Sosiale boliger er vanskelige å kjøpe.

VTV.vn – For mange lavinntektstakere og arbeidere i store byer som Hanoi og Ho Chi Minh-byen er drømmen om å ha et hjem – et ordentlig hjem – ikke lett å oppnå.

Sosialboliger forventes å være en håpets port for millioner av mennesker med middel- og lav inntekt i byområder og industrisoner. Imidlertid fører barrierer som tilbud, pris, renter, tilgang til lån og til og med svindel og meglere gradvis til at de mister håpet om å oppnå drømmene sine.

Fru Bui Thi Hue og mannen hennes (Lang Ward, Hanoi ) har tjent til livets opphold i Hanoi i over 20 år ved å drive en liten drikkebod. Familien deres på fire bor i et leid hus på bare 30 kvadratmeter. Derfor er drømmen om å eie sitt eget hjem noe fru Hue lenge har ventet på og forsøkt å oppnå. Men nå er dette håpet gradvis i ferd med å svinne for dem.

Ved utgangen av oktober var det 696 sosiale boligprosjekter på gang over hele landet, bestående av nesten 640 000 enheter.

I tekstmeldingene som ble utvekslet mellom potensielle kjøpere av sosialboliger som fru Hue og meglerne, ga meglerne detaljerte instruksjoner om hvordan man skulle sette inn 15 millioner VND for søknaden, 100 millioner VND for kjøpsperioden og totalt 400 millioner VND inkludert påslag... Og viktigst av alt, angående prosedyrene for tinglysing, understreket meglerne at kjøperne ville finne det vanskelig eller umulig å fullføre dem i tide.

I virkeligheten har mange, på grunn av frykt for byråkratiske prosedyrer og lange køer, tydd til å kjøpe hus gjennom meglere og mellommenn. Selv familier med reelle boligbehov, som fru Hues, har gitt opp fordi de ikke har tilgang til sosiale boligprosjekter.

Etterspørselen er enorm, men antallet prosjekter for denne typen eiendom er fortsatt begrenset, spesielt i større byer som Hanoi og Ho Chi Minh- byen. Selv etter implementering har noen prosjekter salgspriser på mellom 20 og 30 millioner VND/m2, og selv om kjøpere kan få tilgang til lån for 50 % av eiendomsverdien, blir månedlige avdrag og levekostnader fortsatt en betydelig byrde.

Siden 2005 ble konseptet «sosial boligbygging» først inkludert i boligloven, som formet boligpolitikken for lavinntektstakere. Etter nesten to tiår er det imidlertid fortsatt et vanskelig problem å eie sosial bolig i større byer, og det er uoverkommelig for de med reelle behov.

Kilde: https://vtv.vn/nha-o-xa-hoi-kho-mua-100251115200746919.htm