Både tilbud og etterspørsel etter leiligheter har økt dramatisk.

(NLĐO) – Tilbud og etterspørsel etter leiligheter har økt kraftig de siste seks månedene, men den gjennomsnittlige salgsprisen holder seg stabil.

Den 9. juli publiserte Knight Frank Vietnam sin rapport om eiendomsmarkedet for andre kvartal 2025.

Rapporten viser at eiendomsmarkedet har gjennomgått mange endringer de siste seks månedene, med en økning i både tilbud og etterspørsel etter leiligheter i Ho Chi Minh-byen og Hanoi .

Både tilbudet og etterspørselen etter leiligheter har økt kraftig, mens gjennomsnittsprisen har sunket.

Mer spesifikt er den gjennomsnittlige prisantydningen for leiligheter i førstehåndsmarkedet i Ho Chi Minh-byen omtrent 3 729 USD/ ^m² , en økning på 2 % fra kvartal til kvartal og 10 % fra år til år. Tilbudet av nye leiligheter i Ho Chi Minh-byen nådde omtrent 1500 enheter, en økning på 140 % fra kvartal til kvartal og en økning på 16 % fra år til år, med 35 % av det nye tilbudet klassifisert i det rimelige segmentet.

Gjennomsnittlige prisantydninger holdt seg stabile på grunn av lanseringen av rimelige leiligheter som senket gjennomsnittsprisen, mens usolgte beholdninger som ble overført til dette kvartalet holdt prisene stabile.

Gjennomsnittlig prisantydning for leiligheter i Hanois primære marked er omtrent 3 284 USD/ ^m² , en økning på 6 % fra kvartal til kvartal og 26 % fra året før. I andre kvartal registrerte Hanoi et tilbud på omtrent 7100 nye leiligheter, en økning på 129 % fra kvartal til kvartal, men en nedgang på 16 % fra året før.

Rapporten indikerte også at med omtrent 2300 solgte leiligheter i Ho Chi Minh-byen i andre kvartal 2025 (en økning på 230 % fra kvartal til kvartal og en økning på 15 % fra år til år), er kjøpersentimentet fortsatt ganske optimistisk. Samtidig registrerte Hanoi 7400 solgte leiligheter, nesten tre ganger så mange som i forrige kvartal.

Knight Frank spår at det i løpet av de siste seks månedene av 2025 vil bli lansert omtrent 4900 leiligheter i Ho Chi Minh-byen, mens det vil bli bygd mer enn 10 000 enheter i Hanoi.

Ho Chi Minh-byen forventes å ønske velkommen et mangfoldig utvalg av produkter, fra rimelige til ultra-luksuriøse segmenter, med en gjennomsnittlig prisantydning for leiligheter i førstehåndsmarkedet på rundt 3 800 USD/ ^m² . Gjennomsnittsprisen for denne typen leiligheter i Hanoi er omtrent 3 400–3 500 USD/ ^m² .

Kilde: https://nld.com.vn/cung-cau-can-ho-deu-tang-dot-bien-196250709172042488.htm