Ting å merke seg når du oppretter et testamente om fast eiendom.

Jeg eier en tomt på 1000 ^m² i Dong Nai og et hus i Ho Chi Minh-byen, og jeg ønsker å lage et testamente som fordeler det likt mellom mine to barn. Nå som jeg er gammel og har problemer med å reise, hvor kan jeg få testamentet mitt notarisert?

Hvis testamentet ikke er notarisert, kan jeg få det autentisert? Hva vil autentiseringsprosessen innebære?

Leseren Tran Ngoc sendte et spørsmål til avisen Thanh Nien .

Konsulent

Notarius publicus Quách Chí Đức (Trần Thanh Hải notarkontor, Ho Chi Minh-byen) anbefaler at artikkel 42 i notarloven fastsetter:

Notarer ved notariuskontorer har kun tillatelse til å notarisere kontrakter og transaksjoner knyttet til fast eiendom innenfor provinsen eller den sentralstyrte byen der notariuskontoret ligger, med unntak av notarisering av testamenter, dokumenter som avviser arv av fast eiendom og fullmaktsdokumenter knyttet til utøvelse av rettigheter over fast eiendom.

Derfor kan du kontakte et hvilket som helst notarkontor i Vietnam for å notarisere testamentet angående de to eiendommene nevnt ovenfor.

Testatoren kan gå til en notarius publicus eller folkekomiteen på kommunenivå for å få testamentet bekreftet.

I tillegg til notarisering kan testator også få testamentet bekreftet av den kompetente folkekomiteen på kommunenivå.

I henhold til artikkel 5 i regjeringsdekret 23 av 2015 kan du henvende deg til en hvilken som helst folkekomité i en kommune, valgkrets eller by for å få testamentet ditt bekreftet angående huset og hagetomten som er nevnt ovenfor.

I henhold til artikkel 36 i dekret 23 må du ved notarialbekreftelse av et testament sende inn ett sett med dokumenter som ber om notarialbekreftelse, inkludert følgende: utkast til testament (hvis det finnes et), en kopi av testators gyldige ID-kort eller pass, en kopi av eierbeviset eller bruksrettsbeviset, eller en kopi av andre lovpålagte erstatningsdokumenter. Kopier av disse dokumentene må fremlegges sammen med originalene for verifisering.

Notarius publicus vil undersøke dokumentene i dokumentmappen for notarialbekreftelse. Hvis dokumentmappen er fullstendig, og testator på notarialtidspunktet handler frivillig, er mentalt sunn og bevisst, og har kontroll over sine handlinger, vil notarialbekreftelsen bli utført.

Vær oppmerksom på at når du oppretter et testamente, må du signere det i nærvær av personen som utfører notarialbekreftelsen. Hvis du ikke kan signere, må du bruke fingeravtrykket ditt. Hvis du ikke kan lese, høre, signere eller bruke fingeravtrykket ditt, kreves det to vitner. Vitnene må ha full rettslig handleevne og må ikke ha noen rettigheter, interesser eller forpliktelser knyttet til testamentet.

Personen som utfører sertifiseringen registrerer sertifiseringserklæringen i henhold til foreskrevet skjema; signerer, oppgir tydelig sitt fulle navn, påfører sertifiseringsorganets segl og registrerer den i sertifiseringsregisteret.

Kildekobling: https://thanhnien.vn/luu-y-khi-lap-di-chuc-doi-voi-nha-dat-185230615171818753.htm