Geïnspireerd door groene architectuur onderscheidt M Hotel zich door het ontwerp met weelderige begroeiing die zich zachtjes rond het gebouw slingert en zo een natuurlijke schoonheid creëert die harmonieert met het kustlandschap. Foto: aangeleverd door het bedrijf.
De toepassing van 'groene' elementen in de bouw is momenteel echter beperkt en grotendeels spontaan.
Wat is de weg naar de ontwikkeling van groene gebouwen als hoeksteen van duurzame stedelijke ontwikkelingsstrategieën? Om deze vraag te beantwoorden, spraken we met universitair hoofddocent dr. Nguyen Anh Tuan, hoofddocent (Faculteit Technologie, Universiteit van Da Nang ).
Meneer, welke rol spelen groene gebouwen in de levenskwaliteit en duurzame ontwikkeling van een stad als Da Nang?
DHR. NGUYEN ANH TUAN:
Groene gebouwen zijn niet zomaar een architectuurtrend, maar een totaaloplossing die gericht is op het verbeteren van de levenskwaliteit van mensen.
Qua functionaliteit verbeteren deze gebouwen het comfort en de gezondheid van de gebruikers aanzienlijk door een betere beheersing van het microklimaat, de luchtkwaliteit, de verlichting en het geluid.
Vanuit een natuurlijk perspectief dragen ze bij aan het behoud van grondstoffen in de bouwsector, door het energie- en waterverbruik te verminderen, de uitstoot van broeikasgassen te beperken en milieuvriendelijke materialen te gebruiken die een minimale impact hebben tijdens de exploitatie of demontage.
Voor Da Nang – een stad die zich richt op ontwikkeling tot een milieuvriendelijke stad – spelen groene gebouwen een cruciale rol bij het realiseren van deze strategie.
Met zijn diverse landschappen en focus op duurzame toeristische ontwikkeling dragen groene gebouwen bij aan de verfraaiing van het natuurlijke landschap, vormen ze een belangrijk onderdeel van groen toerisme en versterken ze tegelijkertijd het imago van Da Nang als een "leefbare stad" op de lange termijn.
Hoe beoordeelt u de huidige ontwikkeling van duurzame gebouwen in Da Nang?
DHR. NGUYEN ANH TUAN:
In Da Nang begint de groene trend in architectuur en bouw vorm te krijgen met verschillende opvallende projecten zoals Phi Long Plaza, Chicland Hotel, M Hotel,FPT Complex en het ecologische stadsgebied Hoa Xuan.
Veel resorts passen duurzame ontwerp oplossingen toe en maken gebruik van hernieuwbare energie; innovatieve herenhuizen met groene daken en gevels, en gerecyclede materialen dragen ook bij aan de verbetering van het microklimaat en de vermindering van de milieubelasting.
In werkelijkheid passen de meeste huidige bouwprojecten echter wel groene oplossingen toe, zonder de titel "groen gebouw" na te streven vanwege diverse obstakels.
In vergelijking met het snelle tempo van de stedelijke ontwikkeling blijft het aantal groene bouwprojecten bescheiden. Bij veel projecten ligt de nadruk nog steeds op functionaliteit en winst op korte termijn. Dit vormt een uitdaging voor de doelstelling van de stad om duurzaam te bouwen en te ontwikkelen.
* Welke obstakels belemmeren de wijdverspreide ontwikkeling van duurzaam bouwen in Da Nang, meneer?
DHR. NGUYEN ANH TUAN:
De redenen zijn talrijk en veelzijdig. Ten eerste zijn er de initiële investeringskosten. Een gebouw met een internationale groene bouwcertificering zoals LEED Platinum kan de kosten met 10-15% verhogen. Met LOTUS – het certificeringssysteem van de Vietnamese Raad voor Groene Bouw – kunnen de kosten ook met 5-10% stijgen ten opzichte van een standaardgebouw. Hoewel het veel voordelen op lange termijn biedt, aarzelen de meeste investeerders, die zeer kostenbewust zijn, nog steeds vanwege de last van de initiële investering.
Ten tweede zijn er beperkingen op het gebied van technologie en menselijke hulpbronnen. Het ontwerpen en bouwen van duurzame gebouwen vereist een hoge mate van expertise, maar het aantal adviseurs, ontwerpers en aannemers met kennis van dit vakgebied is in Vietnam in het algemeen en in Da Nang in het bijzonder nog steeds niet wijdverspreid.
Ten derde ontbreken het wettelijke kader en de stimuleringsmechanismen. Momenteel bevinden initiatieven voor duurzaam bouwen zich nog in de fase van vrijwillige aanmoediging; er zijn geen verplichte regelgeving of voldoende sterke stimulansen in de vorm van belastingen, kredieten of administratieve procedures om de beweging te bevorderen.
Bovendien blijft de marktvraag zwak. Met uitzondering van enkele sectoren die een groene certificering vereisen, zoals industriële productie en commerciële woningbouw, zijn noch investeerders noch gebruikers echt toegewijd aan de eisen voor duurzaam bouwen. Daarom is de groei van de markt voor duurzaam bouwen nog steeds traag en voldoet deze niet aan de verwachtingen van een stad als Da Nang.
* Welke concrete stappen zijn volgens u nodig om de trend van duurzaam bouwen in Da Nang te bevorderen?
DHR. NGUYEN ANH TUAN:
Dit moet een proces zijn dat gecoördineerde inspanningen van vele partijen vereist.
Vanuit het perspectief van de overheid is het noodzakelijk om de ondersteunende houding te concretiseren in duidelijke wettelijke regelingen en ondersteunend beleid. Projecten die met overheidsmiddelen worden gefinancierd, moeten prioriteit krijgen bij de ontwikkeling in lijn met groene trends. Wanneer publieke investeringen de "motor" vormen, zal de private sector richting en motivatie hebben om te volgen.
Gemeentelijke autoriteiten zouden in hun investeringswervingsmateriaal de nadruk moeten leggen op groene eisen en milieubescherming, en specifieke stimulansen moeten bieden om investeerders aan te trekken.
Het beheer van de stadsplanning moet ook prioriteit geven aan groene criteria, van het beheersen van de bebouwingsdichtheid en het verbeteren van de efficiëntie van het grondgebruik tot het waarborgen van groene ruimten, het beschermen van open ruimten, het prioriteren van groen vervoer en de parkeerinfrastructuur, om zo de basis te leggen voor een groene bebouwde omgeving.
Vanuit het perspectief van de investeerder hoop ik op een aanpassing in het strategisch denken, waarbij de focus niet langer alleen ligt op winst op korte termijn, maar op het beschouwen van groene gebouwen als een oplossing om de operationele kosten te verlagen, de aantrekkelijkheid voor klanten te vergroten en de projectwaarde op lange termijn te verhogen, vooral in een context waarin "groen en duurzaam" prioriteit hebben gekregen.
Vanuit het perspectief van de ontwerpers is creativiteit nodig bij het toepassen van groene oplossingen die geschikt zijn voor het klimaat en de sociaal-culturele omstandigheden van Da Nang, in plaats van simpelweg modellen van elders te kopiëren. Ze moeten investeerders overtuigen met oplossingen die technische efficiëntie, milieuvriendelijkheid en redelijke kosten garanderen.
Tegelijkertijd is het vergroten van het publieke bewustzijn cruciaal; pas wanneer mensen de behoefte aan groene gebouwen ontwikkelen en deze prioriteit geven, krijgt de markt voor duurzaam bouwen een kans om te floreren.
Bron: https://baodanang.vn/xanh-hoa-kien-truc-3302786.html
Reactie (0)