Penger strømmer sterkt inn i nordøstlige Hanoi

Gyllen mulighet for den nordøstlige regionen av hovedstaden

På konferansen «Oversikt over Vietnams eiendomsmarked 2024 og Binh Duong -fokus» som ble holdt 18. september, viste Nguyen Quoc Anh, visedirektør for batdongsan.com.vn, til faktiske data som bekreftet at vendepunktet i eiendomsmarkedet har nådd. Likviditeten har blitt bedre, og interessen i mange segmenter har tatt seg opp igjen.

Ikke bare øker etterspørselen, eiendomsprisene er også på vei oppover. Ifølge batdongsan.com.vn opplevde lavblokkmarkedet i Nord-Ho Chi Minh-byen, spesielt Hung Yen og Hanoi, en ny bølge av prisøkninger i tredje kvartal. Bare i Hanoi økte tomteprisene i distrikter som Dong Anh med 53–90 %.

Faktisk har investorer siden begynnelsen av 2024 flyttet fokuset sitt til den nordøstlige delen av Hanoi – hvor det fortsatt er mye uutnyttet potensial. Områdets interesse har økt ettersom Dong Anh blir promotert til å bli et distrikt, senest innen tidlig 2025. I fremtiden er det planlagt at Dong Anh skal bli et sentrum for høyteknologisk industri, tjenester, finans, handel og internasjonale transaksjoner nord for Den røde elv, og spille rollen som en drivkraft for utvikling nord i hovedstaden.

Rich Nguyen, ekspert på eiendomsinvesteringsstrategi og grunnlegger og operatør av Rich Invest, sa i en vurdering av potensialet i dette området, spesielt i den siste perioden av dette året, at Dong Anh har en førsteklasses geografisk beliggenhet ettersom det ligger ved den nordøstlige porten til hovedstaden, ved siden av den nordlige industrihovedstaden Bac Ninh samt Noi Bai internasjonale lufthavn.

Dong Anh regnes som et potensielt marked, hvor kontantstrømmen vil konvergere i den kommende tiden.

I tillegg til sin fordelaktige beliggenhet eier Dong Anh også mange viktige ruter som forbinder sentrum av hovedstaden med de nordlige og nordøstlige provinsene, som to motorveier Nhat Tan - Noi Bai og Hanoi - Thai Nguyen; fem nasjonale motorveier (QL5, QL3 og 3B, QL23 og 23B); og femten veibroer, inkludert tre store broer over elver som forbinder sentrum av Hanoi: Nhat Tan, Thang Long og Dong Tru.

«Med sine tilgjengelige fordeler og potensial er det planlagt at Dong Anh skal ligge innenfor grensene til den nordlige byen Hanoi, inkludert Soc Son, Me Linh og Dong Anh. Spesielt vil Dong Anh bli et moderne økonomisk og finansielt sentrum, et kulturelt og historisk sentrum for hovedstaden», delte Rich Nguyen.

Spesielt kommer varmen i dette markedet også fra en rekke viktige infrastrukturprosjekter som har blitt og blir promotert av Hanoi by. Spesielt Tu Lien-broen som forbinder Tay Ho-distriktet, forventes å starte byggingen i 2024. Den nye ikoniske broen vil bidra til å forkorte reisetiden fra Dong Anh til sentrum av Hanoi til bare 5 minutter, og samtidig være en sterk drivkraft for prisøkninger for eiendomsmarkedet i nordøstregionen.

Tu Lien-broen, som forventes å starte byggingen i slutten av 2024, vil være en sterk drivkraft for å øke eiendomsprisene i Dong Anh.

«Alle de ovennevnte potensialene, når de fortsetter å bli implementert i fremtiden, vil hjelpe Dong Anh til å bli et distrikt med den mest synkrone og moderne planleggingen av hovedstaden noensinne», sa grunnleggeren av Rich Invest.

"Magneten" ved navn Vinhomes Global Gate

I tillegg til den synkrone infrastrukturplanleggingen, er det fremveksten av «store» prosjekter fra de ledende aktørene innen eiendomsbransjen som bidrar til at Dong Anh får investorenes oppmerksomhet. Det mest fremtredende er superbyområdet Vinhomes Global Gate.

Med en skala på opptil 385 hektar er Vinhomes Global Gate det siste Mega City-prosjektet i det nordøstlige portområdet i Hanoi, skapt av elementer i internasjonal klasse.

Spesielt det 90 hektar store National Exhibition Fair Center – blant de 10 beste i verden – regnes som drivkraften bak å gjøre Vinhomes Global Gate til et modell-byområde for utstillinger i Vietnam. Kombinert med 5-stjerners hotellkomplekset og kontorbygningen i klasse A ved siden av, vil prosjektet bli et sentrum for investeringsattraksjoner, med deltakelse fra mange gründere, bedrifter og multinasjonale selskaper.

Nasjonalt utstillings- og konferansesenter åpner for investeringspotensial ved Vinhomes Global Gate

For å øke attraktiviteten og holde på turister lenger, opprettet investoren også et Global Gourmet World Culinary Center med en skala på opptil 3,8 hektar og en kjeller på 3 hektar. Verdens delikatesser er samlet i kulinariske nabolag, inkludert Korea, Japan, Indonesia og Europa, og tar turister med på en reise for å oppleve perfekt smak i et unikt designet rom, samtidig som de utforsker de mangfoldige kulinariske kulturene i mange land rundt om i verden.

Ikoniske fasiliteter skaper en elegant livsstil på Vinhomes Global Gate

I tillegg til sin posisjon som et investerings- og turistmål i verdensklasse, tilbyr Vinhomes Global Gate også et elegant boareal med et alt-i-ett-økosystem og en variert samling av eksklusive fasiliteter. Blant disse er den 32 hektar store sentrale innsjøen – den største i hovedstaden, som skaper en «million-dollar»-utsikt for de omkringliggende villaene.

I tillegg til dette finner vi Fairyland Park – den største fornøyelsesparken i Hanoi, designet med et eventyrtema for unge innbyggere. Tjenesteøkosystemet «Vin-familien», som Vincom, Vinmec, Vinschool... vil også være fullt ut til stede og perfekt møte alle beboernes behov.

"Vin-familiens" forsyningsøkosystem vil konvergere fullt ut ved Vinhomes Global Gate

Med sin enestående skala og status lover Vinhomes Global Gate å bli et superurbant område som leder an i den sosioøkonomiske utviklingen i regionen. Samtidig vil prosjektet være en katalysator for å hjelpe eiendomsmarkedet i Dong Anh med å slå gjennom, i en kontekst av at investorer "kappløper" mot nordøst.

PV

Kilde: https://www.congluan.vn/bat-mach-thi-truong-cuoi-nam-dong-tien-do-manh-ve-khu-dong-bac-ha-noi-post313486.html