Hva kan vi lære av økningen i eiendomsskatten?

Det første problemet som må tas opp bak de imponerende skatteinntektene fra eiendom, er det faktum at fjerningen av juridiske hindringer for prosjekter faktisk har gitt resultater. Hvorfor sier vi «faktisk»? Fordi vi de siste årene har brukt mye tid, krefter, konferanser, møter og annonsert løsninger for ulike prosjekter. Budsjettinntektene fra eiendom og antallet prosjekter som er brakt ut på markedet har imidlertid ikke vært tilsvarende. For tiden er resultatene tydelig demonstrert av økningen i arealbruksavgifter; økningen i inntekter fra produksjon og forretningsaktiviteter knyttet til eiendom på grunn av akselerert prosjektfremdrift; og det spesifikke antallet hus og tomter som har fått tildelt arealbrukstillatelser. Dette betyr at fjerningen av hindringer for hundrevis, til og med tusenvis, av prosjekter landsdekkende, som nevnt ovenfor, har gitt konkrete resultater, ikke bare resultater på papiret.

For det andre, sammen med økningen i inntekter, har titusenvis av mennesker mottatt sine rettmessige ytelser etter å ha fått sine eiendomsbevis (rosa bøker) suspendert i årevis. Dette er tydelig demonstrert i Ho Chi Minh-byen. I løpet av de siste seks månedene, siden byen opprettet arbeidsgruppe 5013, har mer enn 71 000 hus fått tildelt eiendomsbevis. Folk som bor i prosjekter der eiendomsbevis ble suspendert, er overlykkelige over å ha mottatt dem, mens de som ennå ikke har mottatt dem, er fylt med håp om at det vil være deres tur. Med noen få dagers eller ukers mellomrom kunngjør denne arbeidsgruppen prosjektene som offisielt er inkludert i listen for utstedelse av sertifikater og fortsetter med prosedyrene for folket. Politikken implementeres riktig; hvis investoren begår brudd, vil investoren bære ansvaret; og rettighetene til boligkjøpere som har oppfylt sine økonomiske forpliktelser må garanteres.

For det tredje har prosessen og prosedyrene for prosjektlisenser og utstedelse av eiendomssedler blitt forkortet, noe som akselererer fremdriften i alle faser. Dette har ført til en økning i antall godkjente prosjekter, antall utstedte eiendomssedler, økt markedstilbud og økte budsjettinntekter. Enda viktigere er det at de nevnte problemene også viser at frykten for ansvar og motviljen mot å signere dokumenter blant tjenestemenn har blitt betydelig redusert sammenlignet med før. Vi husker sikkert at det offentlige tjenestesystemet opplevde en periode med stagnasjon, til og med lammelse, på grunn av problemet med at tjenestemenn unngikk ansvar. Juridiske dokumenter og offisielle papirer ble sendt fra dør til dør ... i et helt år uten å bli behandlet. Det var så alvorlig at regjeringen og lokale myndigheter måtte gripe inn avgjørende. Det var til og med store konferanser dedikert til å dissekere og løse dette problemet. Men nå, med antallet løste prosjekter, antallet godkjente prosjekter, antallet utstedte eiendomssedler og spesielt de skyhøye skatteinntektene, viser det at dette problemet er løst.

Motsatt må økningen i inntekter fra stigende landpriser og leieavgifter også vurderes nøye. Realiteten er at etter en kraftig økning i landpriser mangler mange mennesker midler til å konvertere tomten sin til boligformål eller skaffe seg eiendomsbevis. De økte leiekostnadene for mange bedrifter påvirker også produksjonsprisene deres, noe som reduserer konkurranseevnen i det nåværende utfordrende økonomiske klimaet.

Bildet av eiendomsmarkedet er ganske klart basert på tallene, og nå er det på tide at relevante myndigheter justerer og optimaliserer strategier for best og mest effektivt å utnytte det som har vist seg å være vellykket, samt å «stramme inn livreima» for å støtte mennesker og bedrifter i å utløse sitt fulle potensial i dette avgjørende året i den nye æraen.

Kilde: https://thanhnien.vn/thay-gi-tu-thu-thue-dat-tang-185250621220112735.htm