Å vekke «gulllandet» for å tjene folket.

Ho Chi Minh-byen vil midlertidig bruke ni førsteklasses tomter til å lage parker og fellesområder for innbyggere i løpet av Tet-høytiden i 2026.

Store tomter i hjertet av Ho Chi Minh-byen, som har vært inngjerdet i årevis på grunn av juridiske prosedyrer og forsinkelser i prosjektgjennomføringen, vil bli «gjenopplivet». I følge et forslag fra Ho Chi Minh-byens landbruks- og miljødepartement, vil ni førsteklasses landområder midlertidig bli brukt som parker, hager og fellesområder i løpet av kinesisk nyttår 2026.

Unngå avfall.

Denne politikken stammer fra direktivet fra sekretæren for Ho Chi Minh-byens partikomité, Tran Luu Quang, og implementeres av lederen for Ho Chi Minh-byens folkekomité, Nguyen Van Duoc, med det overordnede prinsippet om å virkelig bekjempe sløsing med offentlige ressurser og effektivt utnytte byarealer mens man venter på at de juridiske prosedyrene for prosjekter er fullført.

Gjennom en gjennomgang identifiserte Landbruks- og miljødepartementet ni ledige tomter, hovedsakelig i de tidligere distriktene Distrikt 1 og Distrikt 3, som nå tilhører bydelene Saigon, Tan Dinh, Ben Thanh, Cau Ong Lanh, Ban Co, Xuan Hoa og Nhieu Loc. Dette er alle "førsteklasses" steder med svært høy kommersiell verdi, men de har stått tomme eller bare minimalt utnyttet i mange år.

I virkeligheten var mange av disse tomtene en gang knyttet til store prosjekter, men har vært plaget av langvarige juridiske problemer. I løpet av denne «venteperioden» har mange steder kun blitt brukt som parkeringsplasser, leid ut i liten skala eller blitt forlatt, noe som har resultert i ødemark, redusert estetikk og skjemmende «tomme rom» i hjertet av byen.

Det tidligere Phan Dinh Phung stadion har en førsteklasses beliggenhet med fire gatefasader. Foto: HOANG TRIEU

I følge forslaget skal landområdene renoveres med lette konstruksjoner, kostnadseffektive investeringer, og omdannes til parker, blomsterhager, turområder og fellesområder. Aktiviteter som er planlagt for å passe til Tet-høytidsatmosfæren inkluderer vårblomsterutstillinger, mini-blomstergater, treningsområder og utendørs kulturelle og kunstneriske arrangementer.

Arealbruken er tidsbegrenset og betinget, noe som sikrer at når prosjektet offisielt starter, vil tomten bli restaurert til sin opprinnelige tilstand. Denne tilnærmingen demonstrerer fleksibel byforvaltningstenkning, og forhindrer at tomter blir stående ubrukte bare fordi et prosjekt ikke kan starte umiddelbart.

I en sammenheng med stadig mer begrenset tomt i sentrum, reiser det alvorlige spørsmål om effektiviteten av utnyttelsen av offentlige eiendeler når førsteklasses eiendommer står tomme i årevis. Ifølge byeksperter har hver kvadratmeter tomt i hjertet av Ho Chi Minh-byen ikke bare økonomisk verdi, men også enorm sosial verdi.

Ho Chi Minh-byen har for tiden en mye lavere andel grøntområder og offentlige områder per innbygger sammenlignet med internasjonale standarder. Under Tet (månårets nyttår) øker etterspørselen etter underholdning, sightseeing og rekreasjon kraftig, men den er ofte konsentrert på noen få kjente steder som Nguyen Hue Flower Street, Tao Dan Park, 23-9 Street osv., noe som lett fører til overbefolkning.

Åpningen av midlertidige parker og hager på førsteklasses eiendommer forventes å spre folkemengder, redusere presset på trafikkinfrastrukturen og skape nye destinasjoner for folk under Tet-høytiden.

Forbedring av livskvaliteten

Ifølge en reporter fra avisen Nguoi Lao Dong har det viktigste tomteområdet for Phan Dinh Phung Gymnasium-prosjektet (nr. 8 Vo Van Tan Street, Xuan Hoa-distriktet), som ligger i krysset mellom fire store hovedveier: Pasteur, Nguyen Dinh Chieu, Nam Ky Khoi Nghia og Vo Van Tan, stått forlatt i 16 år. For tiden er det bare en tom tomt overgrodd med ugress, omgitt av et gammelt, falleferdig gjerde.

Dette prosjektet ble godkjent av statsministeren i 2010 under BT-modellen (bygg-overføring). Etter 16 år med implementering og to investorskifter er prosjektet imidlertid fortsatt ikke fullført.

I mellomtiden er området rundt krysset mellom gatene Le Thanh Ton, Nam Ky Khoi Nghia, Nguyen Trung Truc og Le Loi (SJC-bygningen) fullstendig inngjerdet av bølgeblikkgjerder. Fortauet i Nguyen Trung Truc-gaten brukes til parkering og til å sette opp bord og stoler for salg av mat. Inne er det en tom tomt med noen få motorsykler og biler. Porten som vender mot Le Loi-gaten er fortsatt stengt.

Området ved 135 Nguyen Hue (skattevarehuset) er noe mer travelt. Fasaden langs Pasteur Street har en kiosk som selger hurtigmat og drikke, med noen få bord og stoler plassert på fortauet. Offentlige toaletter er også bygget her for innbyggere og turister, i samsvar med byens politikk fra mange år siden.

