Appellasjonen til leiligheter og luksusleiligheter

DNVN – Med oppgangen i leilighetssegmentet og økningen i tilbudet av luksusleiligheter, er eiendomsmarkedet i Da Nang inne i en sterk vekstbane, spesielt takket være turisme .

Forventet avkastning fra leiligheter og sameieboliger

Data fra Batdongsan.com.vn viser at det er en kraftig økning i interessen for leiligheter i Da Nang , med salgspriser fra 40 millioner VND/m² til over 100 millioner VND/m². I løpet av de første 10 månedene av 2024 økte prisantydningen for leiligheter i Da Nang med 22 % sammenlignet med samme periode i fjor.

På arrangementet «Oversikt over det vietnamesiske eiendomsmarkedet 2024 og fokus på Da Nang» organisert av Batdongsan.com.vn 13. november i Hanoi , kommenterte Nguyen Quoc Anh – viseadministrerende direktør i Batdongsan.com.vn: «Det fremtidige potensialet til leilighetskomplekser avhenger i stor grad av turismefordelene til hvert område. Markeder med turismepotensial, god infrastruktur og investeringsstøttepolitikk vil være attraktive reisemål for investorer.»

Med sin gunstige geografiske beliggenhet og synkroniserte utvikling forventes Da Nang å fortsette å tiltrekke seg investeringer i turismeeiendomsprodukter.

Nguyen Quoc Anh, assisterende generaldirektør i Batdongsan.com.vn, sa at Da Nang forventes å fortsette å tiltrekke seg investeringskapital i turismeeiendomsprodukter.

Herr Ha Nghiem, direktør for Batdongsan.com.vn-avdelingen i Da Nang, vurderte at trenden med å kjøpe leiligheter for kortsiktig spekulasjon har avtatt, og erstattet av kjøp for langsiktig bolig og utleie. Denne trenden er et positivt tegn, som indikerer at Da Nang-markedet gradvis stabiliserer seg og utvikler seg mer bærekraftig.

Forventningene til avkastning på leiligheter og luksusleiligheter i Da Nang stammer fra den sterke veksten i turisme, med leiepriser som økte med 28,3 % i fjerde kvartal 2024. Det er verdt å merke seg at Da Nang-markedet tiltrekker seg betydelig interesse fra investorer utenfor provinsen, spesielt fra Hanoi og Ho Chi Minh-byen. I tredje kvartal 2024 økte søk etter leiligheter og leiligheter i Da Nang blant innbyggere i Hanoi med 30 %, mens søk fra innbyggere i Ho Chi Minh-byen økte med 20 %.

«Da Nang-markedet har sett sterk vekst i leilighetsverdiene takket være det økende antallet turister, noe som skaper muligheter for investorer til å tjene på leieinntekter», bemerket Nguyen Quoc Anh.

Luksusleiligheter leder markedet.

I tillegg til leiligheter har luksusleiligheter i Da Nang også hatt god vekst. Data fra Batdongsan.com.vn viser at prisene for luksusleiligheter i Da Nang har økt betydelig, og har nådd 55–80 millioner VND/m2 for luksussegmentet og fra 90 millioner VND/m2 for luksussegmentet.

Tran Xuan Moi – grunnlegger av ATM Consulting and Management Company, kommenterte: «Da Nang fortjener å være hovedstaden for luksuseiendom takket være sine vakre naturlige fordeler, moderne infrastruktur og internasjonale titler som «Mest beboelige by» og «Topp vakreste strender på planeten».»

Takket være den synkroniserte infrastrukturutviklingen og statusen som et populært turistmål, fremstår Da Nang som "hovedstaden for luksuseiendom" med deltakelse fra internasjonale merkevarer som Nobu, Hyatt, Marriott og IHG.

Truong Thi Hong Hanh, direktør for turistdepartementet i Da Nang, sa: «Da Nangs utviklingsfokus er å skape turismeprodukter av høy kvalitet for å styrke det lokale merkevaren og møte behovene til eksklusive turister. Vi prioriterer eksklusive og ultraluksuriøse produkter for å øke den bærekraftige verdien av turistnæringen.»

Takket være disse utviklingsretningene fortsetter Da Nang å tiltrekke seg eiendomsprosjekter av høy kvalitet, som forventes å gi bærekraftig avkastning for investorer midt i stabil vekst innen turisme og lokaløkonomi.

Med oppgangen i leilighetssegmentet og økningen i tilbudet av luksusleiligheter, er eiendomsmarkedet i Da Nang inne i en sterk vekstbane, spesielt takket være turisme. Dette gir et grunnlag for forventet lønnsomhet og skaper momentum for investorer i neste fase.

Nguyet Minh

Kilde: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/suc-hut-tu-condotel-va-chung-cu-cao-cap/20241113015646693