Kommunenivået er ansvarlig for å utstede eiendomsbevis ("røde bøker") til folket.

Den 1. april, på den ordinære pressekonferansen, svarte Mai Van Phan, assisterende direktør for avdelingen for arealforvaltning (Landbruks- og miljødepartementet), på spørsmål fra en reporter fra avisen Saigon Giai Phong angående den langsomme utstedelsen av sertifikater for bruksrettigheter til land på mange steder.

Et bilde av den ordinære pressekonferansen (1. april) i Landbruks- og miljødepartementet . Foto: PHUC HAU

Utstedelse av eiendomsrettsbevis til husholdninger og enkeltpersoner faller inn under kommunenivåets jurisdiksjon.

Ifølge Mai Van Phan, assisterende direktør i avdelingen for landforvaltning, tok Landbruks- og miljødepartementet «et proaktivt skritt» så snart politikken for omorganisering av administrative enheter ble kunngjort: de veiledet lokalsamfunnene til å revidere matrikkelregistrene for å tjene som grunnlag for utstedelse av landbevis til folk.

Samtidig, da den todelte lokale forvaltningsmodellen ble implementert, rådet Landbruks- og miljødepartementet regjeringen til å utstede dekret nr. 151 for å sikre det juridiske grunnlaget for implementeringen.

Angående forskrifter om utstedelse av landbevis, bekreftet Mai Van Phan at landloven og dens veiledende dokumenter spesifikt har fastsatt følgende tilfeller: med dokumenter, uten dokumenter, landtildeling uten fullmakt, land som brukes men uten dokumenter, osv.

Ifølge Mai Van Phan er det nye poenget at myndigheten til å utstede arealbruksattester til husholdninger og enkeltpersoner nå er tildelt ett enkelt nivå. «Denne gangen er myndigheten til å utstede arealbruksattester til personer (enkeltpersoner, husholdninger) bare på ett nivå: Folkekomiteen på kommunenivå håndterer det, det er ikke nødvendig å gå noe annet sted», sa Mai Van Phan.

Han uttalte at regelverket var «svært klare og spesifikke». Derfor må kommunenivået organisere implementeringen av det. Ved eventuelle vanskeligheter vil forvaltningsdepartementet fortsette å gi veiledning.

Herr Mai Van Phan, assisterende direktør for avdelingen for arealforvaltning (Landbruks- og miljødepartementet)

Ikke alle avdelinger er overført til kommunenivå ennå.

Angående omorganiseringen av avdelinger for tinglysingskontorer etter avskaffelsen av distriktsnivået, uttalte Mai Van Phan at disse avdelingene for tiden utfører «to roller» (funksjoner): å bygge og oppdatere eiendomsdatabaser og registrere eiendomsendringer for husholdninger og enkeltpersoner. Det er nødvendig å skille mellom å registrere eiendomsendringer og utstede førstegangs eiendomsbevis. Den førstegangsutstedelsen faller inn under kommunenivåets myndighet.

Når det gjelder organisasjonsalternativer, argumenterte Mai Van Phan for at det å overføre alle oppgaver til kommunenivå umiddelbart ikke ville garantere tilstrekkelige ressurser. For tiden er det omtrent 12 600 tjenestemenn ved avdelingene over hele landet. Hvis disse fordeles på mer enn 3000 enheter på kommunenivå, vil ikke behovet for menneskelige ressurser bli oppfylt. Videre består denne arbeidsstyrken hovedsakelig av kontraktansatte, hvorav en andel er offentlig ansatte, så plasserings- og overføringsprosessen må vurderes nøye.

«Vårt syn er at avdelingene bør fortsette driften for å sikre at landdatabasen fullføres», sa Phan. Når landdatasystemet er i drift i et digitalt miljø, kan det vurderes å overføre det til kommunenivå. Å overføre det umiddelbart til kommunenivå på dette stadiet vil imidlertid ikke gi tilstrekkelige ressurser til å oppdatere og drifte dataene.

Fremskynde sertifikatutstedelse.

Som svar på spørsmål om forsinkelsen i utstedelse av arealbruksattester på enkelte steder, uttalte Mai Van Phan at de juridiske forskriftene er fullstendige, og at det gjenværende problemet er implementering på lokalt nivå. Landbruks- og miljødepartementet vil fortsette å gi veiledning og løse eventuelle vanskeligheter som oppstår for å fremskynde utstedelsen av sertifikater og sikre arealbrukernes legitime rettigheter.

PHUC VAN

Kilde: https://www.sggp.org.vn/cap-xa-phai-co-trach-nhiem-cap-so-do-cho-nguoi-dan-post845815.html