Forslag om at staten skal fastsette tomtepriser.

Tomteverdisetting er ikke lenger basert på markedsprinsipper; i stedet må den sikre eierens representative rolle og statens beslutningsmyndighet når det gjelder tomtepriser.

(Illustrasjonsbilde)

Resultatene av verdsettelse av land ved bruk av ulike verdsettelsesmetoder tjener som referansemateriale for staten når de fastsetter landpriser. Dette fremgår av utkastet til endringen av jordloven fra 2024 som for tiden er under vurdering av Landbruks- og miljødepartementet .

Når det gjelder landpristabeller, har Landbruks- og miljødepartementet foreslått to endringsalternativer. Alternativ én er at regjeringen utgir landpristabeller hvert femte år, i stedet for årlig som i dag. Landpristabellene vil bli utviklet basert på areal og beliggenhet. For områder med digitale matrikkelkart og landprisdatabaser, vil landpristabellene bli utviklet ned til hver enkelt tomt. Provinsielle folkekomiteer vil ha myndighet til å avgjøre om det er nødvendig å supplere landpristabellene i løpet av året.

Den andre metoden innebærer å eliminere spesifikke landpriser og gjenbruke landprisjusteringskoeffisienten (K-koeffisienten). K-koeffisienten er den prosentvise økningen eller reduksjonen i de spesifiserte områdene og stedene som brukes til å justere prisene i landpristabellen årlig. Den provinsielle folkekomiteen vil utstede K-koeffisienten for landprisjustering fra og med året etter 5-årsperioden med anvendelse av landpristabellen.

vtv.vn

Kilde: https://baolaocai.vn/de-xuat-nha-nuoc-quyet-dinh-gia-dat-post650086.html