Waar gaat goedkoop geld naartoe?

Er stroomt enorm veel geld naar de banken.

Ondanks de laagste spaarrente in drie jaar tijd, blijft ongebruikt geld zijn toevlucht zoeken in spaargeld. Volgens gegevens van de Vietnamese centrale bank (SBV) zijn de deposito's van economische organisaties in september alleen al aanzienlijk gestegen met 217 biljoen VND, tot 6,23 miljoen biljoen VND. De stijging van institutionele deposito's was de afgelopen maanden sneller dan die van particuliere deposito's. In september namen particuliere deposito's slechts met 16 biljoen VND toe, terwijl banken meer dan 6,449 miljoen biljoen VND aantrokken. Bovendien daalde het aandeel contant geld in omloop in september tot 8,53%, van 8,7% in augustus.

De prijs van gouden ringen steeg in 2023 fors.

Door de lage rentetarieven zoekt een deel van de markt in het nieuwe jaar naar investeringsmogelijkheden. Mevrouw Thanh Dieu (District 10, Ho Chi Minh-stad) vertelde dat haar spaarrekening van 2 miljard VND in november 2023 afloopt en dat de rente dan slechts 6% per jaar bedraagt ​​voor een looptijd van 12 maanden, in plaats van de bijna 10% per jaar die ze voorheen betaalde. Daarom onderzoekt ze andere investeringsmogelijkheden, waarbij vastgoed haar hoogste prioriteit heeft. Mevrouw Dieu hoopt dat de markt, dankzij de vele recent doorgevoerde maatregelen en de verlaagde hypotheekrente, zich snel zal herstellen. "Ik ben momenteel op zoek naar betaalbaar vastgoed; dat kost tijd, dus ik hoop in de eerste maanden van het jaar een geschikt huis of perceel te vinden. Voorlopig laat ik mijn overtollige geld op de bank staan," aldus mevrouw Dieu.

Het zoeken naar goedkoop vastgoed is een veelvoorkomende gedachte onder mensen in het huidige tijdperk van beperkt kapitaal. Mevrouw NH (District 3, Ho Chi Minh-stad) zei dat de prijzen van nieuwbouwprojecten niet zijn gedaald, en sommige zelfs zijn gestegen, maar dat de prijzen op de secundaire markt flink zijn gedaald. Met een beetje geluk vind je misschien wel iemand met weinig kapitaal en kun je vastgoed voor een goede prijs kopen. "Ik heb al een paar jaar wat geld op de bank staan, maar nu de rente te laag is, wil ik een appartement kopen om te verhuren en zo mijn maandelijkse kosten te dekken. Veel nieuwbouwprojecten, zelfs die van een paar jaar oud, hebben een aanzienlijke prijsdaling laten zien, dus nu kopen is een goede deal. Later, als de markt zich herstelt, zullen de prijzen weer stijgen, dus ik verlies er niets op," aldus mevrouw NH.

Ondertussen is de heer Nguyen Huu Huan (Economische Universiteit van Ho Chi Minh-stad) van mening dat mensen nog steeds aarzelen om te investeren. Hoewel de spaarrente bij banken onder de 6% per jaar is gedaald, kiezen ze er nog steeds voor om hun geld daar te bewaren. Ongebruikt geld blijft daardoor waarschijnlijk op spaarrekeningen staan. "In sectoren zoals aandelen en vastgoed is er nog geen duidelijk herstel te zien. De liquiditeit op de vastgoedmarkt blijft laag en vraag en aanbod zijn nog steeds niet in evenwicht, waardoor veel mensen nog steeds aarzelen om deel te nemen. Beleggers op de aandelenmarkt blijven voorzichtig en wisselkoersen zijn moeilijk te voorspellen... Afhankelijk van iemands risicobereidheid kunnen er echter kansen zijn om 'op het dieptepunt te kopen' in deze beleggingssectoren," aldus de heer Huan.

Financieel expert Nguyen Tri Hieu voorspelt dat de vastgoedmarkt in 2024 zal aantrekken. Deze aantrekkingskracht wordt ondersteund door verschillende factoren, zoals dalende rentetarieven die terugkeren naar het niveau van vóór Covid-19; het geleidelijk wegnemen van juridische en institutionele belemmeringen; de afronding van planningen op alle niveaus; en toegenomen publieke investeringen en infrastructuurontwikkeling. Op de lange termijn blijft vastgoed een goede investeringsmogelijkheid, omdat de Vietnamese economie zich ontwikkelt en de vraag naar woningen hoog blijft. "Veel mensen wachten nog steeds op lagere prijzen voordat ze investeren, maar gezien het beperkte aanbod en de stijgende bouwkosten is een significante prijsdaling onwaarschijnlijk", aldus Hieu.

De goudprijs blijft door de jaren heen stijgen.

