Hvis deler av tomten er solgt, vil tomtetittelen bli opphevet?

Landbruks- og miljødepartementet har klargjort regelverket for tilbakekalling av bruksrettsbevis for land (grunnsedler) i tilfeller der folk overfører en del av sin eiendom. Denne saken får betydelig oppmerksomhet ettersom mange nye bestemmelser i jordloven fra 2024 offisielt har trådt i kraft.

En borger påpekte at paragraf 4, artikkel 152 i jordloven av 2024 fastsetter at den kompetente myndigheten som utsteder sertifikatet for bruksrettigheter til land og eierskap til eiendeler knyttet til land, ikke skal tilbakekalle det utstedte sertifikatet i tilfeller der mottakeren har overført bruksrettighetene til land og eierskap til eiendeler i samsvar med loven, som faller inn under tilfellet spesifisert i punkt d, paragraf 2, artikkel 152.

Denne forskriften får mye offentlig oppmerksomhet, spesielt i tilfeller der det er utstedt eiendomsbevis for eiendom, men så oppstår situasjoner der deler av eller hele eiendommen overføres.

Derfor spør folk: Hvis tomtetittelen utstedes til herr A, og herr A deretter overfører hele tomten til herr B, vil tomtetittelen bli opphevet? Hva skjer hvis herr A bare overfører en del av tomten, og den gjenværende delen har feil angående formålet med arealet?

Illustrasjonsbilde. (Kilde: VNA)

Angående denne saken uttalte Landbruks- og miljødepartementet at, i henhold til paragraf 4, artikkel 152 i jordloven av 2024, tilbakekaller ikke statsorganet sertifikatet for bruksrett til land i tilfeller der jordbrukeren har overført retten til å bruke landet i samsvar med loven, som fastsatt i punkt d, paragraf 2, artikkel 152.

Følgelig, dersom grunnbrukeren har overført hele landområdet, vil ikke det utstedte bruksbeviset bli tilbakekalt.

Dersom grunnbrukeren bare overfører en del av landarealet, vil ikke bruksbeviset for den overførte delen bli tilbakekalt.

For det gjenværende området som fortsatt eies av den opprinnelige tildeleren, kan vedkommende myndighet tilbakekalle sertifikatet for bruksrettigheter til areal i samsvar med loven dersom det faller inn under tilfellene som krever tilbakekalling.

Derfor vil hvorvidt arealbruksbeviset skal tilbakekalles eller ikke, avgjøres basert på hvert landområde og den faktiske statusen for overføring av arealbruk, slik at bestemmelsene i jordloven av 2024 overholdes.

vietnamnet.vn

Kilde: https://baolaocai.vn/dat-da-ban-mot-phan-so-do-co-bi-thu-hoi-post900737.html