Få fart på utdelingen av rosa bøker til folk

HCM City Land Registry Office forklarte den trege utstedelsen av sertifikater ved å si at årsakene til forsinkelsen er både objektive og subjektive, men hovedsakelig subjektive.

For eksempel, i koordineringen med skattemyndighetene, blir tiden det tar for skatteetaten i Ho Chi Minh-byen å behandle dokumenter, inkludert tiden det tar å returnere dokumenter for korrigeringsforespørsler, ofte forsinket sammenlignet med den foreskrevne tiden. Mange tilfeller krever ytterligere dokumenter som ikke er i samsvar med bestemmelsene i felles rundskriv nr. 88. I tillegg må skatteetaten i Ho Chi Minh-byen verifisere kjøps- og salgsprisen for de fleste overføringsdokumenter, noe som fører til at dokumentene fra avdelingene til tinglysingskontoret ofte blir forsinket.

HCM City Land Registry Office sa også at koordineringen med folkekomiteene på kommunenivå og de spesialiserte etatene under folkekomiteene på distriktsnivå ennå ikke er i harmoni. Tilfellene der land og hus får rosa bøker for første gang, er for det meste saker med juridiske problemer (dokumenter, uklar opprinnelse av land og hus, håndskrevne transaksjoner, arv med utenlandske elementer, uautoriserte eller ulovlige endringer i husets nåværende status), så prosessen med å undersøke, godta og verifisere dokumentene tar også mye tid.

Utstedelse av rosa bok på Thu Duc City Land Registry Office-avdelingen

Noen folkekomiteer og spesialiserte avdelinger i valgkretser og kommuner svarte sent for å bekrefte opprinnelse og planleggingsinformasjon, på grunn av manglende verifiseringsdokumenter, noe som forårsaket forsinkelser i vurderingen og signeringen av den rosa boken. Mange saker har ikke blitt oppdatert i henhold til VN-2000-koordinatsystemet, så oppdatering av informasjonen ovenfor i matrikkeldatabasen har resultert i mange tilfeller av overlappende grenser, landinngrep og feil plassering, noe som også krever koordinering mellom enhetene for å håndtere.

Et annet problem som forsinker utstedelsen av rosa bøker er den nåværende programvaren for skattesammenkobling, det vil si at forbindelsen mellom de to spesialiserte programvarene for eiendom og Ho Chi Minh-byens skatteetat ikke er problemfri. I mange tilfeller er ikke selverklæringsinnholdet til personene på selverklæringene fullstendig. Filialene til eiendomsregistreringskontoret som mottar overføringen til Ho Chi Minh-byens skatteetat blir returnert med en forespørsel om ytterligere informasjon, noe som fører til forsinkelser i filen. Det er noen tilfeller der de overførte dataene er feil, og tekniske feil må fortsatt bearbeides og rettes, noe som påvirker tiden det tar å behandle filen.

Dessuten finnes det noen subjektive årsaker, som at avdelingen for mottak og retur av resultater (one-stop shop) mottar feil prosess. For eksempel, registreringsfilen for endring, ny utstedelse 15 virkedager, men mottar ny utstedelse 7 virkedager, noe som fører til at de statistiske resultatene etter prosesstype er forsinket. Noen tjenestemenn og ansatte har fortsatt begrenset juridisk identifikasjon, feil vurdering...

Stilt overfor den ovennevnte forsinkelsen, ba Nguyen Toan Thang, direktør for avdelingen for naturressurser og miljø i Ho Chi Minh-byen, avdelingene av tinglysingskontoret med forsinkede dokumenter om raskt å analysere årsakene og finne løsninger i de gjenværende kvartalene. Eventuelle problemer under industriens myndighet må løses umiddelbart, eventuelle problemer utenfor avdelingens myndighet må informeres og foreslås for rapportering til avdelingen, og rådgi lederne av folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen om å ha veiledning og koordinering mellom distriktene, Thu Duc City og avdelinger og industrier i arbeidet med å tildele rosa bøker til folk.

Forbindelsen mellom skattemyndighetene og avdelingene til tinglysingskontoret har en koordineringsforskrift, men det er fortsatt mange mangler. Derfor vil departementet for naturressurser og miljø i Ho Chi Minh-byen i nær fremtid rapportere til lederne av Ho Chi Minh-byens folkekomité for å løse de nåværende problemene. Hvis vi gjør det resolutt, kan vi oppnå en andel av punktlige registreringer på 98 % som er fastsatt av Ho Chi Minh-byens folkekomité.

Kildekobling: https://thanhnien.vn/day-nhanh-cap-so-hong-cho-nguoi-dan-185240501182644643.htm