Goud beleeft momenteel een bloeiperiode met continu stijgende prijzen, waardoor veel mensen ervoor kiezen om beetje bij beetje goud te verzamelen om hun kapitaal te sparen en te behouden. Mevrouw Thuy Anh ( Hanoi ) zegt dat ze "een talent" heeft voor goud, maar eerlijk gezegd niet weet hoe ze moet inschatten waar de winst hoog of laag is. Nadat ze meer dan 60 miljoen VND had gespaard, besloot ze goud te kopen voor gemakkelijke opslag en gebruik wanneer nodig. "Goud kopen is een manier om het te behouden, terwijl je met contant geld geneigd bent het uit te geven. Ik ben te lui om goud te verkopen, dus het is er nog steeds. Een paar jaar geleden, omdat ik niet genoeg geld had voor één SJC-goudstaaf, kocht ik ter gelegenheid van het festival van de God van de Rijkdom 6 taels gouden ringen voor meer dan 33 miljoen dong. Sindsdien spaar ik, elke keer als ik een paar miljoen dong heb, genoeg om een ​​tael te kopen en te bewaren. Inmiddels heb ik meer dan 30 taels goud. Ik weet niet precies hoeveel kapitaal ik in al dat goud heb geïnvesteerd, ik weet alleen dat elke tael ongeveer 5,5 tot 5,8 miljoen dong kostte. Met de huidige prijs van 6 tot 6,2 miljoen dong per tael heb ik dus al winst gemaakt," berekende Thuy Anh, maar ze gaf ook toe dat de prijsstijging haar een gelukkig en welvarend gevoel gaf, waardoor ze erg blij was en geen intentie had om te verkopen.

In 2023 steeg de prijs van gouden ringen met meer dan 7 miljoen VND per tael, tot 61,5 - 61,8 miljoen VND voor verkoop en 60,2 - 60,5 miljoen VND voor aankoop. De prijsstijging van gouden ringen was sneller dan die van goudstaven, namelijk bijna 13%. De prijs van SJC-goudstaven steeg ondertussen met meer dan 5 miljoen VND/tael, oftewel 7,4%.

Terugkijkend op het afgelopen decennium is de goudprijs meer dan verdubbeld, van bijna 35 miljoen VND per SJC-goudstaaf naar 72 miljoen VND (een recordhoogte van 74 miljoen VND in maart 2022). Van 2013 tot 2018 schommelde de goudprijs rond de 35-36,5 miljoen VND per ounce. In de daaropvolgende jaren steeg de goudprijs vrij sterk, met 9-31,5% per jaar, met de sterkste stijging in 2019 van 31,5%, wat neerkomt op meer dan 13 miljoen VND per ounce. Van 2020 tot 2023 bedroeg de gemiddelde jaarlijkse stijging van de goudprijs van SJC-goudstaven ongeveer 5 miljoen VND per ounce. Degenen die regelmatig goud bezitten, hebben hier dus van geprofiteerd.

De heer Nguyen Ngoc Trong, directeur van New Partner Gold Company, zei dat gouden ringen de afgelopen jaren steeds meer aandacht op de markt hebben gekregen. Qua prijs zijn gouden ringen met dezelfde zuiverheid van 9999 als goudstaven 10-11 miljoen VND per ounce goedkoper, wat betekent dat kopers minder kapitaal hoeven te investeren. Vergeleken met andere beleggingskanalen hebben goudbezitters het afgelopen jaar aanzienlijke winsten behaald. Momenteel stijgen de goudprijzen de laatste maanden van het jaar sterk, met een internationale goudprijs van meer dan $ 2.000 per ounce (een stijging van $ 180 per ounce ten opzichte van het begin van het jaar, oftewel een stijging van 9,8%). De reden voor de hoge goudprijs is de depreciatie van de USD na het nieuws dat de Amerikaanse Federal Reserve (Fed) de rente binnenkort zal verlagen. De Fed heeft sinds maart 2021 een langdurige renteverhogingscyclus doorgemaakt, waarbij de rente jaarlijks van 0% tot meer dan 5% is gestegen. Naar verwachting zal de Federal Reserve in 2024 de rente verlagen. Als dit gebeurt, zal de dollar dalen en zal goud profiteren van verdere stijgingen. Daarnaast ondersteunen diverse geopolitieke ontwikkelingen in andere landen de opwaartse trend van goud. Daarom blijven veel mensen goud verzamelen en profiteren ze daar nog steeds van.

Het is duidelijk dat hoewel sparen nog steeds de belangrijkste manier is om geld aan te trekken, dalende rentetarieven ervoor zorgen dat ongebruikt geld overweegt om in andere investeringsmogelijkheden te beleggen.

De binnenlandse goudprijzen volgen de internationale marktprijzen, vooral voor gouden ringen. Men moet echter voorzichtig zijn bij de aankoop van goud, omdat de binnenlandse prijzen niet gekoppeld zijn aan de internationale prijzen. Dit creëert een "unieke markt" met onvoorspelbare schommelingen. Jarenlang lagen de goudstaven van SJC meer dan 10 miljoen VND per ounce hoger dan de internationale prijzen, soms zelfs bijna 20 miljoen VND per ounce. Daarom is het niet raadzaam om goud aan te houden tijdens perioden van sterke prijsstijgingen en constante schommelingen.

De heer Nguyen Ngoc Trong, directeur van New Partner Gold Company

Bronlink: https://thanhnien.vn/tien-re-chay-vao-dau-18523112620170323.htm