BCG Land har som mål å oppnå en nettoinntekt på 2 190 milliarder VND.

Báo Đầu tư•01/05/2024

[annonse_1]

BCG Land presenterte sin forretningsplan for generalforsamlingen i 2024, med mål om en betydelig økning i nettoomsetningen til nesten 2 190 milliarder VND og et resultat etter skatt på over 424 milliarder VND, noe som representerer en økning på henholdsvis 2,3 og 3,1 ganger sammenlignet med 2023.

Den 25. april holdt BCG Land Joint Stock Company (UPCoM: BCR) – et datterselskap av Bamboo Capital Group (HoSE: BCG) med ansvar for eiendomssektoren – sin årlige generalforsamling for aksjonærer i 2024 på nett.

BCG Land sikter mot et overskudd etter skatt på over 424 milliarder dong i 2024.

Ifølge informasjon fra generalforsamlingen møtte eiendomsmarkedet mange vanskeligheter i 2023, spesielt med å få tilgang til kreditt, noe som tvang BCG Land til å utsette fremdriften av noen viktige prosjekter som Hoian D'Or, Malibu Hoi An og King Crown Infinity. Den svake markedssituasjonen i 2023 tvang BCG Land til fleksibelt å endre forretningsstrategien sin fra ekspansjon til forsvar.

Dette førte til at overleveringsplanen ble påvirket og forretningsplanen ikke ble oppfylt, med BCG Lands nettoinntekt i 2023 som falt med nesten 17 % sammenlignet med 2022, og nådde bare 26,4 % av årsplanen.

I forventning om en positiv bedring i eiendomsmarkedet i 2024 presenterte BCG Land en forretningsplan for generalforsamlingen som tar sikte på en betydelig økning i nettoomsetningen til nesten 2 190 milliarder VND og et resultat etter skatt på over 424 milliarder VND, noe som representerer en økning på henholdsvis 2,3 og 3,1 ganger sammenlignet med 2023.

Hoveddelen av inntektene forventes å komme fra overleveringen av hele leilighets- og villablokken i Malibu Hoi An-prosjektet; resten vil komme fra butikkdelen av Hoian d'Or-prosjektet, som vil bli ferdigstilt, overlevert og inntektsført i 2024. BCG Land vil også vurdere fusjoner og oppkjøp for å opprettholde og bygge sin strategiske prosjektportefølje.

Den årlige generalforsamlingen for aksjonærer i BCG Land i 2024 godkjente at Bui Thien Phuong Dong fratrådte styret. Møtet valgte Nguyen Thanh Hung og Pham Dai Nghia som nye medlemmer av styret for perioden 2022–2027. Vu Xuan Chien ble valgt som uavhengig medlem av styret.

I tillegg til bolig- og feriestedseiendommer, vil BCG Land fortsette å fokusere på forskning og utvikling av industriparker og grønne urbane tjenesteyteprodukter i fremtiden.

BCG Land vil derfor i første omgang fullføre de nødvendige juridiske prosedyrene for å utvikle Cat Trinh industripark i Binh Dinh (368 ha), Dai Ngai industripark i Soc Trang (fase 1: 195 ha), og fortsette å ferdigstille investeringsprosedyrer for La Son industri- og urbane servicepark i Thua Thien Hue (1000 ha) og Tran De industri- og urbane servicepark-prosjektet i Soc Trang (850 ha).

Med porteføljen av prosjekter som allerede er i gang og de som for tiden er under utvikling, forventes BCG Lands totale landbank å øke til omtrent 5 080 hektar i løpet av de neste fem årene, hvorav boligeiendommer utgjør omtrent 10 %, turisme- og feriestedseiendommer (20 %) og satellittbyer (70 %).

Med en gjennomsnittlig årlig vekstrate på 69 % er det anslått at BCG Lands omsetning for perioden 2024–2028 vil øke fra 2 190 milliarder VND til over 17 546 milliarder VND. Resultatet etter skatt forventes å nå over 3 300 milliarder VND i 2028, tilsvarende en gjennomsnittlig årlig vekstrate på 67 %. I tillegg til prosjektene Malibu Hoi An, Hoian d'Or og King Crown Infinity vil store urbane eiendomsprosjekter og feriestedprosjekter som Casa Marina Premium, Casa Marina Mui Ne, Helios Village, King Crown City osv. bidra til denne omsetningsperioden.

Det er verdt å merke seg at BCG Lands generalforsamling godkjente selskapets kapitaløkningsplan for å implementere sin «ambisiøse» forretningsplan. Først vil BCG Land utbetale et aksjeutbytte på 3 %, tilsvarende den planlagte utstedelsen av 13,8 millioner aksjer. Etter dette planlegger selskapet en rettet emisjon på 280 millioner aksjer til en pris på 10 000 VND per aksje (61 % forhold). Hvis utstedelsen gjennomføres som planlagt, vil BCG Lands fondskapital øke fra 4 600 milliarder VND til 7 538 milliarder VND.

Angående planen om å tilby 280 millioner aksjer i en rettet emisjon, uttalte ledelsen i BCG Land at selskapet for tiden mottar betydelig interesse fra både innenlandske og internasjonale investorer. BCG Land og disse investorene er i innledende diskusjoner og forventer at positive resultater snart vil bli delt med aksjonærene.

For å implementere større prosjekter i investeringsporteføljen sin, må BCG Land samtidig implementere en kapitaløkningsplan. Selskapet har satt en plan og et mål om å øke sin charterkapital til omtrent 16 000 milliarder VND innen 2028, med en total egenkapital anslått til 26 000 milliarder VND og en total eiendel på 57 000 milliarder VND. Dette har som mål å plassere BCG Land blant de 5 ledende eiendomsutviklingsselskapene i Vietnam.

Som svar på aksjonærenes spørsmål om hvorvidt selskapet har problemer med å betale renter og avdrag på obligasjoner, uttalte styret i BCG Land at BCG Land, med fokus på å opprettholde en trygg finansiell struktur og med sterk støtte fra Bamboo Capital Group-økosystemet, har vært i stand til å sikre rentebetalinger til obligasjonseierne så langt. Når det gjelder avdraget, har selskapet bedt om en forlengelse til 2026, så det er ikke under press for å tilbakebetale avdraget i løpet av denne perioden.

Samme dag som den årlige generalforsamlingen offentliggjorde BCG Land sin økonomiske rapport for første kvartal 2024. Selskapets forretningsresultater for første kvartal var ganske positive. Mer spesifikt i første kvartal 2024 nådde nettoomsetningen 209,9 milliarder VND, en 22-dobling sammenlignet med samme periode i fjor, og økte dermed selskapets konsoliderte resultat etter skatt til 20,2 milliarder VND, en økning på 40,6 % sammenlignet med samme periode i fjor. Selskapets forretningsresultater forbedret seg betydelig i overleveringsfasen av viktige prosjekter. Mer spesifikt i første kvartal overleverte selskapet 55 leiligheter og 1 villa fra Malibu Hoi An-prosjektet.

I tillegg ble BCG Lands totale gjeld redusert med 121,4 milliarder VND til 5 981 milliarder VND, noe som ytterligere reduserte gjeldsgraden til 1,01 ganger, lavere enn 1,03 ganger ved årets begynnelse. Dette gjenspeiler den stadig mer trygge og bærekraftige økonomiske strukturen til BCG Land.

[annonse_2]
Kilde