Vu Thu: Knelpunten bij het verlenen van landgebruiksrechtencertificaten wegnemen

De uitgifte van landgebruiksrechtencertificaten (LURC's), ook wel rode boeken genoemd, is momenteel een probleem dat de aandacht trekt van de meeste huishoudens in het district Vu Thu. De uitgifte van LURC's kent nog steeds veel tekortkomingen die frustraties bij de bevolking veroorzaken. Gezien deze situatie heeft het Volkscomité van het district Vu Thu drastische maatregelen genomen om de knelpunten bij de uitgifte van LURC's weg te nemen.

Professionele instanties voeren landmetingen uit om procedures uit te voeren voor het verlenen van certificaten voor landgebruiksrechten aan mensen in de gemeente Trung An (Vu Thu).

Moeilijkheden resoluut overwinnen

In januari 2005 nam de familie van de heer Nguyen Van Cuong in het dorp Lang Trung, gemeente Trung An, deel aan de veiling van landgebruiksrechten voor een perceel grond van meer dan 80 vierkante meter dat in het dorp gepland was, en won deze. Hij heeft de grondgebruiksvergoedingen volgens de regelgeving betaald, maar na 18 jaar heeft zijn familie nog steeds geen certificaat van landgebruiksrechten voor dit perceel ontvangen.

Niet alleen de heer Cuong, maar ook 39 andere huishoudens in de gemeente Trung An wonnen de veiling en betaalden tegelijkertijd de grondgebruiksvergoeding, maar hebben tot nu toe geen certificaten voor grondgebruiksrechten ontvangen. In de afgelopen jaren hebben deze huishoudens de procedures om de certificaten aan te vragen vele malen doorlopen, maar deze zijn nog steeds niet verleend, wat tot frustratie heeft geleid. Nadat de voorzitter van het Volkscomité van het district Vu Thu de zaak eind mei 2023 via een dialoogconferentie met de inwoners van de gemeente Trung An had aangepakt, gaf hij in juni 2023 de gespecialiseerde eenheden en afdelingen van het district en het Volkscomité van de gemeente Trung An rechtstreeks opdracht om dringend in te grijpen, obstakels te coördineren, oplossingen te vinden en de familie van de heer Cuong en andere huishoudens te ondersteunen bij het uitvoeren van de procedures. Vastbesloten om de uitgifte van certificaten voor grondgebruiksrechten aan deze 40 huishoudens in september 2023 af te ronden.

Niet alleen in de gemeente Trung An zijn er recentelijk knelpunten en knelpunten bij het verlenen van certificaten voor grondgebruiksrechten in gemeenten en steden aangepakt en opgelost door partijcomités en autoriteiten, van districtsniveau tot op lokaal niveau. Er zijn veel problemen bij het verlenen van certificaten voor grondgebruiksrechten in het district, zoals onvolledige en inconsistente kadastrale gegevens; trage actualisering en aanpassing van grondwijzigingen; er zijn veel administratieve procedures vereist voor het verlenen van certificaten voor grondgebruiksrechten, die moeilijk te implementeren zijn vanwege de gebrekkige coördinatie tussen districts- en lokale eenheden; De kwalificaties en professionele vaardigheden van sommige professionele medewerkers aan de basis en de kennis van de bevolking over de vereisten en procedures voor het verlenen van certificaten voor landgebruiksrechten zijn nog steeds beperkt... Het District People's Committee en het Department of Natural Resources and Environment hebben echter veel documenten uitgegeven die gemeenten begeleiden bij het innen van gebruiksvergoedingen bij het verlenen van certificaten voor landgebruiksrechten voor land dat buiten hun bevoegdheid is toegewezen, met name Document nr. 923/UBND-TNMT, gedateerd 13 juli 2022, waarin de afhandeling van administratieve procedures bij het verlenen van certificaten voor landgebruiksrechten wordt gecorrigeerd. Meest recent, Besluit nr. 4105 van het District People's Committee, uitgegeven op 14 juli 2023, betreffende de oprichting van het Stuurcomité voor de eerste proefuitgifte van certificaten voor landgebruiksrechten op lokaal niveau in het district. Het district heeft veel gespecialiseerde trainingen georganiseerd over het verlenen van certificaten voor landgebruiksrechten voor leiders, kadasterambtenaren en gerechtelijke ambtenaren van gemeenten en steden. De leiders van het District Party Committee en het District People's Committee hebben onlangs geluisterd naar de meningen van burgers en hebben alle niveaus en sectoren direct opdracht gegeven actie te ondernemen om een aantal zaken op te lossen die betrekking hadden op de uitgifte van landgebruiksrechtencertificaten. Deze zaken bestonden al jaren en zorgden voor vertrouwen en enthousiasme bij de bevolking.

