Illustrasjonsbilde - Foto: TTO
Finansdepartementet utarbeider en regjeringsresolusjon om spesifikke mekanismer og retningslinjer for å akselerere prosessen med å håndtere og utnytte overskuddsboliger og -jord som følge av omstruktureringen og effektiviseringen av det politiske systemets organisasjonsapparat og omorganiseringen av administrative enheter.
Forslag om fleksibel overføring av forvaltning til lokale myndigheter.
Utkastet til forslag inneholder mange fleksible forskrifter for spesielle tilfeller for å løse vanskeligheter og forkorte implementeringstiden.
Det er verdt å merke seg at resolusjonsutkastet inneholder en paragraf som regulerer håndteringen av overflødige boliger og land som følge av omorganiseringen av administrativt apparat og enheter på alle nivåer.
Når det gjelder håndtering av overskuddsboliger og -jord i visse spesielle tilfeller, slår utkastet fast at for overskuddsboliger og -jord som følge av omorganisering av administrativt apparat og enheter, basert på forslag fra etatene, organisasjonene og enhetene som for tiden forvalter dem, vil den kompetente myndigheten vurdere og beslutte å overføre dem til lokale myndigheter for forvaltning og håndtering i samsvar med loven om offentlige eiendeler.
Overføringen gjennomføres i sin nåværende tilstand, inkludert tilfeller der det ikke finnes noen eller tapte juridiske dokumenter angående huset og tomten, eller der huset og tomten er avsatt til boligbygging eller har blitt inngrepet. Videre er prosedyren for å innhente uttalelse fra lederen av den provinsielle folkekomiteen ikke nødvendig.
Byrået, organisasjonen eller enheten som eier eiendelene er ansvarlig for statusen til arkivene og husets og tomtens nåværende tilstand ved overføring, og vil fortsette å koordinere med lokale myndigheter for å håndtere eventuelle problemer som oppstår etter overleveringen.
For overflødige hus og tomter som blir omgjort til offentlige formål som hager, lekeplasser eller fellesfasiliteter, men der de eksisterende strukturene ikke lenger er egnet, gir utkastet den kompetente myndigheten rett til å bestemme seg for å rive eller fjerne husene og strukturene som er knyttet til tomten for å implementere den nye arealplanen.
Riving utføres selv om eiendelen fortsatt er brukbar eller ennå ikke har nådd slutten av avskrivningsperioden som angitt.
Det utkastende byrået vurderte at målet var å legge til rette for akselerasjon av arealbrukskonvertering, og unngå forsinkelser forårsaket av problemer knyttet til verdien av gjenværende eiendeler.
Hvordan vil justeringer i arealplanlegging og -planer bli implementert?
Utkastet foreslår en fleksibel mekanisme for justering av planlegging. Mer spesifikt kan overskuddsarealer og bygninger omfordeles, overføres eller omfordeles til kontorer, driftsfasiliteter, offentlige arbeider eller til nasjonale forsvars- og sikkerhetsformål.
Når det gjelder dette innholdet, vil oppdateringer og justeringer av arealplanlegging, byggeplanlegging og tilhørende spesialplanlegging bli utført etter at en beslutning er tatt av vedkommende myndighet.
Når det gjelder overskuddsjord og -bygninger som er overført til lokale myndigheter og behandlet gjennom arealtildeling eller utleie, fastsetter forskriftsutkastet at de som får tildelt eller utleid jord, må refundere staten den gjenværende verdien av huset og eiendelene knyttet til jorda på tildelings- eller utleietidspunktet.
Denne forskriften gjelder selv om eiendommen er blitt revet før tomten ble tildelt eller bortleid, eller om eiendommen selges til samme person som tomten ble tildelt eller bortleid til.
I tilfeller der eiendeler ennå ikke er registrert i regnskapet, vil fastsettelsen av deres gjenværende verdi bli utført i henhold til Finansdepartementets retningslinjer for forvaltning og avskrivning av anleggsmidler.
Utkastet skisserer tilfellet der hus og eiendeler knyttet til land er bygget på land eid av andre organisasjoner eller enkeltpersoner, men enheten som forvalter dem ikke lenger trenger å bruke dem.
I tilfeller der grunneier ønsker å gjenvinne eiendommen, vil forvaltningsmyndigheten fatte et overleveringsvedtak og organisere overleveringsprosessen.
Organisasjoner og enkeltpersoner som mottar eiendeler er ansvarlige for å tilbakebetale den gjenværende verdien i henhold til regnskapsmaterialet, med unntak av statlige etater, offentlige tjenesteenheter, væpnede styrker, partiorganer, Fedrelandsfronten og sosiopolitiske organisasjoner, som er fritatt fra tilbakebetaling.
I tilfeller der organisasjonen eller individet som eier grunnen ikke lenger ønsker å motta eiendelene, kan forvaltningsmyndigheten avvikle eiendelene ved å rive og ødelegge dem, og deretter føre grunnen tilbake til sin opprinnelige tilstand.
Avhending og avhending av gjenvunnede forsyninger og materialer skal utføres i samsvar med forskriftene fastsatt i regjeringsdekret 186/2025 og dekret 52/2026.
Kilde: https://tuoitre.vn/de-xuat-loat-co-che-dac-thu-moi-xu-ly-nha-dat-doi-du-do-sap-nhap-20260501101226078.htm
Kommentar (0)