Langtidsinnkvartering

I Hanoi og Ho Chi Minh-byen ble en leilighet priset til 100 millioner VND/m2 for fem år siden ansett som luksus. Men etter kontinuerlige prisøkninger regnes denne prisen nå som «rimelig». Hvis boligprisene er skyhøye mens inntektene er lave, når vil de med lavere inntekt ha råd til en bolig?

Det er et stort spørsmål, hvordan kan jeg svare på det? Boligprisene stiger stadig, og en viktig årsak er spekulasjon. Hvis halvparten av alle eiendomstransaksjoner er kjøp for å selge med profitt i tankene, må prisene øke. Og spekulasjon er utbredt fordi folk kan unngå skatt. Hvis skatter ble pålagt eiere av andre og senere eiendommer i stor grad, eller hvis skattene var høye for kortsiktig eierskap, ville markedet endre seg umiddelbart.

– Hvis ting fortsetter slik, vil det å kjøpe et hus i en storby bli en håpløs drøm?

– Ingenting varer evig. Siden begynnelsen av året har tusenvis av leilighetstransaksjoner i Hanoi og Ho Chi Minh-byen blitt fullført. Dette viser at kjøpernes tillit har blitt mer optimistisk. I high-end-segmentet har mange prosjekter lagt ut for salg. Men forskjellen sammenlignet med tidligere er fremveksten av rimelige leiligheter. Disse to kontrasterende trendene har ført til at gjennomsnittsprisen på leiligheter har holdt seg stabil eller bare økt litt.

– Det å ha en stabil jobb og bolig er to viktige ting for et trygt liv. Økt tilbud og lavere boligpriser vil hjelpe de fleste lavinntektstakere med å få langsiktig bolig.

TU QUEO

Kilde: https://www.sggp.org.vn/cho-o-dai-lau-post803314.html