Både tilbudet og etterspørselen etter leiligheter økte dramatisk.

(NLDO) – Tilbud og etterspørsel etter leiligheter har økt dramatisk de siste 6 månedene, men den gjennomsnittlige salgsprisen holder seg stabil.

9. juli annonserte Knight Frank Vietnam rapporten om eiendomsmarkedet for andre kvartal 2025.

Rapporten sa at eiendomsmarkedet har gjennomgått mange endringer de siste 6 månedene, der tilbudet og etterspørselen etter leiligheter i Ho Chi Minh-byen og Hanoi har økt dramatisk.

Både tilbud og etterspørsel etter leiligheter økte dramatisk, men gjennomsnittsprisene falt.

Mer spesifikt er den gjennomsnittlige prisantydningen for leiligheter i førstehåndsmarkedet i Ho Chi Minh-byen omtrent 3 729 USD/ ^m2 , en økning på 2 % fra kvartal til kvartal og 10 % fra år til år. Tilbudet av nye leiligheter i Ho Chi Minh-byen nådde omtrent 1 500 enheter, en økning på 140 % fra kvartal til kvartal og 16 % fra år til år, hvorav 35 % av det nye tilbudet er klassifisert som rimelig.

Gjennomsnittlige prisantydninger holdt seg stabile ettersom lanseringen av rimelige leiligheter reduserte gjennomsnittsprisene, mens usolgte varelager ble overført dette kvartalet, noe som holdt prisene stabile.

Gjennomsnittlig prisantydning for leiligheter i førstehåndsmarkedet i Hanoi var omtrent 3 284 USD/ ^m2 , en økning på 6 % fra kvartal til kvartal og 26 % fra året før. I andre kvartal registrerte Hanoi et tilbud på omtrent 7 100 nye leiligheter, en økning på 129 % fra kvartal til kvartal, men en nedgang på 16 % fra året før.

Rapporten sa også at med rundt 2300 solgte leiligheter i Ho Chi Minh-byen i andre kvartal 2025 (opp 230 % fra kvartal til kvartal og 15 % fra året før), viser dette en ganske optimistisk kjøperstemning. Samtidig registrerte Hanoi 7400 solgte leiligheter, nesten tre ganger høyere enn forrige kvartal.

Knight Frank spår at det i løpet av de siste seks månedene av 2025 vil bli lagt ut for salg rundt 4900 leiligheter i Ho Chi Minh-byen, mens det i Hanoi vil være mer enn 10 000 enheter.

Ho Chi Minh-byen forventes å ønske velkommen et bredt spekter av produkter, fra lavpris- til superluksussegmenter, med en gjennomsnittlig prisantydning for leiligheter i førstehåndsmarkedet på rundt 3800 USD/ ^m2 . Gjennomsnittsprisen for denne typen leiligheter i Hanoi er rundt 3400–3500 USD/ ^m2 .

Kilde: https://nld.com.vn/cung-cau-can-ho-deu-tang-dot-bien-196250709172042488.htm