Det er mulig å lage en prisliste for tomter ned til hver enkelt tomt.

VTV.vn – For områder med digitale matrikkelkart og databaser over tomtepriser, kan det utvikles tomtepristabeller for hver enkelt tomt.

På ettermiddagen den 18. november, som en fortsettelse av programmet for den 10. sesjonen, presenterte landbruks- og miljøminister Tran Duc Thang, autorisert av statsministeren, et utkast til resolusjon fra nasjonalforsamlingen som fastsetter en rekke mekanismer og retningslinjer for å fjerne vanskeligheter og hindringer i organiseringen og implementeringen av jordloven.

5 prinsipper for å bestemme tomtepriser

Landbruks- og miljøministeren uttalte at resolusjonsutkastet legger til tre tilfeller der staten kan gjenvinne land for sosioøkonomisk utvikling i nasjonal og offentlig interesse; inkludert implementering av frihandelssoneprosjekter og internasjonale finanssenterprosjekter.

Landbruks- og miljøminister Tran Duc Thang, autorisert av statsministeren, presenterte utkastet til resolusjon fra nasjonalforsamlingen som fastsetter en rekke mekanismer og retningslinjer for å fjerne vanskeligheter og hindringer i implementeringen av jordloven.

Utkastet fastsetter også at den provinsielle folkekomiteen skal regulere ordningen med midlertidig bolig, varigheten og kostnaden for midlertidig bolig i tilfeller der beslutningen om å gjenvinne land tas før gjenbosettingsordningene er fullført.

Lederen av folkekomiteen på kommunenivå avgjør om erverv av grunn i henhold til fremdriften i investeringsprosjektet eller i henhold til fremdriften i kompensasjon, støtte og gjenbosetting.

Tomtepriser for kompensasjon og gjenbosetting beregnes basert på tomteprisene i tomtepristabellen og justeringskoeffisientene for tomteprisene som er fastsatt i denne resolusjonen.

Du liker kanskje også

Frigjøre ressurser og redusere presset på banksystemet.Mot bakgrunnen av et kontinuerlig komplekst globalt økonomisk miljø, med økende inflasjons-, valutakurs- og likviditetspress, har State Bank of Vietnam (SBV) proaktivt, fleksibelt og raskt forvaltet pengepolitikken, og bidratt til å opprettholde makroøkonomisk stabilitet, kontrollere inflasjonen og støtte vekst.

Saigon Co.op åpner «Vietnamesisk festival – 34 farger av stolthet»(Chinhphu.vn) – Fra nå og frem til 22. juli 2026 lanserer Saigon Co.op programmet «Vietnamesisk festival – 34 farger av stolthet», som lar kundene oppdage essensen av forskjellige regioner gjennom tusenvis av OCOP-produkter, lokale spesialiteter, spesialiteter fra alle tre regionene i Vietnam, sammen med en rekke opplevelsesrike aktiviteter, titusenvis av gaver og mange attraktive tilbud.

Hvordan vil K-koeffisienten påvirke mennesker og bedrifter?For tiden beregnes arealbruksavgift for omdanning av jordbruksareal til boligareal basert på landpristabellen. Fra 1. juli må det imidlertid legges til en koeffisient K. Dette vil føre til betydelig høyere skatter, avgifter og arealbruksavgifter som enkeltpersoner og bedrifter forventes å betale.

«I tilfeller der kompensasjon gis i form av boligtomt på stedet, og tomteprisen på stedet som kompenseres ikke er inkludert i tomteprislisten, skal lederen av kommunens folkekomité basere tomteprisen på tomteprisen i tomteprislisten for et lignende sted for å fastsette tomteprisen; for å kunne tilby boligtomt på stedet som kompensasjon i kompensasjons-, støtte- og gjenbosettingsplanen», heter det i resolusjonsutkastet.

