Sosiale boligprosjekter blir et sted for folk å bo.

Mange sosiale boligprosjekter

I april 2026 besluttet byens folkekomité å godkjenne investeringsplanen og ga Phuong Dong Real Estate Business Joint Stock Company i oppdrag å investere i et sosialt boligprosjekt på tomt XH1 i sone E - An Van Duong New Urban Area. Prosjektet vil bli utviklet på et område på omtrent 38 000 m2, med anslagsvis 1 975 leiligheter og en total investering på omtrent 2 000 milliarder VND, eksklusive arealbruksavgifter.

Tran Van Quy, direktør i Phuong Dong Real Estate Business Joint Stock Company, sa: «Umiddelbart etter å ha mottatt beslutningen om godkjenning av investeringspolicyen og investoren, fokuserer selskapet på å koordinere med relevante avdelinger, etater og lokaliteter for å fullføre de juridiske prosedyrene i samsvar med forskriftene. Vi implementerer raskt detaljert planlegging, teknisk design, rydding av land og forbereder de nødvendige forholdene for å starte prosjektet snart.»

Prosjektet forventes å starte byggingen i 3. kvartal 2026 og være ferdigstilt og fullt operativt i 3. kvartal 2030. Byggefremdriften og igangkjøringen av anlegget bør ikke overstige 48 måneder fra datoen for utstedelse av opprinnelig byggetillatelse, med ferdigstillelse senest 3. kvartal 2030.

«Med dette prosjektet har selskapet identifisert det prioriterte målet å sikre kvalitet, fremdrift og investeringseffektivitet. Vi vil mobilisere alle tilgjengelige ressurser innen økonomi, menneskelige ressurser og ledererfaring for å implementere prosjektet i henhold til planen som er forpliktet til lokalområdet», delte Tran Van Quy.

I tillegg til prosjekter som har fått investeringsgodkjenning og investorvalg, har mange sosiale boligprosjekter nylig startet byggingen. Bare i løpet av årets første måneder har byen sett oppstarten av to sosiale boligprosjekter med totalt 914 leiligheter i Chan May - Lang Co kommune og Thuy Xuan-distriktet.

Du liker kanskje også
Quang Ninh-provinsen bevilger 500 milliarder VND til å utvikle boligfond og starter byggingen av sitt første utleieboligprosjekt.
Quang Ninh-provinsen bevilger 500 milliarder VND til å utvikle boligfond og starter byggingen av sitt første utleieboligprosjekt.Quang Ninh-provinsen har offisielt opprettet et boligfond med en grunnkapital på 500 milliarder VND og startet et utleieboligprosjekt på 130 milliarder VND i Yen Thanh-distriktet, med sikte på å dekke boligbehovet til 27 000 arbeidere.
Lai Chau-lederne reiser til hovedstaden for å invitere til investeringer i dusinvis av store prosjekter.
Lai Chau-lederne reiser til hovedstaden for å invitere til investeringer i dusinvis av store prosjekter.TPO – Lederne i Lai Chau-provinsen er til stede i Hanoi med en liste over dusinvis av store prosjekter og en forpliktelse til sterke reformer av administrative prosedyrer, for å presentere potensialet og fordelene direkte, samt invitere bedrifter og investorer til provinsen.
Ca Mau starter første spadestikk for vindkraftverk verdt over 6,320 milliarder VND.
Ca Mau starter første spadestikk for vindkraftverk verdt over 6,320 milliarder VND.TPO – Vindkraftprosjektet Khai Long Tourist Area Wind Power Plant Project i Ca Mau (fase 1) har en total investering på over 6 320 milliarder VND og en kapasitet på 100 MW. Når det er ferdigstilt i 2028, forventes det at anlegget vil levere strøm til å dekke behovene til omtrent 105 000 husstander, og bidra til utviklingen av ren energi og styrke den lokale økonomien.

I realiteten, etter en lang periode med stagnasjon på grunn av mangel på tilbud, opplever sosialboligmarkedet i Hue City en klar gjenoppblomstring, med mange prosjekter som mottar investeringer. I 2023 hadde hele byen bare 3 sosialboligprosjekter som tilbød 1242 leiligheter, noe som bare oppnådde 30 % av målet for perioden 2021–2025, og 7 andre prosjekter slet fortsatt med å fullføre prosedyrene. Nå har markedet for sosialbolig blomstret med 21 prosjekter på totalt 20 537 leiligheter, inkludert 12 uavhengige prosjekter og 9 kommersielle boligprosjekter som avsetter 20 % av tomten sin til sosialboligutvikling. De fleste prosjektene har sikret fremdrift i prosedyrene og byggeinvesteringene i henhold til den forpliktede tidsplanen.

