Ondanks de vele belangrijke projecten die gaande zijn, stuit de grondontginning in de stad Nghi Son op talrijke moeilijkheden en obstakels. Het partijcomité en het volkscomité van Nghi Son zetten zich in om het gehele politieke systeem te mobiliseren voor de campagne en propaganda. Tegelijkertijd richten ze zich op het uitvoeren van een inventarisatie van het grondgebied, de verwerving van grond, compensatie, ondersteuning en herhuisvesting om snel een schoon terrein te creëren waarop de projecten vlot kunnen worden uitgevoerd.
De weg, onderdeel van het geïntegreerde ontwikkelingsproject voor dynamische stedelijke gebieden - stedelijk deelproject Tinh Gia, is nog niet aangesloten vanwege aanhoudende problemen met de grondontginning.
Het industrieparkproject Dong Vang beslaat een gebied van 491,9 hectare en is gelegen in de gemeenten Tan Truong, Tung Lam en Phu Lam in de stad Nghi Son. Met een totale investering van 2,4 miljard VND wordt verwacht dat dit project een alomvattende en voorbeeldige ontwikkeling zal zijn, die zal voorzien in de behoefte aan grootschalige fabrieksbouw en zal dienen als "anker" voor de ontwikkeling van industriepark nr. 15 in de economische zone van Nghi Son. Het project loopt echter het risico op vertragingen als gevolg van talrijke moeilijkheden.
Volgens het Volkscomité van Nghi Son bedraagt het totale gebied dat voor dit project moet worden ontruimd 467,39 hectare, wat gevolgen heeft voor 413 huishoudens en 12 organisaties. Momenteel is echter nog 199,47 hectare niet overgedragen. Een van de grootste problemen is de toewijzing van herhuisvestingsgrond voor de rioolwaterzuiveringsinstallatie. Twaalf huishoudens in het gebied van de rioolwaterzuiveringsinstallatie komen in aanmerking voor herhuisvestingsgrond, waarvan zeven geregistreerd staan in het herhuisvestingsgebied Truc Lam en vijf in het herhuisvestingsgebied Hai Binh. Het Volkscomité van Nghi Son beschikt echter niet over de nodige bevoegdheden om beslissingen te nemen over de toewijzing van grond en de inning van grondgebruiksrechten.
Daarnaast zijn er problemen met het oplossen van overlappende grondkwesties met betrekking tot land dat gepacht wordt van de Nghi Son Town Protective Forest Management Board. Dientengevolge is er op 59,45 hectare grond een onteigeningsprocedure gestart, waarbij meestal geen compensatie voor de grond zelf wordt geboden, maar alleen voor de gewassen. De huishoudens zijn het echter niet eens met deze onteigeningsbeslissingen.
Het Dong Vang Industrieparkproject vereist ook de herhuisvesting van 238 huishoudens die momenteel in de gemeenten Tung Lam en Phu Lam wonen. Het project voor de investering in en de aanleg van herhuisvestingsgebieden in Tung Lam en Phu Lam is in volle gang. De uitvoering van deze twee projecten ondervindt echter nog steeds problemen door obstakels bij de grondontginning van 10,26 hectare grond die eigendom is van organisaties en particulieren.
Volgens de Raad voor Grondontruiming en Herhuisvestingsondersteuning van de gemeente Nghi Son zijn er tot nu toe weliswaar kennisgevingen van grondonteigening voor deze twee herhuisvestingsgebieden uitgegeven, is de grondinventarisatie voltooid, is de herkomst van de grond geverifieerd en zijn de specifieke grondprijzen vastgesteld, maar is er nog geen basis voor compensatie. De reden hiervoor is dat vanaf 1 augustus de Grondwet nr. 31/2024/QH15 en Regeringsbesluit 88/2024/ND-CP, die de compensatie, ondersteuning en herhuisvesting regelen bij grondonteigening door de staat, van kracht zijn geworden. Bijgevolg is Besluit nr. 16/2023/QD-UBND van 20 april 2024 van het Volkscomité van de provincie Thanh Hoa , dat de compensatie, ondersteuning en herhuisvesting regelt bij grondonteigening door de staat in de provincie Thanh Hoa, verlopen. Tot op heden heeft het Provinciaal Volkscomité geen regels uitgevaardigd betreffende compensatie, steun en herhuisvesting wanneer de Staat land terugwint ter vervanging van Besluit 16/2023/QD-UBND van 20 april 2024. Daarom heeft het Volkscomité van Nghi Son geen grondslag om een besluit te nemen ter goedkeuring van het compensatieplan voor de resterende gebieden van het project.
