«Flaskehalsen» innen brannsikkerhet for nye markeder.

Investoren i Phu Yen Market ( Hai Duong City) må installere ytterligere 43 brannsikre skyvedører i samsvar med de nye brannsikkerhetsforskriftene.

Endre strukturen

Investering i bygging av nye markeder har som mål å utvikle handel og legge til rette for bekvemmelighet for folk. Mange markeder, som ble ferdigstilt for et år siden, kan imidlertid ennå ikke åpne på grunn av brannsikkerhetsforskrifter.

Phu Yen Market, som ligger i Tran Phu-distriktet (Hai Duong by), er en del av Phu Yen Markets investerings-, byggings-, forvaltnings- og driftsprosjekt, med Hai An - Phu Yen Market Investment, Construction, Management, and Exploitation Cooperative som investor.

Phu Yen-markedet er et førsteklasses marked med over 600 faste boder og en total investering på over 290 milliarder VND. Byggingen startet i 2019, og etter to års arbeid er markedet i utgangspunktet ferdig.

Det nye Phu Yen-markedet består av en hovedbygning med 5 etasjer over bakkenivå og 1 kjelleretasje. Av de 5 etasjene over bakkenivå beholder første og andre etasje den tradisjonelle markedsmodellen, og selger viktige varer for lokalbefolkningen. Tredje etasje tilbyr eksklusive, moderne produkter, og fjerde og femte etasje huser støttetjenester som sport , mat og andre fasiliteter.

Men mer enn to år etter ferdigstillelsen er det nye Phu Yen-markedet fortsatt ikke i drift fordi brannsikkerhetssystemene ikke oppfyller de nye forskriftene. For eksempel oppfyller røykavsugssystemet de gamle standardene, men de nye forskriftene krever spesifikke funksjoner: skorsteinen må være varmeisolert, og strømforsyningen til avtrekksviftene må være en prioritert kilde. Tidligere åpne fellesområder krever nå bygging av brannsikre vegger og skyvedører.

I midten av oktober fullførte Hai An Market Investment, Construction, Management, and Operation Cooperative i Phu Yen-provinsen brannsikkerhetstiltak i samsvar med forskriftene. Investoren har bevilget over 20 milliarder VND for å håndtere mangler i brannsikkerheten, inkludert fundamental ombygging av kjelleren, installasjon av ekstra brannsikre skyvedører, bygging av brannsikre vegger, ombygging av hovedtrappen og utskifting av røykavsugssystemet for brannslukking.

«I sin opprinnelige utforming inkluderte Phu Yen Market allerede brannsikkerhetstiltak som krevdes på da. Byggeprosessen ble imidlertid forsinket på grunn av problemer med rydding av land og virkningen av pandemien ... Da markedet var ferdigstilt og under aksepttesting for igangkjøring, oppfylte det ikke de nye brannsikkerhetsforskriftene», sa Vu Ngoc Tung, nestleder i Hai An Market Investment, Construction, Management and Operation Cooperative i Phu Yen.

Småbedriftseiere på Phu Yen-markedet håper at markedet snart blir ferdigstilt og tatt i bruk, ettersom byggearbeidene har tatt lengre tid. «Vi håper at investoren snart vil fullføre reparasjonene av brannsikkerhetssystemene, slik at markedet kan starte driften snart», sa Bui Thi Mai Huong, en liten bedriftseier på markedet i Quang Trung-gaten (Hai Duong City).

Ikke operativ ennå.

Det gamle Tram Bong-markedet er i alvorlig forfall, men det kan ikke flyttes til det nye markedet fordi det nye markedet ikke oppfyller brannsikkerhetsforskriftene.

Det gamle Tram Bong-markedet (Gia Loc) har eksistert lenge. Med unntak av noen få kiosker og boder som ble planlagt og bygget på 1980-tallet, ble resten lagt til av selgerne selv over en lengre periode. Infrastrukturen til Tram Bong-markedet er forfallen; takene på bodene er provisoriske og lappet med gamle takstein og bølgeblikk, og markedsgulvet er mye lavere enn veinivået. Belysningen og de elektriske viftesystemene ble installert av selgerne selv, så sikkerheten er ikke garantert.

I 2021 ba investoren, folkekomiteen i Quang Minh kommune, Thanh Cong Group Joint Stock Company om å sponse byggingen av et nytt Tram Bong-marked på en tomt større enn 5108 m2, hvoretter det skulle overleveres til lokale myndigheter for forvaltning og drift.

