Styrking av inspeksjon, tilsyn og landgjenvinning av noen saktegående prosjekter

I den senere tid har Departementet for naturressurser og miljø viet stor oppmerksomhet til inspeksjon og undersøkelse av arealbruken til prosjekter som har fått tildelt eller leid ut land av staten. Hvert år utvikler og utsteder de en inspeksjons- og undersøkelsesplan og gjennomfører uanmeldte inspeksjoner av prosjekter når det foreligger offentlig informasjon.

Gjennom inspeksjon og undersøkelse har Departementet for naturressurser og miljø foreslått å tilbakekalle landet som ble gitt til Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. ved Dong Gio Linh Industrial Cluster - Foto: LK

Siden 2023 har Departementet for naturressurser og miljø inspisert 17 prosjekter, hvorav 3 prosjekter med et areal på omtrent 54,42 hektar tilhørende Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd., Loc Thien Phu Quang Tri Joint Stock Company og Quang Tri Industrial Packaging Joint Stock Company har blitt tilbakekalt; 2 prosjekter med et areal på 0,54 hektar har blitt forlenget i henhold til jordloven; 7 vedtak om administrative sanksjoner har blitt utstedt mot 5 organisasjoner som ikke har fullført prosedyrer for å leie ut land; 2 personer var for sent ute med å registrere endringer i land, og registrene ble oppdaget av tinglysingskontoret med en bot på 971 millioner VND.

Spesielt inspeksjonen og anbefalingen om å gjenvinne land tilhørende Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. på grunn av selskapets brudd på jordloven fra 2013. Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. ble tildelt land av den provinsielle folkekomiteen med arealbruksavgifter for å gjennomføre prosjektet med bygging, utvikling og drift av infrastruktur for Dong Gio Linh Industrial Cluster med en investering på 120 milliarder VND.

Etter mer enn 10 år har imidlertid ikke selskapet fullført prosjektdelene ennå. Området på over 50 hektar som selskapet leide er stort sett tomt, med en del av gjerdet, et hus og stål- og betongkonstruksjoner...

Ettersom arealbruken er mer enn 24 måneder etter planen sammenlignet med fremdriften som er registrert i investeringsprosjektet siden datoen for landoverleveringen på feltet, og den provinsielle folkekomiteen har tillatt forlengelse og forsinkelse av arealbruksfremdriften mange ganger, men ikke har etterkommet dette, har departementet for naturressurser og miljø gjennom inspeksjon foreslått at den provinsielle folkekomiteen skal gjenvinne landet. Etter at landområdet er gjenvunnet, har den provinsielle folkekomiteen gitt Gio Linh-distriktets folkekomité i oppdrag å lede utviklingen av en plan og ta i bruk landet i samsvar med planleggingen.

I tillegg leder og koordinerer Departementet for naturressurser og miljø med det provinsielle forvaltningsstyret for økonomisk sone, Gio Linh-distriktets folkekomité og relevante enheter for å bestemme grenser, organisere gjenvinning av land i felten og gjenopprette det opprinnelige sertifikatet for bruksrett til land som ble utstedt til selskapet.

Det provinsielle forvaltningsrådet for den økonomiske sonen koordinerte med folkekomiteen i Gio Linh-distriktet og relaterte enheter for å veilede selskapet til å håndtere eiendeler på land; avslutte investeringsprosjektet. Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. må rette opp brudd på ulovlig titanutvinning; håndtere eiendeler på land for å overlevere landet til staten.

I 2024 inspiserte Departementet for naturressurser og miljø 26 prosjekter, inkludert tilbakekalling av ett prosjekt med et areal på omtrent 0,23 hektar tilhørende Hoai Bao Tran LLC; utvidelse i henhold til jordloven av fire prosjekter med et areal på 33,58 hektar tilhørende Van An Agricultural Services Cooperative, Amacons Quang Tri LLC, ASIA Alloy Steel Joint Stock Company, Long Hung Thinh Quang Tri LLC; administrative sanksjoner mot 10 saker (9 organisasjoner; 1 person) med en bot på 113 millioner VND. Handlingene som ble oppdaget gjennom inspeksjon og undersøkelse av prosjekter er hovedsakelig manglende bruk av land; langsom fremdrift av arealbruk; inngrep i land; feil bruk av land; feil utleie; langsom registrering av endringer i land.

I realiteten står implementeringen av inspeksjons- og undersøkelsesarbeidet til Departementet for naturressurser og miljø overfor noen vanskeligheter på grunn av det lave antallet inspektører, som ikke oppfyller kravene til inspeksjons- og undersøkelsesarbeid, samtidig som de fokuserer på å løse mange klager og anmerkninger. Derfor er noen prosjekter forsinket, og inngrep har ikke blitt oppdaget i tide, noe som fører til at noen organisasjoner bruker land ineffektivt og sløsende.

På den annen side er ikke sanksjonene for tilbakeføring i henhold til jordloven av 2013 og 2024 regulert ennå, så de kan ikke håndteres. På grunn av den langvarige virkningen av COVID-19 som forårsaker økonomiske vanskeligheter, er noen byggeprosjekter ikke fullført og er forsinket.

For at Departementet for naturressurser og miljø skal kunne utføre sine inspeksjons- og undersøkelsesoppgaver godt, anbefales det derfor at den provinsielle folkekomiteen vurderer å gjenvinne land eller forlenge perioden for en rekke prosjekter som er blitt sendt til den provinsielle folkekomiteen av Departementet for naturressurser og miljø.

Øk antallet inspektører i Departementet for naturressurser og miljø. Fortsett å styrke gjennomgangen og inspeksjonen av arealbruksprosjekter; tilbakekalle resolutt prosjekter som er forsinket og bryter med eiendomsloven.

Lam Khanh

Kilde: https://baoquangtri.vn/tang-cuong-kiem-tra-giam-sat-va-thu-hoi-dat-cua-mot-so-du-an-cham-tien-do-190451.htm