Tomteprisene holder seg stabile, mens leilighetsprisene gradvis tar seg opp igjen.

Eiendom i Da Nang : Tomteprisene holder seg stabile, mens leilighetsprisene gradvis tar seg opp igjen.

Ifølge DKRA Group fortsatte tomteprisene i Da Nang å være stabile i oktober 2024, mens leilighetsprisene viste tegn til bedring, med et tilbud som økte med 25 %.

DKRA Group har nettopp oppdatert sin eiendomsmarkedsrapport for boliger og omkringliggende områder i Da Nang City for oktober 2024.

Ifølge denne enheten har ikke primærforsyningen i tomtesegmentet svingt mye sammenlignet med tidligere måneder, og har økt med omtrent 32 % sammenlignet med samme periode i 2023. Provinsene Quang Nam og Da Nang leder markedet med omtrent 1076 produkter som for tiden er til salgs, noe som står for 100 % av primærforsyningen.

Den totale etterspørselen forble lav, med et primærforbruk som gikk ned med omtrent 42 % sammenlignet med oktober 2023, og transaksjonene var hovedsakelig konsentrert i gruppen produkter med ferdigstilt infrastruktur og juridiske prosedyrer.

Videre fortsatte primærmarkedsprisene sin sidelengs trend sammenlignet med forrige lansering og forble uendret på et høyt nivå på grunn av virkningen av ulike innsatskostnader.

Tomtemarkedssegmentet i Da Nang by er i en sideveis trend.

Ifølge DKRAs vurdering har markedet på kort sikt ennå ikke vist mange tegn til bedring, både når det gjelder tilbud og likviditet i tomtesegmentet.

For leilighetssegmentet økte primærtilbudet med 25 % fra år til år, hovedsakelig konsentrert i Da Nang, mens Thua Thien Hue og Quang Nam fortsatte å oppleve mangel på tilbud til salgs.

Markedetterspørselen viser tegn til bedring, og øker 2,3 ganger sammenlignet med samme periode i fjor, med mesteparten av salget fra et nylig lansert prosjekt i Ngu Hanh Son-distriktet.

Prisene i primær- og sekundærmarkedet forble relativt stabile, med sekundærtransaksjoner konsentrert i prosjekter som allerede var fullført, hadde klar juridisk dokumentasjon og tilbød enkel tilgang til sentrum.

Ifølge DKRAs vurdering forventes det at det nye tilbudet av leiligheter vil fortsette å vise positiv utvikling i siste del av året, med flere prosjekter som forbereder lansering.

Likviditeten i markedet for feriesteder i Da Nang er fortsatt treg.

For rekkehus- og villasegmentet gikk primærtilbudet noe ned, med en nedgang på omtrent 3 % sammenlignet med forrige måned. Hoveddelen av det nåværende tilbudet kommer fra eksisterende varelager, mens nytt tilbud fortsatt er fraværende.

Den svake markedslikviditeten og det faktum at de fleste prosjekter har stengt salgsporteføljene sine for å justere salgspolicyene sine, er også årsaker til at det ikke ble registrert noen transaksjoner i markedet forrige måned.

For feriestedsegmentet har markedslikviditeten nesten frosset, med over 90 % av prosjektene som har stengt beholdningen sin, noe som har resultert i at ingen transaksjoner er registrert i løpet av måneden.

Likviditetsvansker fortsetter å tynge markedssentimentet for feriestedsegmentet; investorenes tillit er fortsatt lav, noe som fører til en langvarig nedgang uten tegn til kortsiktig bedring ...

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-da-nang-dat-nen-di-ngang-can-ho-dan-hoi-phuc-d230213.html