Langtidsinnkvartering

I Hanoi og Ho Chi Minh-byen ble prisen på 100 millioner VND/m2 for en leilighet ansett som luksus. Men etter en periode med kontinuerlige prisøkninger regnes denne prisen nå som «rimelig». Hvis boligprisene er skyhøye og inntektene er under gjennomsnittet, når vil lavinntektsfolk kunne slå seg til ro?

– Det er et stort spørsmål, hvordan kan jeg svare på det? Hovedårsaken til at boligprisene fortsetter å stige er spekulasjon. Hvis halvparten av eiendomstransaksjonene er for videresalg for å tjene penger, må prisene gå opp. Og spekulasjon er for mye på grunn av skatteunngåelse. Hvis skatter pålegges tungt på andre og senere eiendomseiere, eller høye skatter hvis huset holdes i kort tid, vil markedet endre seg umiddelbart.

– Hvis det fortsetter slik, er det en håpløs drøm å kjøpe et hus i en storby?

– Ingenting varer evig. Siden begynnelsen av året har tusenvis av leilighetstransaksjoner i Hanoi og Ho Chi Minh-byen blitt avsluttet. Det viser at kjøperne er mer optimistiske. I high-end-segmentet er det mange prosjekter som lanserer produkter for salg. Men forskjellen sammenlignet med tidligere er at det har dukket opp rimelige leiligheter. Disse to motsatte trendene har ført til at gjennomsnittsprisen på leiligheter har holdt seg den samme eller økt litt.

– Å ha en jobb og et stabilt sted å bo er to viktige ting for å leve et stabilt liv. Økt tilbud og billige boligpriser vil hjelpe de fleste lavinntektspersoner med å ha et langsiktig sted å bo.

Krysset TU

Kilde: https://www.sggp.org.vn/cho-o-dai-lau-post803314.html