Sosialboliger: Løser opp i floker, åpner for muligheter for trygg bolig.

Med besluttsomhet fra sentralregjeringen til lokale myndigheter blir sosialboliger identifisert som en av de viktigste utviklingsretningene i den kommende perioden.

Sosialboliger er et nødvendig behov for lavinntektspersoner og arbeidere som er ansatt i industrisoner.

Statsministerens utstedelse av beslutning nr. 444/QD-TTg som setter mål for ferdigstillelse av sosialboliger i 2025 og påfølgende år frem til 2030, som lokalsamfunnene skal innlemme i sine sosioøkonomiske utviklingsmål, viser tydelig en sterk politikk i den nasjonale strategien for sosial trygghet og sosioøkonomisk utvikling.

Tallene taler for seg selv.

Ifølge den siste rapporten fra Byggedepartementet har hele landet i løpet av de siste to årene sett implementeringen av 686 sosiale boligprosjekter med en skala på 627 651 enheter; 117 prosjekter er fullført eller delvis fullført med en skala på 85 275 enheter; 159 prosjekter har påbegynt bygging med en skala på 135 563 enheter; og 419 prosjekter har fått investeringsgodkjenning med en skala på 419 013 enheter.

For eksempel, i Vinh Phuc -provinsen har åtte sosiale boligprosjekter med 2082 hus, tilsvarende omtrent 109 000 m² ^gulvareal , blitt tatt i bruk, noe som har skapt et fond av rimelige boliger for arbeidere og lavinntektstakere, noe som gir høye sosiale goder. En representant fra det provinsielle byggedepartementet uttalte at lokalsamfunnet anser dette som en viktig politikk, knyttet til bærekraftig utvikling, befolkningsstabilitet og sosioøkonomisk fremme.

Ifølge Nguyen Le Dien Ngoc, leder for avdelingen for boligforvaltning, byutvikling og byggematerialer i Vinh Phuc provinsielle byggavdeling, har provinsen 17 industrisoner, hvorav 9 industrisoner allerede er i drift med over 260 000 arbeidere. Derfor er etterspørselen etter sosiale boliger svært høy.

Herr Ngoc uttalte at Vinh Phuc-provinsen, i henhold til statsministerens godkjente plan om å bygge minst én million sosiale boligenheter, må fullføre 28 300 enheter innen 2030. Derfor har provinsen konsekvent prioritert utviklingen av sosiale boliger. Siden begynnelsen av året har provinsen startet byggingen av tre sosiale boligprosjekter og har som mål å starte ett sosialt boligprosjekt hver måned innen august.

Sosiale boligprosjekter har bidratt til å forandre livene til titusenvis av familier. Herr og fru Tran Van Tan (fra Vinh Phuc-provinsen) oppnådde også et mer stabilt liv takket være å kjøpe en leilighet på avbetaling i Bao Quan-sosialboligkomplekset i Vinh Yen by. «Vi håper at myndighetene vil fortsette å ha støttende politikk slik at flere arbeidere som oss kan få tilgang til sosialboliger», sa Tan.

Fra et forretningsperspektiv anses politikken med å utvikle sosialboliger også som passende og skaper gunstige forhold. Cao Tien Thang, direktør i Than Ha Trading and Construction Co., Ltd. (Vinh Phuc), sa at politikken gradvis fjerner hindringer og skaper motivasjon for investorer til å delta i dette segmentet. «Vi anser dette som en langsiktig retning, som gir både økonomiske fordeler og bidrar til regjeringens sosiale velferdspolitikk», understreket Thang.

Til tross for at mange resultater er oppnådd, står implementeringen av sosiale boligprosjekter fortsatt overfor mange utfordringer. I Vinh Phuc er de tre hovedårsakene til forsinkelser i mange prosjekter: hindringer i kompensasjon og rydding av land, et tregt eiendomsmarked og overlappende lover knyttet til jordlovgivning, investeringslovgivning og byggelovgivning.

«Prosessen fra godkjenning av retningslinjene til den offisielle overlevering av land kan ta opptil fem år, noe som sløser med landressurser og forretningseiendeler», sa Thang.