Een ander project waar de gemeente Nghi Son zich op richt voor de grondontginning is het Geïntegreerde Stedelijke Ontwikkelingsproject - Stedelijk Subproject Tinh Gia. Dit project wordt gefinancierd met leningen van de Wereldbank en de financieringsovereenkomst wordt op 30 juni 2025 afgesloten. Het project stuit echter nog steeds op obstakels bij de uitvoering van de grondontginning, zoals de aanleg van een herhuisvestingsgebied in de wijk Xuan Lam, de renovatie van het Cau Trang-kanaal (wijk Hai Hoa), het Than-kanaal, de Binh Minh-weg en de weg van de nationale snelweg 1A naar het strand van Ninh Hai.
Volgens de Land Clearance and Resettlement Support Board van de stad Nghi Son richt de afdeling zich momenteel op het oplossen van alle openstaande kwesties om het gedeelte van het Coal Canal vóór 30 september over te dragen. Tegelijkertijd wordt de toewijzing van herhuisvestingsgrond aan de resterende huishoudens die nog geen goedkeuring voor herhuisvesting hebben gekregen, versneld. De overdracht moet in oktober 2024 voltooid zijn om inkomsten te genereren ter ondersteuning van de compensatie en de landontginning voor de resterende percelen.
Volgens plan nr. 06/KH-UBND van 5 januari 2024 van het Provinciaal Volkscomité is aan de gemeente Nghi Son de grond vrijgemaakt voor 59 projecten, met een totale oppervlakte van bijna 386,7 hectare. Hiervan zijn 42 projecten publieke investeringen en 17 projecten investeringen door bedrijven. Eind augustus 2024 was het percentage grondvrijmaking voor directe investeringsprojecten 85,8%, terwijl dit voor publieke investeringsprojecten slechts 36,8% bedroeg.
Momenteel richt het Permanent Comité van het Nghi Son-partijcomité zich op het aansturen en toewijzen van verantwoordelijkheden aan de hoofden van partijcomités, overheidsinstanties en afdelingshoofden, en teams die betrokken zijn bij de grondontruiming. Het comité moet doorgaan met het verspreiden van informatie om draagvlak te creëren voor de grondontruiming. Het stadscomité heeft de wijkcomités van de gemeenten en buurten met projecten tevens verzocht zich te richten op het oplossen van geschillen en verzoeken van de bevolking met betrekking tot grond en de daaraan verbonden bezittingen; het onderzoeken van de oorsprong, het tijdstip en het proces van grondgebruik, het vaststellen van de personen die in aanmerking komen voor herhuisvesting en de subsidiabiliteit voor steunmaatregelen conform de wet, en het waarborgen van de naleving van de gestelde termijnen.
Om een wettelijk kader te creëren voor een fundamentele oplossing van de problemen rond landontginning in de komende periode, verzoekt de gemeente het Provinciaal Volkscomité om spoedig besluiten te nemen tot wijziging van Besluit nr. 16/2023/QD-UBND van 20 april 2023, betreffende compensatie, ondersteuning en herhuisvesting wanneer de staat land terugwint in de provincie Thanh Hoa. Dit zal het Volkscomité van Nghi Son een basis bieden om compensatieplannen goed te keuren en het land gereed te maken voor projecten, zodat de uitvoering volgens planning kan worden voortgezet.
Tekst en foto's: Tung Lam
Bron: https://baothanhhoa.vn/thao-nut-that-mat-bang-cho-cac-du-an-trong-diem-225625.htm
Reactie (0)