Tilbudet på leiligheter har økt kraftig.

VTV.vn – I fjerde kvartal 2025 nådde det totale tilbudet av nye leiligheter til salgs i Hanoi og Ho Chi Minh-byen over 30 000 enheter. Dette er det høyeste nivået de siste tre årene.

Tilbudet på leiligheter har økt kraftig.

Et høydepunkt er den samtidige tilbakekomsten av mange store investorer, noe som gjenspeiler den positive fremgangen i den pågående juridiske effektiviseringsprosessen og demonstrerer bedriftenes forventninger til en mer bærekraftig vekstsyklus. I Hanoi fortsetter high-end- og luksussegmentene å lede markedet, med en gjennomsnittlig absorpsjonsrate på omtrent 89 %, noe som gjenspeiler stabil etterspørsel etter produkter av høy kvalitet med høy nytteverdi. Omvendt viser markedet i Ho Chi Minh-byen en mer diversifisert forbruksstruktur, der mellomsegmentet beveger seg sterkt mot satellittmarkeder, spesielt den tidligere Binh Duong-provinsen. Prognoser for 2026 indikerer at markedet for primære leiligheter i Hanoi vil fortsette sin positive vekst, med et forventet totalt antall nye lanseringer som er tilsvarende eller høyere enn i 2025.

Tran Minh Tien, direktør for markedsundersøkelses- og kundeinnsiktssenteret hos One Mount Group, kommenterte at leilighetsmarkedet i Hanoi og Ho Chi Minh-byen går inn i en overgangsfase med en klar differensiering i vekstfaktorer.

«Etter en sterk oppgang i 2024–2025 forventes det at markedet i Hanoi vil opprettholde veksten, men i et mer stabilt tempo og med priser som er rimeligere for de fleste. I mellomtiden står Ho Chi Minh-byen overfor en ny vekstbølge ettersom juridiske flaskehalser gradvis løses. Spesielt implementeringen av viktige prosjekter i Thu Thiem-området i 2026 vil fungere som et «lokomotiv», som setter nye prismilepæler og fullstendig omdefinerer verdinivået for det sentrale området», delte Tien.

Kilde: https://vtv.vn/nguon-cung-can-ho-tang-manh-100260108093309148.htm