Nog steeds de kwestie van het land

Tijdens de kiezersvergadering werden veel meningen geuit over landkwesties. Foto: VL

Aanhoudende opschorting van het project

De heer Pham Quang Tu, een bewoner van het blok Ha My Trung, wijk Dien Duong (stad Dien Ban), vertelde dat zijn vader, de overleden heer Pham Loi, elf kinderen had. Het gezin kreeg een gebruiksrecht voor 2.110 ^vierkante meter grond, type woonperceel.

Tussen 2016 en 2019 heeft het Volkscomité van Dien Ban Town twee keer besloten om het bovengenoemde volledige woongebied terug te vorderen (ontruiming). De familie van de heer Tu heeft het huis gesloopt en het land overgedragen aan het project. Op 24 april 2019 kwam de Hervestigingsraad van Dien Ban Town bijeen om de hervestiging van vier percelen grond voor zijn gezin te bespreken (fase 1 betreft één perceel, fase 2 betreft drie percelen).

Op 9 januari 2020 kwamen de autoriteiten en investeerders (Dien Ban Land Fund Development Center, Dien Duong Ward People's Committee, VN Da Thanh Group) specifiek overeen waar het gezin zou worden gevestigd.

Tot op heden hebben de verantwoordelijke instanties echter nog steeds geen landgebruiksrechten verleend, hoewel de familie herhaaldelijk petities en klachten heeft ingediend bij het Volkscomité van de stad Dien Ban, maar dit heeft nog steeds geen oplossing opgeleverd.

Het is acht jaar geleden dat het besluit tot landaanwinning werd genomen. Nu is mijn vader dood, mijn jongere broer is dood en mijn moeder is oud. Is er nog steeds de kracht om te wachten? Dit is geen project voor het welzijn van de bevolking of voor de nationale veiligheid en defensie. De landaanwinning is er alleen voor bedrijven om het landfonds te exploiteren.

Ik stel voor dat de Provinciale Volksraad, met haar bevoegdheid, het Volkscomité van de stad Dien Ban verzoekt om de besluiten om het land van mijn familie terug te vorderen, te annuleren, zolang de hervestigingswerkzaamheden niet zijn afgerond", stelde de heer Tu voor.

Mensen dienden een verzoekschrift in bij de staat om beleid en mechanismen in te voeren om problemen met betrekking tot stilgelegde projecten op te lossen. Foto: VL

In de vijf wijken van Dong Dien Ban zijn momenteel ongeveer 150 vastgoed- en commerciële woningbouwprojecten gaande. Alleen al in de wijk Dien Duong zijn er 64 projecten, waarvan er drie al meer dan 20 jaar lopen maar nog niet zijn voltooid. Dit brengt veel problemen met zich mee voor de mensen, met name bij het opdelen van percelen, het apart laten wonen van kinderen, en zelfs het repareren en bouwen van nieuwe huizen is niet mogelijk.

Zelfs bij het hervestigingsproject in dorp Dien Duong 1 kunnen mensen nog steeds niet de bestemming van het land veranderen of de percelen opsplitsen, ook al ligt het technische werk stil...

De heer Trinh Van Vinh, bewoner van het Ha My Dong-blok, wijk Dien Duong, stelde voor dat de provinciale autoriteiten beleid en mechanismen zouden moeten opstellen zodat mensen in het projectgebied dezelfde rechten hebben als op andere plekken. Ook stelde hij voor om projecten die te lang duren te annuleren, zodat mensen op hun eigen land kunnen wonen, zakendoen en een inkomen kunnen verdienen.

Classificatie van vastgoedprojecten

Tijdens de bijeenkomst met kiezers van de delegatie van de Provinciale Volksraad gisterenochtend, 1 augustus, werden, naast de reflecties over het universiteitsdorpproject en het te lang durende baggeren van de Co Co-rivier, de meeste meningen geuit over grondkwesties, stilgelegde projecten, krappe, gebrekkige en ongelijkmatige verkeersinfrastructuur, enzovoort. Er werd gevraagd om een ​​grondige oplossing. Sommigen zeiden zelfs dat, gezien de vele openstaande kwesties in de oostelijke regio, de tijd om een ​​bijeenkomst met kiezers in één sessie te organiseren niet voldoende was.

Veel vastgoedprojecten in de oostelijke regio zijn al jaren niet voltooid. Foto: VL

Volgens mevrouw Nguyen Thi Thuy Hang, vicevoorzitter van het stadsvolkcomité van Dien Ban, ontvangt het stadsvolkcomité elke maand mensen. Er is zelfs elke dag een receptieafdeling actief, zodat mensen contact met ons kunnen opnemen om hun aanbevelingen, moeilijkheden en problemen te bespreken. Ze worden dan direct begeleid en opgelost.

Wat betreft projecten in de stad hebben de leiders van het Volkscomité van de stad ook de afdeling Stadsbeheer aangesteld om de komende tijd te adviseren, projectgroepen te beoordelen en oplossingen voor te stellen. Alle problemen binnen het gezag van de stad zullen worden opgelost, en problemen die betrekking hebben op hogere niveaus zullen ter oplossing worden voorgelegd aan Dien Ban...

Sprekend tijdens de bijeenkomst met de kiezers, zei de heer Le Tri Thanh, voorzitter van het Provinciaal Comité van het Vietnamees Vaderlandfront, dat hoewel de economische groei van de provincie in de eerste zes maanden van het jaar 2,7% bedroeg, er nog steeds moeilijkheden te verwachten zijn. Naast de sluiting van de Heineken Quang Nam -brouwerij voor onbepaalde tijd, waardoor de provincie jaarlijks 500 tot 700 miljard VND aan inkomsten misliep, werden ook de inkomsten uit onroerend goed niet behaald.

Zorgelijk is dat de inkomsten uit autobelastingen in Truong Hai ook te lijden hebben onder de concurrentie tussen autofabrikanten en fabrikanten van elektrische auto's. Dit leidt tot veel obstakels bij het in evenwicht brengen van de financiering van projecten in de investeringsportfolio voor de periode 2020-2024. Sommige projecten moeten na 2026 worden verlengd om te kunnen blijven investeren.

Naar aanleiding van de feedback van kiezers en de problemen van Dien Ban met het vinden van inkomstenbronnen voor de uitvoering van projecten, zei de heer Thanh dat de provincie Dien Ban zal blijven monitoren en maximale steun zal bieden bij investeringen in verkeersinfrastructuur, om zo congestie, milieuvervuiling en plaatselijke overstromingen tijdens het regenseizoen te voorkomen.

De provincie heeft tevens alle bestaande problemen en moeilijkheden van vastgoed- en woningbouwprojecten in de provincie in kaart gebracht en richtlijnen gegeven om deze op te lossen. De projecten zullen in 5 groepen worden verdeeld, die, afhankelijk van de situatie van elke projectgroep, oplossingen zullen bieden.

Projecten die te veel verwikkeld zijn in het opruimen van de grond en niet kunnen worden voltooid, moeten worden stopgezet omdat er aanpassingen nodig zijn, ze moeten worden stopgezet zodat het project niet te lang duurt, en ze moeten worden teruggeplaatst naar Dien Ban. De gemeente kan dan kapitaal gebruiken om plannen te maken of te verwijderen, woonwijken te renoveren zodat mensen huizen kunnen blijven bouwen op basis van de verbreding van de wegen, en investeren in betere drainagesystemen...

Bron: https://baoquangnam.vn/tiep-xuc-cu-tri-dien-ban-van-la-chuyen-dat-dai-3138886.html