Wat zijn de obstakels bij landbeheer?

De afgelopen periode hebben het Provinciaal Partijcomité en het Provinciaal Volkscomité consequent aandacht besteed aan het aansturen en begeleiden van alle niveaus, sectoren en lokale overheden bij het organiseren en uitvoeren van landbeheer in de provincie. De huidige situatie op het gebied van landbeheer in de provincie kent echter nog steeds veel tekortkomingen en beperkingen die de sociaaleconomische ontwikkeling van de provincie aanzienlijk belemmeren.

Veel projecten lopen achter op schema.

Tijdens de recente 24e zitting van het Provinciaal Partijcomité (14e zittingsperiode) werd dit onderwerp uitvoerig besproken door de afgevaardigden, met als doel fundamentele oplossingen te vinden. De heer Phan Nguyen Hoang Tan – voorzitter van het Volkscomité van Phan Thiet – erkende dat het beheer van openbaar land, grond voor projecten en grondgebruik voor oneigenlijke doeleinden in Phan Thiet complex blijft. Dit geldt met name voor belangrijke gebieden met potentieel voor vastgoed-, toerisme- en duurzame energieprojecten, of voor gebieden die zich voorbereiden op de uitvoering van belangrijke infrastructuurprojecten. Een typisch voorbeeld is de woonwijk Nam Le Duan, die ondanks talloze gesprekken tussen stadsbestuurders en bewoners met veel problemen te kampen heeft gehad bij de projectplanning. Momenteel vinden er nog steeds illegale grondbezettingen en bouwactiviteiten plaats, deels door gebrekkige inspectie en toezicht op grondgebruik bij projecten en bouwprojecten, met veel gevallen van vertraagde grondbenutting.

Le Duan-boulevard - Phan Thiet.

Daarom stelde de voorzitter van het Volkscomité van Phan Thiet voor: “Het is noodzakelijk om de verantwoordelijkheden voor het beheer van de projectgebieden duidelijk te definiëren, overlappingen en het ontlopen van verantwoordelijkheid te voorkomen; het probleem van de grondwaardering snel op te lossen en de gronddatabase spoedig te voltooien. Daarnaast liggen veel planningsprojecten al jaren stil, zoals het Ho Lo-project, wat leidt tot illegale bebouwing. Bovendien heeft Phan Thiet in het verleden veel inspanningen geleverd op het gebied van compensatie en herhuisvesting voor belangrijke projecten zoals Project 706B, het Ham Kiem – Tien Thanh-project en het luchthavenproject van Phan Thiet. De financiering van de grond voor herhuisvesting voor deze projecten ondervindt echter nog steeds veel problemen. We verzoeken het Departement van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu om snel grond beschikbaar te stellen voor compensatie en herhuisvesting, zodat Phan Thiet de grond kan ontruimen.”

Woonwijk Hung Vuong II - Phan Thiet-stad.

Niet alleen de stad Phan Thiet kampt met problemen op dit gebied; ook de gemeente La Gi heeft te maken met veel projecten die al jarenlang stil liggen. Deze projecten belemmeren niet alleen de uitvoering van de economische ontwikkelingsplannen en de zuidelijke stedelijke ontwikkelingsoriëntatie van de provincie, maar hebben ook een negatieve invloed op de politieke veiligheid en de openbare orde in de regio. Momenteel klagen inwoners over de voortgang van twee projecten: het nieuwe stadsgebied Dong Tan Thien en het nieuwe stadsgebied Tay Tan Thien, en men verwacht dat de situatie in de toekomst nog verder zal verslechteren. Daarnaast zullen ook diverse vergelijkbare projecten die al een investeringsgoedkeuring van de provincie hebben ontvangen en momenteel bezig zijn met grondcompensatie en -sanering, hierdoor worden getroffen (het luxe resort- en woongebied De La Gi, het nieuwe stadsgebied Phuoc Hoi en het nieuwe stadsgebied Tan Thien). Daarom verzoeken de leiders van La Gi het Provinciaal Volkscomité om de problemen en obstakels aan te pakken, zodat de twee projecten de procedures kunnen afronden en de uitvoering ervan kan worden voortgezet.

Veel projecten slepen zich jarenlang voort om uiteenlopende redenen.

