 |
| Sosialboligprosjektet Dai Thang Residential Area (Homie City) i Van Xuan-distriktet tilbyr boligmuligheter for omtrent 800 arbeidere og lavinntektsgrupper. (Foto: Levert) |
Den første justeringen, og en som mest sannsynlig vil ha en sosial innvirkning, er å heve inntektstaket for å kunne kjøpe eller leie sosialbolig. I følge utkastet vil den maksimale inntekten økes til 20 millioner VND/måned for enkeltpersoner, 40 millioner VND/måned for ektepar; enslige foreldre som oppdrar barn vil bli vurdert opptil 30 millioner VND/måned.
Dette er en betimelig endring, passende for dagens inntektsnivå. I realiteten må mange arbeidere med en gjennomsnittsinntekt på rundt 15–20 millioner VND/måned fortsatt bo i trange leieboliger fordi de ikke har råd til kommersielle boliger, og de er heller ikke «fattige» nok til å kvalifisere for sosialboliger.
Denne justeringen gjenspeiler et skifte i beslutningstakernes tilnærming. I stedet for å strengt klassifisere folk som «fattige» eller «rike», tar utkastet sikte på en vurdering basert på faktisk kapasitet og betalingsevne. Hardtarbeidende arbeidere med middelinntekt, men usikre arbeidsforhold, er gruppen som trenger støtte for å oppnå drømmen om å eie et hjem.
En langvarig flaskehals er prosedyren for inntektsverifisering, spesielt for selvstendig næringsdrivende, småbedriftseiere, de som driver tradisjonelt håndverk eller sesongarbeidere. Det nye utkastet foreslår å overføre myndigheten til å verifisere inntektsforhold fra folkekomiteen på kommunenivå til politiet på kommunenivå, basert på den nasjonale befolkningsdatabasen.
Hvis denne mekanismen implementeres strengt, vil den fjerne en av de største barrierene, ettersom folk ikke lenger trenger å bevise sine forhold med papirsøknader, men vil være avhengige av digitaliserte data. Dette er en mer rettferdig og transparent tilnærming.
En annen høyt verdsatt justering er reduksjonen av renten på lån til kjøp eller leie av sosialboliger fra 6,6 % til 5,4 % per år, sammen med anvendelsen av fortrinnsrenter for låntakere som bygger nye boliger eller renoverer eksisterende. I sammenheng med økende levekostnader og begrenset inntekt åpner hver prosentpoengs reduksjon i rentene en ny dør for arbeidstakere. Denne politikken hjelper dem ikke bare med å ha råd til å kjøpe bolig, men hjelper dem også med å beholde eiendommen sin gjennom den langsiktige nedbetalingsperioden.
Man kan si at forslagene fra Byggedepartementet denne gangen er humane og praktiske. Det handler ikke bare om å endre et dekret; det er også et skritt mot å justere tilnærmingen til mottakerne, sette mennesket i sentrum og bringe politikken nærmere virkeligheten. Fordi for arbeidere i byene er den største drømmen å ha et trygt og solid tak over hodet, slik at de etter en hard arbeidsdag kan slå av lyset og sove fredelig.
Kilde: https://baothainguyen.vn/tin-moi/202509/gan-hon-mot-mai-am-be1354e/
Kommentar (0)