Het beleid van het Dam Doi District People's Committee is om openbare grond te verpachten aan bedrijven.

Volgens een bron van verslaggever Thanh Nien heeft de Inspectie van de provincie Ca Mau op 1 december een inspectie (KLTT) afgerond naar de verantwoordelijkheid voor de implementatie van wettelijke voorschriften inzake corruptiepreventie en -bestrijding en de implementatie van beleid en wetten inzake het beheer van openbare grond en bosgrond voor de voorzitter van het Volkscomité van het district Dam Doi. De inspectieperiode loopt van 1 januari 2020 tot en met 31 december 2022.

Cà Mau: UBND H.Đầm Dơi chủ trương lấy đất công cho doanh nghiệp thuê - Ảnh 1. — Het volkscomité van de Tan Thuan Commune heeft 24 hectare openbaar land gehuurd om te verpachten aan 5 huishoudens.

Het verpachten van openbare grond zonder de juiste bevoegdheid

Volgens de inspectie van de provincie Ca Mau heeft het volkscomité van de stad Dam Doi een contract getekend om land te leasen aan TT Company (gemeente Ly Van Lam, stad Ca Mau) met een oppervlakte van 7.753 ^m2 voor een periode van 3 jaar. Het land dient als aanlegsteiger voor het verzamelen van bouwmaterialen voor het bedrijf (op 2 mei 2007 heeft het volkscomité van het district Dam Doi officiële kennisgeving nr. 436/UBND-VP uitgegeven, waarin het beleid voor het volkscomité van de stad Dam Doi om een contract voor landlease te ondertekenen met TT Company is goedgekeurd).

Volgens het rapport van het Volkscomité van Dam Doi Town heeft het Volkscomité van de stad vanaf 2021 tot heden de heer TVT, directeur van TT Company, uitgenodigd om te werken en te praten over het pachtcontract. Tegelijkertijd werd verzocht om het contract te liquideren en de gepachte openbare grond terug te geven. Tijdens de uitnodiging om te werken, werkte de vertegenwoordiger van het bedrijf echter niet goed samen met het Volkscomité van Dam Doi Town en tot op heden gebruikt TT Company nog steeds het bovengenoemde terrein.

De inspectie van de provincie Ca Mau concludeerde dat het Volkscomité van de stad Dam Doi openbaar land verpachtte zonder de juiste bevoegdheid, overeenkomstig de bepalingen van Clausule 1, Artikel 37 van de Grondwet van 2003.

Niet-geboekte grondhuurkosten en entertainmentkosten

Door inspectie en vergelijking vóór de inspectieperiode heeft de provinciale inspectie van Ca Mau vastgesteld dat de totale oppervlakte van het openbare land in het district Dam Doi dat voor verpachting beschikbaar is, 68,9 hectare bedraagt.

In 2006 verpachtte het Volkscomité van de Tan Dan-commune 40 hectare grond in Nam Chanh Hamlet aan 16 huishoudens voor de periode van 2006 tot 2017. De huurprijs bedroeg in de periode 2006-2009 VND 3 miljoen per hectare per jaar; in de periode 2010-2011 was dit 5 miljoen VND per hectare per jaar; in de periode 2012-2017 was dit 7 miljoen VND per hectare per jaar. Op 18 januari 2018 beëindigde het Volkscomité van de Tan Dan-commune het contract met de bovengenoemde huishoudens, maar tot op de dag van vandaag beheren, gebruiken en bewerken zij het land nog steeds zonder huur te betalen.

Het bedrag dat tussen 2006 en 2014 werd geïnd via landpacht bedroeg meer dan 1,3 miljard VND (na aftrek en verlagingen), maar het Volkscomité van de gemeente Tan Dan betaalde slechts 278 miljoen VND aan de begroting. Het resterende bedrag werd buiten de boeken gehouden en besteed aan collectieve instellingen, welzijnsprojecten en andere uitgaven ter waarde van meer dan 976 miljoen VND. De gemeente beheert het resterende bedrag van 144 miljoen VND, inclusief het geld dat aan een coöperatie is geleend ter waarde van 40 miljoen VND.

Sinds 2015 bedragen de inkomsten uit grondpacht ruim VND 716 miljoen (na aftrek van vrijstellingen en kortingen). Het Volkscomité van de gemeente heeft VND 543 miljoen aan de begroting betaald. De resterende VND 172 miljoen heeft het Volkscomité van de gemeente niet aan de gemeentebegroting betaald, maar is voornamelijk uitgegeven ter ondersteuning van de operationele kosten van de afdelingen, afdelingen en organisaties van de gemeente, persoonlijke zakelijke uitgaven en receptiekosten (inclusief het bedrag dat de gemeente aan de penningmeester van de gemeente heeft geleend en dat nog niet is teruggevorderd, VND 25 miljoen). De resterende VND 787.000 wordt door de gemeente beheerd.

De inspecteur ontdekte ook dat het Volkscomité van de gemeente Tan Thuan in 1999 24 hectare grond had verpacht aan vijf huishoudens. Op 3 juni 2020 gaf het Volkscomité van de gemeente Tan Thuan een opzeggingsbrief uit. Deze vijf huishoudens gaven de grond echter niet terug, bleven deze gebruiken en verzochten de bevoegde autoriteit zelfs om... een certificaat van grondgebruiksrechten voor stalgebruik af te geven.

De grondhuur van 2008 tot 2020 bedroeg in totaal 1,56 miljard VND, maar de gemeente inde slechts 670 miljoen VND. Het niet-geïnde bedrag bedroeg meer dan 889 miljoen VND (vanwege economische moeilijkheden konden deze huishoudens niet betalen). Het geïnde bedrag werd in de begroting gestort, die de gemeente gebruikte om de jaarlijkse begroting in evenwicht te brengen.

In 2015 verpachtte het Volkscomité van de Tan Trung-commune 4,9 hectare grond aan een huishouden. Op 15 december 2020 gaf de pachter het geleasede land terug aan de gemeente voor beheer tot nu toe. De opbrengst van de verpachting bedraagt VND 171 miljoen. De gemeente heeft dit bedrag afgedragen aan de andere jaarlijkse inkomstenbronnen van de staatsbegroting en gebruikt voor het repareren van wegen op het platteland, culturele activiteiten, sociale zekerheid, enz.

De inspectie van de provincie Ca Mau adviseert de voorzitter van het volkscomité van het district Dam Doi om gespecialiseerde instanties opdracht te geven de inkomsten en uitgaven van de volkscomités van de gemeenten Tan Thuan, Tan Dan en Tan Trung te inspecteren met betrekking tot het innen en uitgeven van pachtgelden voor openbaar land. Tegelijkertijd dienen zij hun verantwoordelijkheden te dragen in overeenstemming met de wettelijke bepalingen.

Bronlink