Med en total byggeinvestering på over 10 milliarder VND var det nye Tram Bong-markedet et offentlig marked av klasse III, med brannforebyggende og brannslukkingstiltak i samsvar med forskriftene på den tiden.

Det nye markedet har imidlertid ikke blitt tatt i bruk ennå, til tross for at det ble ferdigstilt i 2023, fordi noen brannsikkerhetsfunksjoner mangler et aktivt brannforebyggende system ... slik det kreves av gjeldende forskrifter.

Det midlertidige Sao Do-markedet (Chi Linh) er ferdigstilt, men ikke klart til bruk ennå.

Det gamle Sao Do-markedet hadde forfalt kraftig og var ikke lenger levedyktig, så omtrent 50 % av selgerne med boder på markedet hadde opphørt driften. I august 2019 investerte Chi Linh City i å bygge et midlertidig Sao Do-marked som selgerne kunne flytte til mens det nye markedet ble bygget. Det midlertidige markedet har et totalt areal på 6 155 m2 med mer enn 480 forretningssteder, og den godkjente kostnadsestimerte var omtrent 11,5 milliarder VND.

Det midlertidige markedet består av to seksjoner. Én seksjon, nær byområdet Viet Tien Son og som dekker over 4600 m2, er ferdigstilt og tatt i bruk. Denne seksjonen er for småhandlere som selger landbruksprodukter og fersk mat. Den andre seksjonen, bygget på land nord for det gamle markedet, kan ennå ikke tas i bruk fordi mange byggeelementer ikke overholder de nye brannsikkerhetsforskriftene.

På byggetidspunktet var brannsikkerhetsforskriftene her ganske enkle, som plassering av brannslukningsskap og nødutganger. I følge de nye forskriftene mangler markedet fortsatt lynvern, ventilasjonssystem for å øke varmen, samt brannsikkerhetsdesign og designgodkjenning...

Den økonomiske avdelingen i Sao Do Market Management Board har gjentatte ganger samarbeidet med politiavdelingen for brannforebygging, brannslukking og redning (provinspolitiet) for å finne løsninger på problemet. På grunn av vanskeligheter med å skaffe finansiering for gradvis å overvinne disse begrensningene, er det imidlertid ukjent når dette midlertidige markedet vil kunne operere.

De fleste av disse markedene ble utformet med tanke på brannsikkerhetstiltak under byggingen. Men da nye forskrifter trådte i kraft, oppfylte ikke disse konstruksjonene lenger kravene og kunne ikke inspiseres og tas i bruk.

For å overvinne disse begrensningene må investorer bevilge minst 2–3 milliarder VND, eller enda mer, for å håndtere manglene som er fastsatt i brannsikkerhetsforskriftene. Imidlertid har ikke alle steder eller investorer ressursene som er lett tilgjengelige for å rette opp disse begrensningene umiddelbart …

Derfor vedvarer et paradoks noen steder: småhandlere må drive forretninger i forfalne gamle markeder som mangler mange sikkerhetsstandarder, inkludert brannforebygging og -kontroll, mens nye markeder forblir forlatte.

Fra februar 2021 og frem til i dag har Departementet for offentlig sikkerhet utstedt en rekke rundskriv som veileder brannforebygging og brannslukking, slik som: Rundskriv 149/2020/TT-BCA datert 20. februar 2021, som veileder implementeringen av loven om brannforebygging og brannslukking; Rundskriv 17/2021/TT-BCA datert 22. mars 2021, som regulerer forvaltning, bevaring og vedlikehold av brannforebyggings-, brannslukkings- og redningsutstyr...

Den 10. mai 2024 utstedte regjeringen et dekret som endrer og supplerer en rekke artikler i regjeringens dekret nr. 136/2020/ND-CP datert 24. november 2020, som beskriver en rekke artikler og tiltak for gjennomføring av loven om brannforebygging og -slukking og loven om endring og supplerer en rekke artikler i loven om brannforebygging og -slukking, og regjeringens dekret nr. 83/2017/ND-CP datert 18. juli 2017 som regulerer rednings- og hjelpearbeid for brannforebyggings- og -slukkingsstyrken.

Takk Takk

Kilde: https://baohaiduong.vn/nut-that-phong-hoa-cho-cac-cho-moi-396332.html