Het wegnemen van de ‘knelpunten’ van land voor belangrijke projecten

Als plaats waar veel belangrijke projecten lopen, kampt de terreinopruiming in Nghi Son met veel moeilijkheden en obstakels. Het partijcomité en het volkscomité van Nghi Son spannen zich in om het hele politieke systeem te mobiliseren voor deelname aan lobby- en propagandawerkzaamheden; tegelijkertijd richten ze zich op inventarisatie, landonteigening, compensatie, ondersteuning en hervestiging, en het zo snel mogelijk creëren van een schoon terrein voor een soepele uitvoering van projecten.

De route onder het Dynamisch Stedelijk Ontwikkelingsproject - Tinh Gia Stedelijk Subproject is niet aangesloten vanwege problemen met de landruiming.

Het Dong Vang Industriepark heeft een oppervlakte van 491,9 hectare en ligt in de gemeenten Tan Truong, Tung Lam en Phu Lam in de stad Nghi Son. Met een totale investering van VND 2.400 miljard is dit een project dat naar verwachting synchroon en exemplarisch zal zijn en zal voldoen aan de behoefte aan grootschalige fabrieken en zal dienen als "anker" voor de ontwikkeling van Industriepark nr. 15 in de economische zone van Nghi Son. Dit project loopt echter het risico achter te lopen op schema vanwege vele problemen.

Volgens het Volkscomité van de stad Nghi Son bedraagt ​​het totale gebied dat voor dit project moet worden vrijgemaakt 467,39 hectare, wat gevolgen heeft voor 413 huishoudens en 12 organisaties. Momenteel is er echter nog steeds 199,47 hectare niet overgedragen. Een van de grootste problemen is de toewijzing van hervestigingsgrond bij de rioolwaterzuiveringsinstallatie. In het gebied van de rioolwaterzuiveringsinstallatie komen 12 huishoudens in aanmerking voor hervestigingsgrond, waarvan 7 huishoudens geregistreerd staan ​​in het hervestigingsgebied Truc Lam en 5 huishoudens in het hervestigingsgebied Hai Binh. Het Volkscomité van de stad Nghi Son beschikt echter niet over voldoende basis om een ​​besluit te nemen over de toewijzing van grond en de inning van grondgebruiksvergoedingen.

Daarnaast is het lastig om de overlap met het land dat is toegewezen door de Nghi Son Town Forest Protection Management Board te beheren. 59,45 hectare land is uitgegeven met een besluit tot landherstel, grotendeels zonder compensatie voor land, alleen compensatie voor gewassen. Huishoudens zijn het echter niet eens met de besluiten tot landherstel.

Ook gerelateerd aan het Dong Vang Industrieparkproject is de implementatie ervan noodzakelijk. Om dit project te realiseren, is hervestiging nodig voor 238 huishoudens in de gemeenten Tung Lam en Phu Lam. Momenteel wordt het investeringsproject voor de bouw van hervestigingsgebieden in de gemeenten Tung Lam en Phu Lam uitgevoerd. De uitvoering van deze twee projecten ondervindt echter nog steeds problemen vanwege problemen met de grondverwerving voor 10,26 hectare grond van organisaties en particulieren.

Volgens de Raad voor Landverwerving en Hervestigingsondersteuning van de stad Nghi Son zijn deze twee hervestigingsgebieden tot nu toe voorzien van kennisgevingen van landverwerving, een voltooide inventarisatie, een onderzoek naar de oorsprong van het land en specifieke grondprijzen, maar is er geen basis voor compensatie. De reden hiervoor is dat vanaf 1 augustus Grondwet nr. 31/2024/QH15 en Besluit 88/2024/ND-CP van de regering, die compensatie, ondersteuning en hervestiging regelen wanneer de staat grond verwerft, van kracht zijn geworden; dienovereenkomstig is Besluit nr. 16/2023/QD-UBND van 20 april 2024 van het Volkscomité van de provincie Thanh Hoa , dat compensatie, ondersteuning en hervestiging regelt wanneer de staat grond in de provincie Thanh Hoa verwerft, verlopen. Tot nu toe heeft het Provinciaal Volkscomité geen regelgeving uitgevaardigd over compensatie, ondersteuning en hervestiging wanneer de staat land terugkrijgt ter vervanging van Besluit 16/2023/QD-UBND van 20 april 2024. Daarom had het Volkscomité van de stad Nghi Son geen basis om een ​​besluit uit te vaardigen ter goedkeuring van het compensatieplan voor de resterende gebieden van het project.

