Hjelp «ærlige» folk med å deklarere skatt

Fra 1. august vil det ikke lenger være to-pris eiendomstransaksjoner, og eiendomstransaksjoner må gjøres via bankkontoer. På bildet: Hus til salgs i Thu Duc City - Foto: NGOC HIEN

Som et resultat blir selgere opprørte fordi de må betale mye inntektsskatt, kjøpere blir forskrekket av den smertefulle tinglysingsavgiften, og skattebetjentene virker overrasket når de møter et «ærlig» boligsalg med riktig salgspris.

Det er naturlig at det har blitt vanlig praksis å selge hus til doble priser. Å erklære doble priser er «et tap for landet, en gevinst for oss».

Skatteetaten ønsker nylig å eliminere denne dårlige praksisen, som tvinger folk til å betale full skatt ved å «gjøre det vanskelig», returnere skatteopplysninger for å deklarere på nytt og deklarere «riktig». Det ser ut til å være effektivt. Folk er skeptiske, for hvis de deklarerer to priser, er ikke forskjellen for stor.

Nå er ånden om «korrekt og fullstendig erklæring» nok en gang gjeninnført i loven om eiendomsmegling (gjeldende fra 1. august), som fastsetter at eiendomsrelaterte virksomheter må foreta ikke-kontante betalinger. Når den er gjennom banken, er alt klart, så det er ikke rom for falsk erklæring.

For enkeltpersoner og småbedrifter (spesifikt regulert av myndighetene ) er det ikke nødvendig med betaling via banker, men skatteunndragelse vil bli begrenset gjennom prislister for land utstedt årlig (i stedet for hvert 5. år) i henhold til bestemmelsene i den reviderte jordloven (gjeldende fra 1. august).

I henhold til lovens ånd vil det gradvis opphøre å deklarere to eiendomspriser for å unngå skatt for bedrifter, men enkeltpersoner og småbedrifter har kanskje ikke hastverk med å «deklarere som de er» i henhold til den faktiske kjøpesummen.

Det gjenstår å se om prislisten for tomter som er utstedt av lokalsamfunnet er nøyaktig nok til å overbevise folk om å slutte med å oppgi to priser for å unngå skatt.

Spørsmålet er hvorfor det i eiendomsskattemeldingen fortsatt ikke er tegn til en insentivmekanisme for å danne vanen med frivillig skattemelding blant folk.

Det er sant at staten har makt til å innføre skatter, men den må også være overbevist om at folk ikke vil gi feilaktige opplysninger. Noe er ikke riktig. Det stemmer.

Årsaken er at metoden for beregning av personlig inntektsskatt med en «fast» sats på 2 % lenge har blitt ansett som urimelig og pålagt, men Finansdepartementet har ennå ikke foreslått en revisjon. Hva er urimelig?

For eksempel krever skattebransjen at folk og bedrifter beregner alle rimelige utgifter riktig, slik at «fortjeneste utbetales, tap ikke» beskattes. Mange boligkjøpere som oppfyller disse vilkårene, må fortsatt betale hele 2 % når de selger boligen sin, selv om de lider et tap.

Det er en grunn til at skattebransjen holder fast ved denne «kontraktsbaserte» skatteinnkrevingsmetoden, nemlig at det er vanskelig å håndtere innsats- og utgangskostnader når folk deklarerer, så det er bedre å bare «bryte det ned» og bruke 2 % for enkelhets skyld.

Men nå er det annerledes, folk har betalt gjennom banken, med tydelige dokumenter, men fortsatt blir ikke deres rimelige og gyldige utgifter akseptert.

Når det har blitt en vane å deklarere to priser, bør regelverket endres for å rette opp i det, men dette stedet «hugger plogen midt i veien» med det anvendte tiltaket å returnere skattemeldingen og tvinge skattemeldingen til å bli deklarert på nytt. Det høres ut som å «krangle» med skattebetaleren, noe som skaper en følelse av å ikke mene alvor.

Når du deklarerer skatt, må du ta ansvar for det deklarerte innholdet, mens ny deklarering betyr å korrigere deklarasjonen. Mens skattemeldingsskjemaet tydelig sier «Jeg garanterer at det deklarerte innholdet er korrekt, og jeg er ansvarlig overfor loven for det deklarerte innholdet»!

De stadig forbedrede forvaltningstiltakene for eiendomsbransjen støttes av folket.

Bør skattehåndtering for enkeltpersoner og små eiendomsbedrifter holde seg utenfor bildet, og skattenæringen være fornøyd med tiltaket med å tvinge folk til å levere selvangivelsen på nytt korrekt og fullstendig!?

Kilde: https://tuoitre.vn/giup-dan-that-tha-khai-thue-20240714090651687.htm