Det er verdt å merke seg at resolusjonsutkastet også fastsetter tabeller for landpris, som vil bli brukt til å beregne arealbruksavgifter og landleie når staten tildeler land, leier ut land, tillater konvertering av arealbruk, anerkjenner arealbruksrettigheter, utvider arealbruksrettigheter osv. Landpristabellene er utviklet i henhold til landtype, område og beliggenhet.

For områder med digitale matrikkelkart og databaser over tomtepriser kan det utvikles tomtepristabeller for hver enkelt tomt. Samtidig har regjeringen i oppgave å gi detaljerte forskrifter om dette.

Videre må verdsettelse av tomter sikre fem prinsipper: Metoder for verdsettelse av tomter basert på markedsprinsipper; Overholdelse av riktige metoder, prosedyrer og prosesser for verdsettelse av tomter; Ærlighet, objektivitet, åpenhet og transparens; Uavhengighet mellom konsulentorganisasjonen for verdsettelse av tomter, takseringsrådet for tomtepris, takseringsrådet for justering av tomteprisfaktorer og byrået eller personen som er autorisert til å bestemme tomtepriser; og en interessebalanse mellom staten, tomtebrukere og investorer. Metoder for verdsettelse av tomter er regulert av statlige forskrifter.

Et transparent og rettferdig eiendomsmarked.

Leder av nasjonalforsamlingens økonomiske og finansielle komité, Phan Van Mai

I en gjennomgang av innholdet uttalte Phan Van Mai – leder av nasjonalforsamlingens økonomiske og finansielle komité – at det er nødvendig å verdsette tomter i henhold til markedsprinsipper for å bevege seg mot et transparent og rettferdig eiendomsmarked.

USA - Vietnam: Ikke gå glipp av

Styrking av vennskapet mellom Vietnam og USA.Den 3. juli, som en del av Stillehavspartnerskapet – Venner av Stillehavet 2026-programmet, avla den amerikanske hærens stillehavsdelegasjon, ledet av generalløytnant Joel Vowell, nestkommanderende for den amerikanske hærens stillehav, et høflighetsbesøk til Quang Tri provinsielle militærkommando.

Den amerikanske hærens stillehavsdelegasjon besøker Quang Tri provinsielle militærkommando.2026 markerer første gang Pacific Partnership-Friends of the Pacific-programmet arrangeres i fellesskap i Quang Tri, og skaper et storstilt samarbeidsrammeverk med 25 aktiviteter.

Utenriksdepartementet mottok en kopi av akkrediteringsbrevet for den amerikanske ambassadøren i Vietnam.Om ettermiddagen den 2. juli mottok Le Cong Dung, direktør for avdelingen for statsprotokoll og utenrikstolking, en kopi av akkrediteringsbrevet fra Jennifer Wicks, USAs ambassadør i Vietnam, på Utenriksdepartementets hovedkvarter.

Implementeringsprosessen må imidlertid gjennomføres med forsiktighet, med en tydelig plan, og ved bruk av vitenskapelige og objektive evalueringsmetoder. Styrking av databasen og forbedring av uavhengige etaters tilsynsrolle vil bidra til å håndtere nåværende utfordringer og sikre at politikken lykkes.

Når det gjelder forskrifter om landpristabeller og justeringskoeffisienter for landpris, er vurderingsorganet enig i synspunktet om at staten, i sin rolle som representativ eier av land, må utøve retten til å kontrollere og bestemme landpriser.

Samtidig foreslås det å gjennomgå overgangsbestemmelsene for å sikre at det ikke er noen hindringer for implementeringen, oppfylle kravene for å håndtere mangler i anvendelsen av landpristabeller og spesifikke landpriser i henhold til gjeldende jordlov; og å undersøke og legge til mer prinsipielle og spesifikke retningslinjer for utstedelse av justeringskoeffisienter for landpris.

Kilde: https://vtv.vn/co-the-xay-dung-bang-gia-dat-den-tung-thua-dat-100251118161351299.htm