Det er behov for en tilstrekkelig sterk mekanisme for å utvikle utleieboliger.

For å utvikle markedet for utleieboliger effektivt, er det nødvendig å mobilisere ulike ressurser fra både staten og privat sektor. Blant disse er statens deltakelse og lederskap spesielt viktig. Dette var oppfatningen til mange delegater på Vietnam Real Estate Forum 2026 som nylig ble holdt i Hanoi .

For å realisere målet om å identifisere utleieboliger som en av de strategiske pilarene i nasjonal boligpolitikk, tyder mange synspunkter på at det er nødvendig å gjennomgå og inndele klassifiseringen av boliger i fire grunnleggende grupper: kommersielle boliger, utleieboliger, offentlige boliger og politikkbaserte boliger. Basert på dette bør det utvikles passende mekanismer og retningslinjer for hver boligtype.

Førsteamanuensis Dr. Nguyen Quang Tuyen – leder for Institutt for økonomisk rett ved Hanoi Law University, uttalte: «Vi har allerede et sosialt boligprogram med mange insentiver, men i realiteten er det svært vanskelig å få tilgang til tomter. Derfor må myndighetene samarbeide med bedrifter for å opprette et tomtefond for bygging av utleieboliger.»

Du liker kanskje også

Dong Nai City åpner en «grønn kanal» og reduserer prosedyrene med 50 % for sosiale boligprosjekter.(Dong Nai) – Dong Nai by har nettopp utstedt et krav om å åpne en «grønn kanal» og redusere behandlingstiden for administrative prosedyrer med minst 50 % for sosiale boligprosjekter. Målet er å akselerere prosjektgjennomføringen og skape et boligtilbud for markedet.

«Det er tydelig at markedet fortsatt mangler områder der vi ser godt planlagt utvikling. For eksempel, i industrisoner, leier de fleste arbeiderne boliger i nærliggende landsbyer eller omkringliggende områder, i stedet for å kunne leie i selve prosjektområdene», kommenterte Do Thu Hang, seniordirektør for forsknings- og konsulentavdelingen i Savills Hanoi.

En av de største flaskehalsene for tiden er manglende evne til å fullt ut identifisere rollen, omfanget og de faktiske behovene til utleieboligsegmentet innenfor den samlede boligetterspørselen og utviklingen i eiendomsmarkedet. Derfor må det snart organiseres en omfattende gjennomgang og vurdering av utleieboligetterspørselen på landsbasis.

Dr. Can Van Luc – sjeføkonom i BIDV – foreslo: «Vi må snart gjennomføre en tilbuds- og etterspørselsundersøkelse for å gjenspeile virkeligheten nøyaktig. Dette vil unngå situasjonen der noen områder produserer for mye overskudd. Vi håper sterkt at regjeringen vil be departementer, avdelinger og lokaliteter om å gjennomføre en rask undersøkelse. Dette kan gjøres gjennom VNeID eller andre raske undersøkelseskanaler, med fokus på større byer, industrisentre og universitetsbyer.»

Ifølge en rapport fra det amerikanske eiendomsfirmaet Garret er Vietnam blant de 10 beste landene globalt når det gjelder boligkjøp. Eiendomsprisene i Vietnam har imidlertid økt med omtrent 59 % de siste fem årene, noe som gjør det stadig vanskeligere å eie bolig. Å utvikle et profesjonelt leieboligmarked er derfor avgjørende for å lette den økonomiske byrden for unge mennesker og arbeidstakere i større byer.

Du liker kanskje også

Cua Viet-vassdraget er tilslammet, noe som gjør det vanskelig for fiskere.Den hyppige tilslammingen av vannveien ved Cua Viet-elvemunningen i Quang Tri-provinsen har påvirket fiskeres produksjonsvirksomhet og bedrifters transport av varer betydelig.

Kilde: https://vtv.vn/can-co-che-du-manh-de-phat-trien-nha-cho-thue-100260603114828828.htm