På samme måte er fasaden langs Le Loi-gaten også inngjerdet, ispedd noen få salgsautomater. Inne på det tomme området er det en parkeringsplass, som yrer av folk som kommer og går. Det har blitt observert at dette området har blitt brukt som parkeringsplass i mange år. Samtidig er fasaden langs Nguyen Hue-gaten roligere, med reklameplakater som dekker området, og noen få salgsautomater plassert i hjørnet.

Det fredeligste området er tomten på Le Duan-gaten 8–12. Hele fasaden langs Le Duan-gaten er omgitt av reklame og propagandaplakater. Fasaden mellom Hai Ba Trung og Nguyen Van Chiem er lik. På hjørnet av Hai Ba Trung- og Nguyen Van Chiem-gatene er det en lukket kiosk.

Tomten på Hai Ba Trung-gaten 2-4-6 er travel og gjennomgår en forvandling. Tidligere overgrodd med ugress og trær, er den nå en luksuriøs sjømatrestaurant. Inngangen er via port 3 på Me Linh-plassen, med en romslig parkeringsplass. Hele tomten brukes til restaurantlokaler.

Mange mener at det å proaktivt «åpne» forlatt land viser fleksibel drift innenfor det juridiske rammeverket for å tjene fellesskapets beste. Hvis det organiseres riktig, og trygghet, orden, miljøhygiene og byestetikk sikres, vil midlertidige parker og hager på «førsteklasses land» bidra til å forbedre livskvaliteten for innbyggerne, spesielt i perioder med høy trafikk som kinesisk nyttår.

9 førsteklasses eiendomsområder

nr. 8 Vo Van Tan (tidligere Phan Dinh Phung Gymnasium-prosjekt); 33 Nguyen Du; 34-36 og 42 Chu Manh Trinh; 135 Nguyen Hue (tidligere skattevarehusområde); 2-4-6 Hai Ba Trung; 8-12 Le Duan; Le Thanh Ton - Nam Ky Khoi Nghia - Nguyen Trung Truc - Le Loi firkant (SJC boligområde); 87 Cong Quynh; 74 Ho Hao Hon - 289 Tran Hung Dao (Cau Ong Lanh avdeling); 152 Tran Phu (Cho Quan avdeling).

Mr. NGUYEN MINH TAN (Tan Dinh menighet):

Støtt grøntområder

Å midlertidig åpne opp førsteklasses eiendomsområder under Tet (månåret) er en rimelig tilnærming, og demonstrerer myndighetenes fleksibilitet i byforvaltningen. I mange år har innbyggere i sentrum bare hatt noen få kjente alternativer for å feire høytiden, noe som har ført til overbefolkning og trengsel, spesielt på dager med høy trafikk. Å ha flere offentlige rom vil oppmuntre folk til å spre seg friere, noe som gjør opplevelsen mer komfortabel og tryggere.

Jeg setter pris på tilnærmingen «midlertidig bruk, men ikke dårlig konstruksjon». Hvis byen organiserer ting pent og rent, uten å bygge permanente strukturer eller sløse med budsjetter, ville det å lage gangveier, plante flere trær og arrangere Tet-blomster gi stor verdi til samfunnet. Å la land stå ubrukt er sløsing. Å åpne det opp for publikum, selv i bare noen få uker under Tet, viser at byens ledere lytter og setter folks interesser først.

Ms. LE THI HONG (Ben Thanh Ward):

Folket var veldig glade!

Dette initiativet imøtekommer de reelle behovene til byboere, spesielt eldre, som er svært fornøyde. Mange tomter som har blitt forlatt i lang tid forårsaker ikke bare avfall, men påvirker også landskapet og miljøhygienen. I stedet for å gjerde dem av, slik at gress kan vokse og søppel kan samle seg, ville det være mye mer meningsfullt å åpne dem opp som midlertidige parker der folk kan gå og puste frisk luft.

Jeg mener at byen ikke trenger ekstravagante eller dyre investeringer; i stedet bør den prioritere grøntområder, godt vedlikeholdte gangveier, benker og å ivareta sikkerheten til eldre og barn. Det viktigste er bekvemmelighet og en komfortabel følelse når man bruker fellesområder. Tet er en tid for familiesammenkomster, og alle vil ut og nyte vårfestlighetene. Å ha flere grøntområder i sentrum vil gjøre Tet mer avslappet og hyggelig.

Ms. TRAN LAN ANH (Xuan Hoa Ward):

Effektiviteten må vurderes nøye.

Dette er en positiv politikk, men det er nødvendig å avklare den spesifikke tidsrammen for bruk av hver tomt, spesielt de som venter på store prosjekter som Skatteetaten, Le Duan-gaten 8–12 og Phan Dinh Phung Gymnasium. For områder som ligger langs viktige transportruter foreslår jeg å prioritere grøntområder og dekorativ landskapsarbeid, og begrense store samlinger for å unngå trafikkork. Samtidig er det avgjørende å tydelig fordele forvaltningsansvar, sikre sikkerhet og orden, opprettholde miljøhygiene, investere økonomisk i lette konstruksjoner og ha en plan for tilbakeføring av tomten etter kinesisk nyttår.

Kilde: https://ttbc-hcm.gov.vn/danh-thuc-dat-vang-phuc-vu-nguoi-dan-1020415.html