Positieve getallen

Dankzij de synchrone en drastische deelname van het Partijcomité en de autoriteiten van het district tot op lokaal niveau, heeft de verlening van landgebruiksrechtencertificaten in Vu Thu momenteel veel positieve veranderingen ondergaan, wat duidelijk blijkt uit de voortdurende toename van het aantal verleende landgebruiksrechtencertificaten. In 2021 verleende het District People's Committee slechts 355 landgebruiksrechtencertificaten, in 2022 verleende het 996 landgebruiksrechtencertificaten; in de eerste zes maanden van 2023 werden meer dan 400 landgebruiksrechtencertificaten aan huishoudens verleend. In het bijzonder heeft het district met succes een aantal gevallen opgelost van het verlenen van landgebruiksrechtencertificaten die al 20 jaar in behandeling waren, 30 jaar in plaatsen zoals Tan Phong, Trung An, Song An, Nguyen Xa, Vu Doai, enz., die zeer erkend, goedgekeurd en gesteund werden door de bevolking.

Het huis en de grond in het dorp O Me 2, in de gemeente Tan Phong, zijn de plaatsen waar meneer Tran Xuan Cong en mevrouw Tran Thi Dau al een halve eeuw wonen en werken, maar ze hebben geen officiële documenten. Vier jaar geleden vroeg hij zijn kinderen en kleinkinderen om de procedures voor het aanvragen van een landgebruiksrechtcertificaat voor zijn gezin te voltooien, maar de aanvraag werd vele malen opnieuw ingediend, maar het landgebruiksrechtcertificaat werd nog steeds niet afgegeven. In maart 2023 waren, dankzij de gelijktijdige veranderingen en hervormingen van het district tot op lokaal niveau, alle problemen opgelost en kreeg het echtpaar een landgebruiksrechtcertificaat.

"Ik ben erg enthousiast, dus mijn grootste wens voordat ik terugkeerde naar mijn voorouders, namelijk een rood boek krijgen, is nu in vervulling gegaan. Nu kunnen mijn vrouw en ik gemakkelijk ons recht uitoefenen om het land te verdelen en na te laten aan 3 van onze 9 kinderen, waardoor we conflicten kunnen voorkomen die later tussen onze kinderen en kleinkinderen over het land kunnen ontstaan", aldus de heer Cong.

Blijf sterk het spel ingaan

De heer Nguyen Tong Thin, vicevoorzitter van het Volkscomité van het district Vu Thu, zei: "Het verkrijgen van een certificaat voor landgebruiksrechten is een legitieme en praktische behoefte en heeft direct invloed op de rechten en landgebruiksplannen van de bevolking. De huidige vraag naar rode boeken is zeer hoog, wat ook een probleem is dat gemakkelijk tot "hotspots" en zorgen bij de bevolking kan leiden. Met de geest van drastische actie en vastberadenheid om knelpunten bij het verlenen van certificaten voor landgebruiksrechten weg te nemen, begrijpt en versterkt het district Vu Thu grondig het verantwoordelijkheidsgevoel van kaderleden en ambtenaren bij het uitvoeren van publieke taken met betrekking tot het ontvangen, verwerken en terugsturen van resultaten van administratieve procedures in de landsector. Gespecialiseerde eenheden en gemeenten werken nauw en flexibel samen bij het begeleiden, raadplegen over dossiers en procedures, het aanpassen, meten, afhandelen van ontstane problemen, het wegnemen van obstakels... om overlast voor burgers te verminderen, de voortgang van de implementatie te versnellen en certificaten voor landgebruiksrechten te verlenen." Indien niet aan de voorwaarden voor het verlenen van certificaten voor landgebruiksrechten wordt voldaan, eist het district dat gespecialiseerde eenheden een schriftelijk antwoord geven met de redenen, zodat burgers inzicht hebben en de registratie niet te lang op zich laat wachten.

Deskundig personeel van de gemeente Tan Phong besprak de situatie, bracht deze in kaart en begeleidde en ondersteunde mensen bij het volledig en snel uitvoeren van de procedures volgens de regelgeving om de voortgang van het verlenen van certificaten voor landgebruiksrechten te versnellen.