Vanuit zowel subjectief als objectief perspectief.

Wat betreft het staatsbeheer van grond, erkende de heer Nguyen Hong Phap – secretaris van de gemeente La Gi – openlijk: “Het systeem van juridische documenten met betrekking tot grond verandert voortdurend en overlapt elkaar; de procedures voor het afhandelen van overtredingen zijn nog steeds complex, tijdrovend en kostbaar. De meeste overtredingen dateren van vele jaren geleden, en een groot deel heeft zich inmiddels gevestigd in onroerend goed, waardoor een oplossing moeilijk is. Bovendien is de database voor grondbeheer van openbaar land nog niet volledig ontwikkeld. De handhaving van grondovertredingen is niet doorslaggevend en langdurig vanwege het tijdrovende proces van het samenstellen van dossiers, het beoordelen van deze dossiers en het inzetten van veiligheidsdiensten voor de handhaving. Met name sommige personen gaan opzettelijk in beroep tegen administratieve beslissingen van bevoegde autoriteiten, zelfs als de overtreding duidelijk is. Sommige complexe grondregisters, documenten en uittreksels leiden tot langdurige geschillen die moeilijk op te lossen zijn...”

Het Provinciaal Volkscomité verzoekt om versterking van het landbeheer in de gehele provincie.

Om de bovengenoemde tekortkomingen en beperkingen te verhelpen en te overwinnen, heeft het Provinciaal Volkscomité Richtlijn 08 uitgevaardigd betreffende de versterking van het landbeheer in de provincie. Hierin wordt van de hoofden van departementen en agentschappen, en van de voorzitters van de Volkscomités van districten, steden en gemeenten geëist dat zij zich richten op het aansturen en effectief uitvoeren van een aantal taken en oplossingen. Zij dienen de richtlijn van de premier betreffende de verbetering en versterking van het landbeheer en de opbouw van een landinformatiesysteem strikt te blijven naleven; en de richtlijn van het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu betreffende oplossingen voor de versterking van het landbeheer in de huidige situatie grondig te bestuderen. In het bijzonder dienen zij de actieprogramma's en -plannen van het Provinciaal Partijcomité, het Permanent Comité van het Provinciaal Partijcomité en het Provinciaal Volkscomité inzake landbeheer, zoals uiteengezet in Actieprogramma nr. 41-CTr/TU van 14 november 2022, uitgevaardigd door het Provinciaal Partijcomité (4e zittingsperiode), volledig en snel uit te voeren. Daarnaast is het nodig om de verspreiding van wet- en regelgeving te versterken en het bewustzijn van en de naleving van de landwetgeving onder ambtenaren, overheidsmedewerkers en het grote publiek te vergroten.

We moeten voorkomen dat vertragingen in de papierwinkel en het gedrag van ambtenaren de ontwikkeling van de provincie belemmeren en frustratie veroorzaken bij burgers en bedrijven, met name op gebieden zoals landbeheer, projectevaluatie, bouwprocedures en de uitvoering van openbare diensten, gezondheidszorg en onderwijs.

Provinciaal partijsecretaris - Duong Van An

Wat dit betreft benadrukte provinciaal partijsecretaris Duong Van An tijdens de 24e vergadering van het uitvoerend comité het volgende: “We moeten vastberaden zijn om het administratieve systeem te hervormen, de houding, kwaliteit en efficiëntie van het werk te verbeteren en ambtenaren en overheidsmedewerkers te motiveren en aan te moedigen om verantwoordelijk en toegewijd te werken; met hart en ziel en visie, werkelijk toegewijd aan hun werk. Het motto is om de klus af te maken, niet alleen om tot het einde van het uur te werken. Voor moeilijke taken moeten we ernaar streven om onderzoek te doen en oplossingen te vinden, zonder verantwoordelijkheid te ontlopen of te verschuiven. We moeten de effectiviteit van het werk, de tevredenheid van de bevolking en het bedrijfsleven, en de ontwikkeling van de provincie gebruiken als maatstaf om de prestaties van elk agentschap en elke ambtenaar te evalueren.”

Bron: https://baobinhthuan.com.vn/vuong-mac-trong-cong-tac-quan-ly-dat-dai-do-dau-115243.html