Een van de andere projecten waar de stad Nghi Son zich op richt voor terreinruiming is het Dynamisch Stedelijk Ontwikkelingsproject - Tinh Gia Urban Sub-project. Dit project maakt gebruik van leningen van de Wereldbank en de financieringsovereenkomst sluit op 30 juni 2025. Het project ondervindt echter nog steeds problemen bij de uitvoering van de terreinruiming voor veel zaken, zoals: de bouw van een hervestigingsgebied in de wijk Xuan Lam, de renovatie van het Cau Trang-kanaal (wijk Hai Hoa), het Than-kanaal, de Binh Minh-weg en de weg van Rijksweg 1A naar het strand van Ninh Hai.

Volgens de Raad voor Landverwerving en Hervestigingsondersteuning van de stad Nghi Son richt de eenheid zich momenteel op het oplossen van alle problemen om het Kenh Than-rivierproject vóór 30 september over te dragen. Tegelijkertijd willen we de voortgang van de overdracht van hervestigingsgrond aan de resterende huishoudens die nog geen goedkeuring hebben gekregen voor hervestiging versnellen. De overdracht moet in oktober 2024 zijn afgerond, zodat er een inkomstenbron is die kan worden gebruikt voor de compensatie en de landverwerving voor de resterende projecten.

Volgens Plan nr. 06/KH-UBND van 5 januari 2024 van het Provinciaal Volkscomité was de stad Nghi Son aangewezen om 59 projecten op te knappen, met een totale oppervlakte van bijna 386,7 hectare. Hiervan zijn 42 publieke investeringsprojecten en 17 projecten waarin door bedrijven is geïnvesteerd. Eind augustus 2024 bedroeg het goedkeuringspercentage voor directe investeringsprojecten 85,8%; het goedkeuringspercentage voor publieke investeringsprojecten bedroeg echter slechts 36,8%.

Momenteel concentreert het Permanent Comité van het Partijcomité van de Stad Nghi Son zich op het aansturen en toewijzen van verantwoordelijkheden aan de hoofden van partijcomités, autoriteiten, afdelingshoofden, afdelingen, kantoren en teams in het kader van de grondverwerving, om de bevolking te blijven stimuleren om hiermee in te stemmen. Het Volkscomité van de Stad heeft ook de Volkscomités van gemeenten en wijken met projecten verzocht zich te richten op het oplossen van geschillen en petities van de bevolking over grond en bijbehorende activa; het uitvoeren van de taak om de oorsprong, het tijdstip en het proces van grondgebruik te onderzoeken, onderwerpen te onderzoeken die in aanmerking komen voor hervestiging en de voorwaarden voor het genieten van ondersteuningsbeleid in overeenstemming met de wettelijke bepalingen, en het waarborgen van de vereiste deadline.

Om een ​​juridisch kader te creëren voor de fundamentele oplossing van problemen rond landverwerving en -ontginning in de komende tijd, stelt de stad voor dat het Provinciaal Volkscomité binnenkort besluiten neemt om Besluit nr. 16/2023/QD-UBND van 20 april 2023 aan te passen, waarin compensatie, ondersteuning en hervestiging worden geregeld wanneer de staat land verwerft in de provincie Thanh Hoa. Van daaruit heeft het Volkscomité van de stad Nghi Son een basis om compensatieplannen goed te keuren en een locatie te creëren waar projecten volgens plan kunnen worden uitgevoerd.

Artikel en foto's: Tung Lam

Bron: https://baothanhhoa.vn/thao-nut-that-mat-bang-cho-cac-du-an-trong-diem-225625.htm