Fremskynde utstedelsen av eiendomsbevis til innbyggerne.

Ho Chi Minh-byens tinglysningskontor uttalte at årsakene til forsinkelsen skyldes både objektive og subjektive faktorer, men først og fremst subjektive.

For eksempel, når det gjelder koordinering med skattemyndighetene, er behandlingstiden for søknader fra skatteetaten i Ho Chi Minh-byen, inkludert tiden det tar å returnere søknader som krever rettelser, ofte forsinket sammenlignet med den fastsatte tiden. Mange tilfeller krever tilleggsdokumenter som ikke er i samsvar med forskriftene i felles rundskriv nr. 88. Videre må skatteetaten i Ho Chi Minh-byen verifisere kjøps- og salgsprisene for de fleste overføringssøknadene, noe som fører til hyppige forsinkelser i behandlingen av søknader ved tinglysingskontorets avdelingskontorer.

Ho Chi Minh-byens tinglysingskontor bemerket også at koordineringen med folkekomiteer på kommunenivå og spesialiserte byråer under folkekomiteer på distriktsnivå fortsatt mangler. De fleste tilfeller av førstegangsregistrering av eiendomsskjøter involverer juridiske komplikasjoner (uklare dokumenter, uklart eierskap til eiendommen, transaksjoner utført via håndskrevne avtaler, arv som involverer utenlandske elementer, uautoriserte eller ulovlige endringer i eiendommens nåværende tilstand), og dermed tar undersøkelser, behandling og verifisering av filer betydelig tid.

Eierskapsbevis for grunn utstedes ved Thu Duc City-avdelingen av eiendomsregistreringskontoret.

Enkelte folkekomiteer i bydeler og kommuner, samt spesialiserte avdelinger, har vært trege med å svare på verifiseringsforespørsler angående opprinnelse og planleggingsinformasjon, og mangler nødvendige verifiseringsdokumenter, noe som forsinker prosessen med å sende inn til taksering og signering av eiendomsbevis. Mange saker har ikke blitt oppdatert i henhold til VN-2000-koordinatsystemet, noe som har ført til overlappende grenser, landinngrep og feil plassering i matrikkeldatabasen, noe som krever koordinering mellom enheter for å løse.

En annen hindring som forårsaker forsinkelser i utstedelse av eiendomsbevis er den nåværende programvaren for skatteintegrasjon, noe som betyr at forbindelsen mellom den spesialiserte programvaren for eiendomsforvaltning og skatteetaten i Ho Chi Minh-byen ennå ikke er sømløs. I mange tilfeller er informasjonen som innbyggerne oppgir i selvangivelsen ufullstendig, og når tinglysingskontoret videresender informasjonen til skatteetaten i Ho Chi Minh-byen, returneres den med forespørsel om ytterligere informasjon, noe som fører til forsinkelser. I noen tilfeller oppstår det feil i dataoverføringen, som krever samtidig behandling og tekniske korrigeringer, noe som ytterligere påvirker behandlingstiden.

I tillegg finnes det noen subjektive årsaker, som at serviceavdelingen som mottar og returnerer resultater feilaktig følger prosedyrene. For eksempel blir søknader om registreringsendringer eller nyutstedelse, som skal ta 15 virkedager, feilaktig behandlet som fornyelser innen 7 virkedager, noe som fører til statistikk som viser forsinkelser etter prosedyretype. Noen tjenestemenn og ansatte har også begrenset juridisk kunnskap og tar feil vurderinger ...

Som svar på de nevnte forsinkelsene instruerte Nguyen Toan Thang, direktør for Ho Chi Minh-byens avdeling for naturressurser og miljø, avdelingene av tinglysingskontoret med forsinkede søknader om raskt å analysere årsakene og finne løsninger for å rette opp situasjonen i de gjenværende kvartalene. Problemer innenfor avdelingens jurisdiksjon bør tas opp umiddelbart, mens de som ligger utenfor avdelingens myndighet bør rapporteres til og sendes til Ho Chi Minh-byens folkekomité for veiledning og koordinering mellom distriktene, Thu Duc City og andre avdelinger i prosessen med å utstede eiendomsbevis til innbyggerne.

Selv om det finnes en koordineringsmekanisme mellom skattemyndighetene og avdelingene til tinglysingskontoret, gjenstår det mange mangler. Derfor vil Ho Chi Minh-byens avdeling for naturressurser og miljø snart rapportere til ledelsen i Ho Chi Minh-byens folkekomité for å håndtere disse eksisterende problemene. Bare gjennom slike avgjørende tiltak kan man oppnå den punktlige behandlingsgraden på 98 % som Ho Chi Minh-byens folkekomité har satt som mål.

Kildekobling: https://thanhnien.vn/day-nhanh-cap-so-hong-cho-nguoi-dan-185240501182644643.htm