Aksjemarkedsindeksen steg kraftig 5. mai, drevet av Vingroups aksjegruppe. Mer spesifikt steg alle fire Vingroup-aksjene (VHM opp 6,5 %, VIC opp 3,5 %, VRE opp 4,5 % og VPL opp 3,3 %), og bidro med nesten 23 poeng til VN-indeksen, mens den totale indeksen bare steg 20,79 poeng.
I mellomtiden falt de fleste andre aksjene i eiendomssektoren samtidig: CEO falt 3,39 %, NLG falt 2,88 %, KDH falt 2,4 %, DIG falt 2,39 %, TCH falt 1,45 %, HDC falt 1,84 %, osv.
Finansaksjer (banker, verdipapirer) stupte også i minus:SHB falt 2,44 %, ACB falt 2,16 %, VCB falt 1,32 %, VIX falt 2,37 %, VIB falt 1,24 %, EIB falt 1,6 %; VCI falt 2,1 %, SSI falt 1,44 %, SHS falt 1,18 %, VND falt 1,23 %, VIX falt 2,37 %...
Ved børsslutt 5. mai steg VN-indeksen til 1 874,85 poeng med 97 aksjer som steg, 213 aksjer som falt og 57 aksjer som ikke falt. HNX-indeksen falt 2,62 poeng (1,05 %) til 247,42 poeng med 89 aksjer som falt, 48 aksjer som falt og 61 aksjer som ikke falt.
Det er verdt å merke seg at NVL-aksjene i Novaland Investment Group fortsatte å være i fokus under børshandelen 5. mai. De opplevde et salg og falt til gulvprisen for andre sesjon på rad til 17 800 VND/aksje, med et handelsvolum på 33,3 millioner aksjer, tilsvarende en transaksjonsverdi på nesten 600 milliarder VND. Volumet av salgsordrer til gulvprisen nådde nesten 45 millioner enheter, sammenlignet med nesten 22,3 millioner aksjer i går.
Det er verdt å merke seg at salget skjedde rett etter at Novaland annonserte positive forretningsresultater for første kvartal 2026 med en omsetning på 3 587 milliarder VND, en økning på over 100 % sammenlignet med samme periode i fjor, mens overskuddet etter skatt nådde 860 milliarder VND, og reverserte tapet på 476 milliarder VND i første kvartal 2025.
Ifølge eksperter og aksjemarkedsinvestorer er det kraftige fallet i NVL-aksjer kun profittjakt etter en imponerende oppgang som varte fra begynnelsen av mars og frem til nå, da aksjen doblet seg i verdi, fra omtrent 10 000 VND/aksje til 20 500 VND/aksje (sluttkurs 29. april 2026), det høyeste nivået siden midten av september 2023.
«Denne hendelsen er et godt eksempel på fenomenet «Kjøp ryktet, selg fakta». Når gode nyheter offisielt kommer ut, vil investorer som har samlet kapital fra lave priser velge dette øyeblikket til å realisere profitt, noe som fører til et kollektivt salg», delte en investor.
Likevel er faktiske endringer i omsetning og fortjeneste fortsatt en viktig indikator som bekrefter selskapets gjenopprettingsarbeid på mellomlang sikt. Investorer må være spesielt oppmerksomme på kontantstrømbevegelser i de kommende øktene for å avgjøre om dette bare er en teknisk korreksjon for å riste ut kortsiktige handelsposisjoner eller et tegn på en dypere fundamental risiko.
Fru Ngoc Tram, konsulent for verdipapirinvesteringer og kapitalforvalter hos Yuanta Vietnam Securities Company, mener at prisøkningen på omtrent 100 % de to foregående månedene allerede hadde priset inn nesten all denne positive forventningen.
En annen årsak til nedgangen i NVL-aksjer stammer fra nyheten om at selskapet vil utstede ytterligere aksjer. Mer spesifikt godkjente Novalands aksjonærer på den nylige generalforsamlingen en beslutning om å utstede maksimalt 800 millioner aksjer gjennom en rettet emisjon, med en minimumspris lik 75 % av gjennomsnittlig sluttkurs de siste 30 handelsdagene. Basert på de siste NVL-aksjekursene, vil emisjonsprisen falle mellom 13 500 og 14 300 VND per enhet, lavere enn dagens markedspris.
I tillegg er det to utvanningslag: et 40:3 bonusaksjetilbud på 167,6 millioner aksjer og ytterligere 111,7 millioner aksjer utstedt under ansatteopsjonsprogrammet (ESOP) i 2026 til en minimumspris på VND 10 000.
Ifølge aksjeinvestoren Minh Quan er det viktigste spørsmålet for investorer i NVL-aksjer i den kommende perioden datoen da Novalands styre ferdigstiller den detaljerte planen for tilbudet av 800 millioner aksjer. Den viktigste informasjonen er den faktiske utstedelsesprisen og kjøperens identitet. Hvis partneren er et utenlandsk strategisk fond eller en gjelds-for-egenkapital-swap med en bank, vil implikasjonene for balansen være helt annerledes sammenlignet med tilfellet der kjøperen er en intern relatert gruppe.
For det andre er planen å overlevere 2600 produkter og utstede 4300 eiendomsbevis i løpet av året. Dette er den eneste mekanismen for å overføre de planlagte inntektene på 22 715 milliarder VND til faktiske regnskaper. Rapportene for andre og tredje kvartal 2026 vil vise fremdriften i implementeringen.
For det tredje, kontantstrøm fra driften. Regnskapsmessig fortjeneste kommer i stor grad fra innregning av eiendomsoverdragelser – som ikke er synkronisert med faktiske kontantinntekter. Bare når kontantstrømmen fra driften er gjennomgående positiv, vil presset til å utstede ytterligere egenkapital reduseres.
Teknisk sett er to påfølgende økter med fall i aksjegrenser ofte ledsaget av margin calls og tvungen salg, noe som fører til at aksjekursene faller raskt, men ikke nødvendigvis danner en bunn. Prisområdet rundt 16 000–17 000 VND anses for tiden som et potensielt støttenivå, men det finnes ingen sterke nok signaler som bekrefter en balanse mellom tilbud og etterspørsel.
I denne sammenhengen bør kortsiktige investorer som ønsker å «kjøpe nedgangen» vente på klarere signaler, som en sterk oppgang med høyt handelsvolum eller et «retracement»-mønster som indikerer en tilbakevending av etterspørselen.
Kilde: https://hanoimoi.vn/nhieu-ma-chung-khoan-dong-loat-giam-san-748442.html
![[Bilde] Nærbilde av knutepunktet som forbinder de to motorveiene og Long Thanh lufthavn.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/05/25/1779703378210_ndo_br_z7863716673926-224453a31600126cce10622af6290afd-4549-jpg.webp)
Kommentar (0)