Tomteprisene er flate, leilighetsprisene tar seg gradvis opp igjen

Eiendom i Da Nang : Tomteprisene stagnerer, leilighetsprisene tar seg gradvis opp igjen

Ifølge DKRA Group fortsatte tomteprisene i Da Nang å falle sidelengs i oktober 2024, mens leilighetspriser viste tegn til bedring, med et tilbud som økte med 25 %.

DKRA Group har nettopp oppdatert eiendomsmarkedsnyhetene for boliger og omkringliggende områder i Da Nang City i oktober 2024.

Ifølge denne enheten har ikke primærtilbudet av tomter endret seg mye sammenlignet med tidligere måneder og økte med omtrent 32 % sammenlignet med samme periode i 2023. Provinsene Quang Nam og Da Nang leder markedet med omtrent 1076 produkter som for tiden er til salgs, noe som står for 100 % av primærtilbudet.

Den totale etterspørselen er fortsatt lav, primærforbruket gikk ned med omtrent 42 % sammenlignet med oktober 2023, og transaksjonene ble hovedsakelig fordelt i gruppen produkter med ferdigstilt infrastruktur og juridiske dokumenter.

I tillegg fortsatte det primære prisnivået å utvikle seg sidelengs sammenlignet med forrige åpning, og holdt seg på et høyt nivå på grunn av effekten av innsatskostnadene.

Landsegmentet i Da Nang by har en tendens til å bevege seg sidelengs.

Ifølge DKRA har markedet på kort sikt ennå ikke vist mange tegn til bedring når det gjelder tilbud og likviditet i tomtesegmentet.

For leilighetssegmentet økte primærtilbudet med 25 % fra år til år, hovedsakelig konsentrert i Da Nang, mens Thua Thien Hue og Quang Nam fortsatt hadde mangel på tilbud til salgs.

Markedetterspørselen viste tegn til bedring, 2,3 ganger høyere enn samme periode i fjor, med mesteparten av forbruket fra et nyåpnet prosjekt i Ngu Hanh Son-distriktet.

Prisene på primær- og sekundærsalg har fortsatt ingen vesentlige svingninger. Sekundærtransaksjoner er konsentrert i prosjekter som er overlevert, har klar juridisk status og er praktiske for å reise til sentrum.

Ifølge DKRA forventes det at det nye tilbudet av leilighetssegmentet vil fortsette å vise positive endringer ved årets slutt, med en rekke prosjekter som forbereder seg på å åpne for salg.

Likviditeten i markedet for feriesteder i Da Nang er fortsatt dyster.

I rekkehus- og villasegmentet gikk primærtilbudet noe ned, med en nedgang på omtrent 3 % sammenlignet med forrige måned. Mesteparten av det nåværende tilbudet kommer fra varelager, mens nytt tilbud fortsatt er fraværende.

Markedslikviditeten er rolig, de fleste prosjektene har stengt produktporteføljene sine for å justere salgspolitikken sin deretter, noe som også er grunnen til at markedet ikke har registrert noen transaksjoner den siste måneden.

For feriestedssegmentet frøs markedslikviditeten nesten til bunns da mer enn 90 % av prosjektene stengte porteføljene sine, noe som førte til at markedet ikke registrerte noen transaksjoner i løpet av måneden.

Likviditetsvansker fortsetter å tynge markedssentimentet for feriestedsegmentet; investorenes tillit er fortsatt lav, noe som fører til en langvarig dyster tilstand, og har ennå ikke vist noen tegn til bedring på kort sikt ...

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-da-nang-dat-nen-di-ngang-can-ho-dan-hoi-phuc-d230213.html