De gemeente Tan Phong telt meer dan 3000 huishoudens. Tot nu toe heeft echter meer dan 90% van de huishoudens geen landgebruiksrechten ontvangen voor hun grond, huizen en bezittingen op hun grond. Momenteel moeten de meeste huishoudens een landgebruiksrechtenaanvraag indienen. Het goed verstrekken van landgebruiksrechten beschermt niet alleen de rechten van de bevolking, maar helpt ook het partijcomité en de regering om goed te beheren, landgeschillen te beperken en bij te dragen aan het waarborgen van veiligheid en orde op lokaal niveau.

"Gezien het grote belang van het verlenen van landgebruiksrechtencertificaten, zal de gemeente dit grondig aanpakken en inzetten in de dorpen, en samenwerken met relevante districtseenheden om het werk van het verlenen van landgebruiksrechtencertificaten krachtig uit te voeren. Reagerend op de creatieve en innovatieve geest van het District People's Committee bij het verlenen van landgebruiksrechtencertificaten, heeft de gemeente Tan Phong zich vrijwillig aangemeld om de komende tijd een pilotproject te starten voor de uitgifte van landgebruiksrechtencertificaten aan huishoudens. Aangezien dit een moeilijke en zware taak is, zullen we ons er met de grootste inspanning voor inzetten", voegde de heer Nguyen Huu Ngan, voorzitter van het Volkscomité van Tan Phong, eraan toe.

Het voor het eerst uitgeven van certificaten voor grondgebruiksrechten is een moeilijk en gevoelig terrein met veel problemen en obstakels. Maar dankzij de actieve en synchrone deelname van alle niveaus en sectoren heeft het district Vu Thu veel positieve veranderingen teweeggebracht in het werk rond het uitgeven van certificaten voor grondgebruiksrechten. Hiermee wordt bijgedragen aan de verbetering van het grondbeheer, worden de legitieme rechten en belangen van de bevolking gewaarborgd en wordt het vertrouwen van de bevolking in het partijcomité en de regering versterkt.

Mevrouw Pham Thi Nhu Phong, adjunct-secretaris van het districtspartijcomité, voorzitter van het volkscomité van het district Vu Thu

Met de intentie om de bevolking te dienen, hebben we een plan ontwikkeld en zijn we van plan om binnenkort een aantal modellen te testen voor het voor het eerst verlenen van landgebruiksrechten aan huishoudens in nood in de regio. We hebben een stuurgroep opgericht, relevant personeel gemobiliseerd en zullen het hele politieke systeem, van district tot lokaal niveau, mobiliseren om de taak van het voor het eerst verlenen van landgebruiksrechten uit te voeren. Op basis daarvan zullen we ervaring opdoen en deze later op grote schaal toepassen.

De heer Tran Thanh Hai, hoofd van de afdeling Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu van het district Vu Thu

Van alle oplossingen om bestaande problemen op te lossen en knelpunten bij het verlenen van certificaten voor landgebruiksrechten op te lossen, zijn wat mij betreft het innovatieve denken, het verantwoordelijkheidsgevoel en de besluitvaardige houding van het personeel, met name de leiders van eenheden en regio's, het belangrijkst. Deze zijn bepalend voor de effectiviteit van het werk bij het verlenen van certificaten voor landgebruiksrechten.

De heer Nguyen Van Trinh, voorzitter van het volkscomité van de gemeente Trung An, district Vu Thu

Het verkrijgen van een landgebruikscertificaat is een legitieme behoefte om de legitieme rechten en belangen van de bevolking te beschermen. Het verlenen van landgebruikscertificaten stuit op veel obstakels, terwijl de personele middelen beperkt zijn en er veel problemen zijn bij de uitvoering. Het partijcomité en de regering van de gemeente Trung An zijn echter vastbesloten om samen te werken met het district om de moeilijkheden te overwinnen en tegemoet te komen aan de wens om landgebruikscertificaten te verlenen aan alle huishoudens die dat nodig hebben.

De heer Tran Van Huong, dorp Lang Trung, gemeente Trung An, district Vu Thu

De afgelopen 18 jaar heeft mijn familie geen certificaat voor landgebruiksrecht gekregen, wat tot veel problemen en onrust heeft geleid. Tot nu toe heeft mijn familie, met de aandacht en begeleiding van het Districtsvolkscomité en het Communesvolkscomité, en met de inspanningen om de problemen op te lossen, de procedures doorlopen om een certificaat voor landgebruiksrecht te verkrijgen. Mijn familie en ik zijn erg enthousiast en hopen dat het Partijcomité en de autoriteiten op alle niveaus de meest gunstige voorwaarden zullen creëren voor alle huishoudens die het nodig hebben om binnenkort een rood boek te krijgen.

Quynh Luu

Bronlink