Attraksjonen til leiligheter og luksusleiligheter

DNVN – Med oppgangen i leilighetssegmentet og økningen i tilbudet av luksusleiligheter, er eiendomsmarkedet i Da Nang på vei oppover, spesielt takket være turisme .

Forventet fortjeneste fra leiligheter og sameieboliger

Data fra Batdongsan.com.vn viser at det er økt interesse for leiligheter i Da Nang , med priser fra 40 millioner VND/m² til over 100 millioner VND/m². I løpet av de første 10 månedene av 2024 økte leilighetsprisene i Da Nang med 22 % sammenlignet med samme periode i fjor.

På arrangementet «Vietnam Real Estate Market Overview 2024 and Da Nang Highlights» organisert av Batdongsan.com.vn 13. november i Hanoi , kommenterte Nguyen Quoc Anh – viseadministrerende direktør i Batdongsan.com.vn: «Potensialet til leilighetskomplekser i fremtiden avhenger i stor grad av turismefordelene til hvert område. Markeder med turismepotensial, god infrastruktur og investeringsstøttepolitikk vil være attraktive reisemål for investorer.»

Med sin gunstige geografiske beliggenhet og synkrone utvikling forventes Da Nang å fortsette å tiltrekke seg investeringskontantstrøm fra turismeeiendomsprodukter.

Nguyen Quoc Anh, visedirektør i Batdongsan.com.vn, sa at Da Nang forventes å fortsette å tiltrekke seg investeringskapital fra turismeeiendomsprodukter.

Herr Ha Nghiem – direktør for Batdongsan.com.vns Da Nang-avdeling – vurderte at trenden med å kjøpe leiligheter for «surfing» har avtatt, til i stedet å kjøpe for å bo og langtidsleie. Denne trenden er et positivt tegn som viser at Da Nang-markedet gradvis stabiliserer seg og utvikler seg mer bærekraftig.

Forventningene til profitt fra leilighetskomplekser og luksusleiligheter i Da Nang kommer fra den sterke utviklingen av turisme, med en leieprisvekst på 28,3 % i fjerde kvartal 2024. Spesielt Da Nang-markedet tiltrekker seg sterk interesse fra investorer utenfor provinsen, spesielt Hanoi og Ho Chi Minh-byen. I tredje kvartal 2024 økte søkeraten for leilighetskomplekser og luksusleiligheter i Da Nang blant innbyggere i Hanoi med 30 %, mens søkeraten fra Ho Chi Minh-byen økte med 20 %.

«Da Nang-markedet har sett sterk vekst i verdien av leiligheter takket være det økende antallet turister, noe som skaper forutsetninger for at investorer potensielt kan tjene penger på utleie», sa Nguyen Quoc Anh.

Luksusleiligheter leder markedet

Sammen med leiligheter har luksusleiligheter i Da Nang også registrert god vekst. Data fra Batdongsan.com.vn viser at salgsprisen på luksusleiligheter i Da Nang har økt betydelig, og nådde 55–80 millioner VND/m2 for high-end-segmentet og fra 90 millioner VND/m2 for luksussegmentet.

Tran Xuan Moi – grunnlegger av ATM Consulting and Management Company, kommenterte: «Da Nang fortjener å være hovedstaden for merkevareeiendom takket være sine vakre naturlige fordeler, moderne infrastruktur og internasjonale titler som «Verdt å leve i by» og «De vakreste strendene på planeten».»

Takket være den samtidige utviklingen av infrastruktur og sin posisjon som et kjent turistmål, fremstår Da Nang som "hovedstaden for merkevareeiendom" med deltakelse fra internasjonale merkevarer som Nobu, Hyatt, Marriott og IHG.

Fru Truong Thi Hong Hanh – direktør for Da Nangs turistavdeling, delte: «Utviklingsorienteringen til Da Nang er å skape turismeprodukter av høy kvalitet, for å styrke det lokale merkevaren og møte behovene til eksklusive turister. Vi prioriterer eksklusive og superluksuriøse produkter for å øke bærekraftig verdi for turistnæringen.»

Takket være disse utviklingsretningene fortsetter Da Nang å tiltrekke seg eiendomsprosjekter av høy kvalitet, som forventes å gi bærekraftig lønnsomhet til investorer i sammenheng med stabil vekst innen turisme og lokaløkonomi.

Med oppgangen i leilighetssegmentet og økningen i tilbudet av luksusleiligheter, er eiendomsmarkedet i Da Nang på vei oppover, spesielt takket være turisme. Dette er grunnlaget for forventet fortjeneste og motivasjon for investorer i neste fase.

Måneskinn

Kilde: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/suc-hut-tu-condotel-va-chung-cu-cao-cap/20241113015646693