Et annet fremtredende problem er mekanismen for utvelgelse av investorer. Den nåværende anbudsprosessen fører til at mange sosiale boligprosjekter blir unødvendig forlenget. Ifølge et forslag fra Vinh Phuc provinsielle byggavdeling kan det å utpeke investorer basert på deres kapasitet og egnethet med planleggingen forkorte prosedyren med opptil 200 dager. «Å utpeke investorer forkorter ikke bare administrative prosedyrer, men legger også til rette for akselerasjon av sosiale boligprosjekter, og dekker raskt boligbehovene til arbeidere, tjenestemenn og offentlig ansatte over hele landet», understreket Nguyen Le Dien Ngoc.

Faktisk har myndighetene gitt sterke direktiver, og mange lokaliteter og bedrifter har også justert strategiene sine, og anser sosialboliger som et nøkkelsegment i 2025. For at politikken virkelig skal tre i kraft, er det imidlertid behov for mer omfattende, avgjørende og effektive løsninger, alt fra å fjerne juridiske hindringer og reformere administrative prosedyrer til å prioritere utvelgelsen av dyktige investorer.

Barrierene er fjernet.

I sammenheng med økende etterspørsel etter sosialboliger, spesielt i store byer og industriområder, har nasjonalforsamlingen vedtatt resolusjon nr. 201/2025/QH15 om å pilotere en rekke spesifikke mekanismer og tiltak for å fremme utviklingen av sosialboliger. Dette anses som et viktig skritt i å institusjonalisere partiets og statens hovedpolitikk, samtidig som det løser mange langvarige "flaskehalser" innen boligmarkedet for lavinntektspersoner.

Samme dag som resolusjon 201 trådte i kraft, utstedte regjeringen resolusjon nr. 155/NQ-CP for å konkretisere og organisere implementeringen av mekanismene og retningslinjene i resolusjon 201. Dette er et tydelig bevis på regjeringens besluttsomme lederskap og rettidige handlinger, som sikrer synkronisert involvering fra sentralt til lokalt nivå.

Umiddelbart etter at resolusjonen ble vedtatt, utviklet lokalsamfunnene raskt implementeringsplaner. I Vinh Phuc-provinsen opplyste byggedepartementet at de hadde begynt å gjennomgå landressurser, prioritere investeringer i infrastruktur og oppfordre bedrifter til å delta i prosjekter under den nye mekanismen.

Positive signaler kom også fra næringslivet. Cao Tien Thang sa at pilotmekanismen hjalp bedrifter med å føle seg tryggere når de investerte fordi prosessene og prosedyrene ble forkortet, tydeligere og mer effektive.

Resolusjon 201/2025/QH15 forventes å bli en avgjørende «grep» for å effektivt nå målet om å bygge minst 1 million sosiale boligenheter innen 2030. For å sikre resolusjonens effektivitet mener imidlertid mange eksperter at det er nødvendig å sikre ensartethet i implementeringsretningslinjene, strengt tilsyn og åpenhet i utvelgelsen av investorer.

På konferansen for å implementere resolusjon 201/2025/QH15 fra nasjonalforsamlingen om pilotering av noen spesifikke mekanismer og retningslinjer for utvikling av sosialboliger og gjennomgang av situasjonen for sosialboligutvikling i årets fem første måneder, og planen for implementering i de resterende månedene av 2025, uttalte statsminister Pham Minh Chinh tydelig: «Institusjonene, mekanismene og retningslinjene har gradvis blitt perfeksjonert; vi må organisere effektiv implementering med mål om å fullføre minst 100 000 enheter i år og minst 1 million enheter innen 2030.»

Nasjonalforsamlingens utstedelse av resolusjon 201 og regjeringens raske implementering gjennom resolusjon 155 viser tydelig den politiske besluttsomheten om å ta tak i et av de mest presserende sosiale spørsmålene i dag. Dette er første gang at sosial boligpolitikk har blitt plassert innenfor en spesifikk, synkronisert mekanisme fra lovgivende til utøvende nivå, et positivt signal som lenge har vært ventet på av folk og bedrifter.

Ifølge baotintuc.vn

Kilde: https://baolaocai.vn/nha-o-xa-hoi-go-nut-that-mo-an-cu-post403860.html