Drivkrefter for fremtidens eiendomsmarked.

Store infrastrukturprosjekter forbedrer ikke bare regional tilknytning, men åpner også for muligheter for eiendomsinvesteringer på nye destinasjoner.

Store infrastrukturprosjekter forbedrer ikke bare regional tilknytning, men åpner også for muligheter for eiendomsinvesteringer på nye destinasjoner.

Med mål om å fullføre 3000 km med motorveier innen 2025, implementeres prosjekter som Nord-Sør-motorveien, motorveien som forbinder de østlige og sørvestlige regionene, og ruter som forbinder de nordvestlige og sentrale høylandsregionene kraftig.

Transportsektoren forventer at den totale lengden på motorveier vil nå 5000 km innen 2030, sammenlignet med litt over 1000 km i 2020. Disse rutene vil ikke bare forbedre regional forbindelse, men også øke verdien av eiendom langs viktige ruter.

Transportinfrastruktur er i ferd med å bli en avgjørende drivkraft for økonomisk vekst og tiltrekke seg eiendomsinvesteringer.

En rekke store eiendomsprosjekter utnytter også infrastrukturutvikling for å oppnå et konkurransefortrinn. Et eksempel er Vinhomes Long Beach Can Gio-prosjektet, som dekker 2870 hektar. Dette prosjektet, som forventes å starte byggingen i 2025, er klar til å bli et attraktivt investeringsmål takket være de praktiske transportforbindelsene fra Ho Chi Minh-byen.

I tillegg drar industriområdene Xuan Que - Song Nhan og Cam Lien nytte av infrastrukturutvikling på grunn av sin strategiske beliggenhet i nærheten av store prosjekter som nord-sør-motorveien og Long Thanh internasjonale lufthavn ...

Ifølge Huynh Thi Kim Thanh – leder for investeringsrådgivningsavdelingen i Savills Vietnam, skaper ikke bare oppsvinget i infrastrukturprosjekter umiddelbare positive endringer, men legger også grunnlaget for den langsiktige utviklingen av eiendomsmarkedet.

Forstadsområder og nærliggende provinser forventes å bli investeringssteder i de kommende årene. Store prosjekter som Long Thanh internasjonale lufthavn og metrolinjer vil skape nye muligheter ikke bare for eiendomsmarkedet, men også for hele økonomien.

«I fremtiden vil kombinasjonen av moderne infrastruktur og eiendomsprosjekter av høy kvalitet hjelpe Vietnam med å styrke sin posisjon i regionale og internasjonale markeder. Prosjekter som Long Thanh internasjonale lufthavn, Nord-Sør-motorveien og metrolinjer i Ho Chi Minh-byen og Hanoi er ikke bare symboler på utvikling, men også drivere for bærekraftig økonomisk og eiendomsmessig vekst», delte Thanh.

En rekke store eiendomsprosjekter utnytter også infrastrukturutvikling for å skape et konkurransefortrinn.

Nguyen Thai Binh – administrerende direktør i Dong Tay Land – mener også at 2025 forventes å markere ferdigstillelsen av mange viktige infrastrukturprosjekter, spesielt i forstadsområdene i Ho Chi Minh-byen. Disse prosjektene vil bidra til synkronisering av infrastruktur, og skape en stor drivkraft for eiendomsmarkedet i nærliggende områder. Eiendomsprosjekter som ligger i nærheten av viktige infrastrukturruter vil ha sterke utviklingsmuligheter.

For eksempel i Long An implementeres flere store prosjekter, som de fra VinGroup og EcoPark, langs Ringvei 3, med forventet oppstart i 2025. Tilsvarende har et prosjekt i Vung Tau, som ligger nær ruten Bien Hoa - Vung Tau, fullført sin miljøvurdering og forberedes til implementering.

«Med støtte fra forbedret infrastruktur forventes det at eiendomsmarkedet i forstedene vil oppleve en oppgangsbølge i første halvdel av 2025. Prosjekter drevet av synkronisert infrastruktur vil tiltrekke seg kjøpere og investorer, spesielt de med førsteklasses beliggenhet og klar juridisk status», sa Binh.

I en prognose for trendene for det kommende året uttalte administrerende direktør i Dong Tay Land at det forventes sterk utvikling innen to typer eiendommer. For det første eiendommer knyttet til infrastruktur, spesielt prosjekter som drar nytte av motorveier og Long Thanh lufthavn. For det andre feriestedseiendommer i nærheten av Ho Chi Minh-byen, med Vung Tau som et lyspunkt, som tilbyr praktisk utviklingspotensial og langsiktig verdi for kjøpere.

Phan Cong Chanh – en personlig eiendomsekspert – gir råd til investorer og foreslår at tre viktige faktorer bør vurderes i en investeringsstrategi: kontantstrøm, befolkningstetthet og vekstpotensial.

I denne sammenhengen er kontantstrøm en avgjørende faktor i utviklingen av ethvert område, fordi et sted uten kontantstrøm er som dødt land, uten muligheter for utvikling. For det andre vil befolkningstetthet og den faktiske levestandarden til folket avgjøre gjennomførbarheten av eiendomsprosjekter. Til slutt må vekstutsiktene være basert på utvikling av teknisk og sosial infrastruktur, inkludert elektrisitet, veier, skoler, sykehus og faktorer som skaper arbeidsplasser og tiltrekker seg langtidsboende.

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-tang-hien-dai-dong-luc-cho-tuong-lai-bat-dong-san-d242376.html