Byggeplanlegging har fortsatt mange problemer

Provinsledere inspiserte det detaljerte planleggingskartet for multifunksjonsområdet langs den 60 meter lange veien i Dien Bien Phu City.

For tiden er det 7 byområder i Dien Bien-provinsen. I perioden fra 2015 til 2023 har folkekomiteene på alle nivåer godkjent 76 byggeplanprosjekter, inkludert 24 justerte prosjekter; 2 byfordelingsplanprosjekter; 31 detaljerte byplanprosjekter; 19 nye byggeplanprosjekter for landlige områder. Takket være fremme av byggeplanlegging og fokus på infrastrukturinvesteringer i boligområder og nye byområder, har provinsens urbane og landlige utseende endret seg betydelig.

Dien Bien er imidlertid en fjellrik provins med et sterkt fragmentert terreng, noe som ikke er gunstig for by- og landlig planlegging og utvikling. På den annen side, som en fattig provins, er finansieringen for etablering, styring av byggeplanlegging og byggeinvesteringer svært begrenset; store byggeprosjekter for å forbedre området påvirker naturlandskapet og miljøet. Samtidig er byggeplanlegging et vanskelig felt som krever en grundig syntese av mange sektorer og felt.

I tillegg er arbeidet med planlegging, romlig utvikling, bygging av teknisk infrastruktur og sosial infrastruktur fortsatt tregt og ufullstendig; indikatorene for infrastrukturutvikling og urban landskapsarkitektur er ikke garanterte. Arbeidet med byforvaltning, utvikling og miljøvern har blitt styrket, men har ikke holdt tritt med og møtt kravene til utviklingstrender; dekningsgraden for byplanlegging er fortsatt lav.

Ressurser til renovering, investeringer, utvikling av grunnleggende økonomisk -teknisk-sosial infrastruktur og overvinnelse av problemer med kapasitet til å reagere på klimaendringer, flom og jordskred er fortsatt begrensede. I perioden 2015–2023 er den totale verdien av investeringskapital til byggeplanlegging mer enn 55,1 milliarder VND.

Tuan Giao-distriktet fokuserer på planlegging og justering av bybyggingsplanleggingen i Tuan Giao by for å passe utviklingstrenden.

Av disse grunnene har produktene innen byggeplanlegging i provinsen de siste årene vært begrensede. For eksempel innen organisering og implementering av byggeplanlegging. Gjennom inspeksjon av organiseringen av dokumentvurdering og utstedelse av planleggingstillatelser ble det funnet at noen avdelinger og lokaliteter ikke organiserte seg for å samle inn meninger fra relevante enheter; det fantes ingen rapport om juridiske enheter og økonomisk kapasitet til å gjennomføre prosjekter i henhold til forskriftene. Tidspunktet og innholdet i den offentlige kunngjøringen av planlegging var tregt; forvaltningsforskrifter i henhold til byplanleggingsprosjekter og byplanlegging som ble utstedt, var ennå ikke offentliggjort.

I tillegg er overholdelsen av loven i arbeidet med å etablere, vurdere, godkjenne og justere byggeplanlegging i noen planprosjekter fortsatt utilstrekkelig. Vanligvis er ikke prosjektet med å justere den detaljerte byggeplanleggingen i en skala på 1/500 for det sentrale området av Pu Tiu-distriktet, Dien Bien-distriktet garantert. Fastsettelsen av oppgaver og detaljerte planprosjekter dekker ikke fullt ut noe av innholdet i vedleggene som er vedlagt de forklarende merknadene (forklaringer, forklaringer, tilleggsargumenter for de forklarende merknadene, beregnede data). Vedlegget er vedlagt relaterte juridiske dokumenter. Den forventede befolkningsstørrelsen i det detaljerte planprosjektet har ikke fullstendig forklaring og beregning. Plasseringen av byggegrensemerker og andre foreskrevne grensemerker i feltet har fortsatt mange begrensninger.

Når det gjelder den offentlige kunngjøringen av planlegging i henhold til forskrifter, har ikke investoren oppfordret kompetente etater og enheter til å offentliggjøre den, slik som: Prosjektet med å lokalt justere detaljplanleggingen i en skala på 1/500 av det eksisterende sentrale området i Dien Bien Phu City fra Hill E til Cau Trang; prosjektet med å lokalt justere detaljplanleggingen i en skala på 1/500 av det administrative og politiske sentrum av det nye byområdet øst i Dien Bien Phu City.

Den provinsielle folkekomiteen har besluttet å justere den generelle planleggingen av Muong Cha by frem til 2023 som et grunnlag for å tiltrekke seg byggeinvesteringer. På bildet: Et hjørne av Muong Cha by.

I tillegg er noen lovbestemmelser om planlegging og byggeplanlegging ikke klare, spesifikke og enhetlige; noe innhold er fortsatt for formalistisk, tar ikke hensyn til lokalsamfunnets deltakelse, og det er kritikk fra profesjonelle sosiopolitiske organisasjoner for å sikre at planleggingen er gjennomførbar. Dette fører til mye forvirring og problemer i implementeringsprosessen.

Noe innhold i planleggingsprosessen, -vurderingen, -godkjenningen og -justeringen har ikke oppfylt forskriftene, slik som: Tiden for godkjenning av oppgaver og tid for utarbeidelse av planprosjekter er fortsatt treg, planleggingen gjøres utenfor grensen; feil tegningsmål, inkonsistente tegninger; det er ikke opprettet noe planleggingsvurderingsråd, ingen meninger fra lokalsamfunnet om byplanleggingsoppgaver; planjusteringen har ikke nok dokumenter som foreskrevet; kravene til planleggingsproduktdokumenter mangler tegningskomponenter.

For å overvinne begrensningene, oppfylle kravene til by- og landlig bygging og utvikling og fremme investeringsattraksjoner, instruerer den provinsielle folkekomiteen alle nivåer og funksjonelle grener til å forbedre kvaliteten på byggeplanlegging og -styring; raskt kunngjøre og offentliggjøre planlegging. Fokusere på å implementere detaljerte planprosjekter som grunnlag for byarkitekturstyring og etablering av byggeinvesteringsprosjekter; strengt styre byggearkitekturen med tanke på form, skala, materialer, vurdering av grunnleggende design, byggedesign, planleggingstillatelser og byggetillatelser.

Kilde: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/kinh-te/217341/quy-hoach-xay-dung-con-nhieu-vuong-mac