Ifølge Le Toan Thang, assisterende direktør i Byggeavdelingen, er det til dags dato overlevert og tatt i bruk totalt 2076 sosialboliger, tilsvarende 164 772 kvadratmeter gulvareal. Det er ingen usolgte eller ubrukte enheter. Det er anslått at Hue by vil fullføre omtrent 18 461 flere enheter fra nå og frem til 2030. Sammenlignet med målet på 11 800 enheter som regjeringen har tildelt Hue by for perioden 2025–2030, vil dette anslåtte tilbudet overstige målet med omtrent 6661 enheter, noe som også er et positivt tegn for markedet.

Unngå ubalanser mellom tilbud og etterspørsel.

Byens folkekomité har pålagt relevante enheter å proaktivt gjennomgå arealressurser i henhold til arealplanen og planleggingen, og å fremme investeringer i utviklingen av sosiale boligprosjekter i Huong Thuy-distriktet med en skala på omtrent 1500 leiligheter og i Chan May-Lang Co kommune med en skala på 460 leiligheter.

Segmentet for sosiale boliger er ganske levende, med nylig lanserte prosjekter som blir godt mottatt av markedet. Faktisk har mange nylig lanserte prosjekter registrert 2,5 ganger så mange søknader om kjøp av leiligheter sammenlignet med det faktiske antallet enheter som tilbys for salg.

På lanseringsarrangementet for bygging XH4 av det sosiale boligprosjektet Eco Garden på slutten av 2025, tilbød prosjektet bare 149 leiligheter, men mottok 352 søknader. Investoren måtte organisere et lotteri for å avgjøre hvem som skulle kjøpe leilighetene.

Tilgangen på produkter er også rikelig, alt fra uavhengige prosjekter til utviklingsprosjekter som utnytter 20 % av tomten som er avsatt til næringsboliger.

Kvalifikasjonskriteriene for kjøp av sosialbolig har også blitt utvidet. Nylig utstedte regjeringen dekret nr. 136/2026/ND-CP datert 7. april 2026, som fastsetter en økning av inntektstaket for enkeltpersoner som kjøper sosialbolig til 25 millioner VND/måned, en økning på 5 millioner VND/måned sammenlignet med den forrige forskriften. I henhold til denne dekreten vil et ektepar med en samlet inntekt som ikke overstiger 50 millioner VND/måned være kvalifisert til å kjøpe sosialbolig, i stedet for de tidligere 40 millioner VND/måned.

USA - Vietnam: Ikke gå glipp av
Ambassadør Nguyen Quoc Dung besøker og arbeider i Minnesota, USA.
Ambassadør Nguyen Quoc Dung besøker og arbeider i Minnesota, USA.Fra 28. til 30. juni besøkte og arbeidet den vietnamesiske ambassadøren til USA, Nguyen Quoc Dung, Minnesota.
Vietnam oppfordrer amerikanske bedrifter til å utvide investeringene i høyteknologi.
Vietnam oppfordrer amerikanske bedrifter til å utvide investeringene i høyteknologi.Om morgenen 26. juni mottok visestatsminister Ho Quoc Dung Jeff Place, direktør for forsyningskjeden i Coherent Group (USA), i regjeringens hovedkvarter. Under møtet bekreftet visestatsministeren at Vietnam oppfordrer amerikanske bedrifter til å utvide investeringene, spesielt innen høyteknologi, innovasjon og halvlederindustrien.
Oppmuntre amerikanske bedrifter til å utvide investeringene i høyteknologiske sektorer.
Oppmuntre amerikanske bedrifter til å utvide investeringene i høyteknologiske sektorer.Visestatsminister Ho Quoc Dung sa at Vietnam ønsker amerikanske bedrifter velkommen til å fortsette å utvide virksomheten sin i Vietnam, spesielt innen høyteknologiske næringer og sektorer med høy verdiskaping.

Vanskene knyttet til boligkjøpere med å få tilgang til fortrinnsrettskreditt for kjøp av sosialboliger er også løst. Å heve inntektstaket for enkeltpersoner som kjøper sosialboliger og øke tilgangen til fortrinnsrettskreditt vil være et springbrett for å styrke markedet.

Men sett i det større bildet krever utviklingen av sosialboliger fortsatt forsiktige skritt, noe som krever at beslutningstakere nøye analyserer folks faktiske kortsiktige og mellomlange behov. En omfattende gjennomgang og sammenligning mellom eksisterende arealressurser og behov for sosialboliger er også nødvendig for å sikre nøyaktige etterspørselsprognoser og unngå ubalanser mellom tilbud og etterspørsel.

Tekst og bilder: HOANG ANH

Kilde: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/nha-o-xa-hoi-hut-von-dau-tu-166822.html