Svar på velgernes spørsmål om fastsettelse av boligtomt.

Jordloven fra 2013 fastsetter at jorddokumenter utstedt før 15. oktober 1993, som angir boligareal, er fullt ut anerkjent som boligareal, men ikke overstiger fem ganger arealet av boligarealet som er gitt i området. (Foto: HQ)

Ifølge Mr. Nguyen Duc (landsbyen Khanh Thinh, Tam Thai kommune, Phu Ninh-distriktet), var familiens land tidligere anerkjent som boligland og ble kun tildelt maksimalt ^{300 m²} i henhold til forskriftene. I noen tilfeller i kommunen ble det imidlertid i utgangspunktet tildelt ^{300 m²} boligland, men etter ankesaken ble de innvilget opptil ^{1500 m²} . Lokale innbyggere er svært bekymret for om de bør anlegge søksmål for å motta de samme fordelene som de husholdningene som ble tildelt ^{1500 m²} .

Som svar på velgernes spørsmål uttalte Tran Van Cu, nestleder for Quang Nams tinglysningskontor, at jordloven har blitt justert over tid. I henhold til artikkel 50 i jordloven fra 2003, dersom en tomt er oppført som boligtomt i matrikkelregistrene, blir hele tomten anerkjent som boligtomt.

Herr Tran Van Cu – nestleder for tinglysningskontoret i Quang Nam. Foto: HQ

Deretter bestemte jordloven av 2013, som trådte i kraft 1. juli 2014, at dokumenter i henhold til paragraf 1, 2 og 3 i artikkel 100, opprettet før 15. oktober 1993 , og som angir boligtomt, skulle bli fullt ut anerkjent som boligtomt. Denne anerkjennelsen skulle imidlertid ikke overstige fem ganger forskriftene om landtildeling for hvert område. Paragraf 2, artikkel 24 i regjeringsdekret 43/2014 som veileder implementeringen av jordloven av 2013, fastsetter også tydelig dette spørsmålet.

Mer spesifikt er tildelingen av boligareal i byområder begrenset til ^{200 m²} , landlig land til ^{300 m²} og fjellland til ^{400 m²} , og dette beløpet vil ikke bli multiplisert med mer enn fem. Dette er grunnen til at noen husholdninger på landsbygda har fått tildelt 1500 m² ^boligareal etter å ha sendt inn en klage. Myndigheten til å tildele denne boligarealen ligger hos distriktets folkekomité.

«I henhold til gjeldende regelverk er ikke boligtomt utelukkende boligtomt, men omfatter både bolig- og hagetomt. Folk som vil vite hvor mye boligtomt de eier, bør sjekke tomteregistrene sine for å se om tomten ble dannet før 15. oktober 1993, og tydelig angi om det er boligtomt. For tiden er det bare de 299 registreringene, dannet i perioden 1984–1989 i det tidligere Quang Nam- Da Nang- området, som indikerer at tomten ble dannet før 15. oktober 1993 blant dokumentene folk har lagret», uttalte Cu.

Det finnes også andre typer registre som ble opprettet etter regjeringens dekret 64/1993 om tildeling av land til enkeltpersoner for langsiktig bruk til landbruksproduksjonsformål (opprettet mellom 1994 og 1999). Dette er matrikkelregistre, men opprettet etter 15. oktober 1993, og ble tidligere brukt til å bestemme boligareal i henhold til jordloven av 2003. Derfor, da jordloven av 2013 ble vedtatt og satt i verk, justerte den tildelingen av boligareal til folket.

Kilde: https://baoquangnam.vn/giai-dap-thac-mac-cu-tri-ve-xac-dinh-dat-tho-cu-3134094.html