Når «vekstens æra» starter, marsjerer investorene mot den nordøstlige regionen.

I 2025 vil en rekke eiendomsrelaterte tiltak gjennomsyre eiendomsmarkedet, og påvirke investorenes mål og trender.

I 2025 vil en rekke eiendomsrelaterte tiltak gjennomsyre eiendomsmarkedet, og påvirke investorenes mål og trender.

Eksperter vurderer eiendommer med kontantstrøm og mange fordeler, som Vinhomes Global Gate (Dong Anh, Hanoi ), som destinasjonen som gir investorer mest attraktiv fortjeneste.

Æraen med lave, multifunksjonelle eiendommer

Eiendomsmarkedet er i den tidlige fasen av en ny syklus. Fra begynnelsen av 2025 vil gjenopprettingsraten øke, noe som vil påvirke markedet og investorsentimentet positivt. I den nye syklusen har imidlertid også investeringstrendene endret seg mye takket være erfaringene som er samlet i den siste perioden.

Investorenes bevegelse er ganske tydelig. De flytter seg til områder med sterke investeringer og utvikling i infrastruktur, i stedet for å velge sentrale eiendomsprodukter som i forrige syklus. Dette er også forståelig når evnen til å utvikle infrastruktur i indre by har nådd sitt høydepunkt, noe som fører til at den reelle verdien av lavblokkprodukter ikke lenger har rom for utvikling, og dermed påvirker evnen til å generere kontantstrøm når forretningsområdet er begrenset og mangler appell til kundene.

Eiendom i indre by har begrenset utviklingsareal og er ikke like fleksibel som nye rekkehus, så salgsprisen blir stadig høyere.

Det er verdt å nevne at til tross for at det er mange ulemper sammenlignet med den nåværende forretningstrenden, er boligprisene i indre bydeler fortsatt for høye. For eksempel selger mange meglere i Hanoi rekkehus i Hoan Kiem-distriktet til priser på opptil over 2 milliarder VND/m2. Denne prisen får investorer til å vurdere å bytte til nye rekkehus når gamle rekkehus ikke viser stort potensial for å eie og slå sammen virksomheter.

I stedet har kontantstrømmen fra eiendomsinvesteringer begynt å strømme inn i satellittmarkeder og nye sentre med støtte fra transportinfrastruktur. I en kommentar om den nye «stjernen» i eiendomsmarkedet sa Dr. Nguyen Van Dinh – styreleder i Vietnams eiendomsmeglerforening: «Markedets fokus i det nye året vil være lavblokker med varierte funksjoner, lokalisert i nye sentre med sterk tiltrekningskraft».

Ifølge Dr. Nguyen Van Dinh vil lavblokkprodukter utviklet i urbane prosjekter med synkron infrastruktur, forsyningsmuligheter og muligheten til å utvikle økonomien innenfor prosjektområdet være mer attraktive for investorer. Derfor vil investeringstrenden i neste fase, spesielt i 2025, være nye rekkehusprodukter for både bolig og næringsliv med full forsyningskapasitet og tjenester av høy kvalitet.

Perfekt reisemål som leder an i den nye trenden

Endringen i søkemålene til eiendomsinvestorer har ført til at kontantstrømmen har endret seg helt i sluttfasen av 2024. I Hanoi-markedet registreres det at kontantstrømmen flyter sterkt til den nordøstlige regionen, hvor superbyområdet Vinhomes Global Gate med overlegne rekkehusprodukter fra Cat Tuong dominerer markedet takket være konvergensen av "4 goder" - gode produkter, gode priser, god kontantstrøm og god likviditet. Cat Tuong kombinerer standarder innen arkitektonisk design og feng shui på en perfekt måte, og tilbyr den perfekte kurven med produkter for både bolig-, investerings- og forretningsbehov.

Rekkehusene i Cat Tuong har for tiden den beste salgsprisen på markedet, bare fra 60–70 millioner VND/m2 byggetrinn, mye lavere enn salgsprisen for nærliggende luksusleilighetsprosjekter, og superbillig sammenlignet med eiendommer i indre by. Denne prisen gir også Cat Tuong rom for enestående vekst, noe som skaper attraktive avkastninger for investorer.

Eiere av rekkehus i Cat Tuong har også muligheten til å tjene god kontantstrøm takket være produktets varierte funksjoner og den enorme strømmen av kunder som vil strømme til Vinhomes Global Gate i den kommende perioden. Dette er innenlandske og utenlandske kunder med handelsbehov på National Exhibition Fair Center - The Grand Expo; feriestedturisme på shopping- og underholdningskompleksene Grand World, Vincom Mega Mall, Global Gourmet, samt et stort antall høyinntektsbeboere som bor i superbyområdet.

Rekkehusene i Cat Tuong scorer også poeng takket være god likviditet, med fremragende milepæler for verdiskaping de neste 24–36 månedene, samtidig som ferdigstillelsen av superutleie. Spesielt den 32 hektar store Central Lake ble ferdigstilt i november 2024, Fairyland Park er også i hovedsak ferdigstilt og forventes å åpne for besøkende i april 2025, National Exhibition Fair Center - The Grand Expo (juli 2025) og Vincom Mega Mall (april 2026). Spesielt Cat Tuong vil dra stor nytte av infrastrukturløftet når Tu Lien-broen starter byggingen i første halvdel av 2025 og ferdigstilles i 2027.

Vinhomes Global Gates milepæler for prisøkning kommer fra lanseringen av store forsyningsselskaper.

Disse milepælene vil sikre forretningsutviklingsmuligheter og sikre investeringer for investorer. Spesielt dobles vinnersjansene takket være Vinhomes' fremragende salgspolicyer, som 0 % rentestøtte i opptil 36 måneder med 70 % av produktverdien; 6 %/år leieforpliktelse i 36 måneder (ferdigstilt leilighetsfond)... Spesielt på slutten av året, når de forbereder seg på å ønske kinesisk nyttår velkommen, nyter Cat Tuong-investorer også den eksklusive politikken om å gi bort 5 gullbarrer tilsvarende 400 millioner når de velger produkter i det uferdige leilighetsfondet.

Kombinert med en rekke tilhørende insentiver, som rabatter for tidlig betaling, VinClub-medlemskapsinsentiver osv., har Cat Tuongs multifunksjonelle rekkehus perfekt møtt investeringstrenden i 2025, og ønsket velkommen en ny vekstsyklus og en ny æra i eiendomsmarkedet.

I 2025 vil en rekke eiendomsrelaterte tiltak gjennomsyre eiendomsmarkedet, og påvirke investorenes mål og trender.

Kommentar (0)