Flere forsinkede turismeprosjekter får inndratt sin eiendom.

Turistprosjektet Rocko Bay Resort, eid av Minh Thanh Tourism Development Co., Ltd., fikk sin eiendom inndratt på grunn av brudd på eiendomslovene.

Gjengivelse av Rocko Bay Resort Ninh Thuan -prosjektet.

Folkekomiteen i Ninh Thuan-provinsen har utstedt en kunngjøring angående landgjenvinning for turistprosjektet Rocko Bay Resort tilhørende Minh Thanh Tourism Development Co., Ltd. (heretter referert til som Minh Thanh Company).

Følgelig tilbakekalte Ninh Thuan provinsielle folkekomité et område på 59 060 m2 land (land for bygging og transport - PV) i Vinh Hai kommune, Ninh Hai-distriktet, som hadde blitt leid ut til Minh Thanh Company for å gjennomføre Bai Thung økoturismeområdeprosjekt (nå Rocko Bay Resort-prosjektet) i henhold til beslutning nr. 286/QD-UBND datert 2. juli 2015.

Årsaken til landgjenvinningen skyldes brudd på landlovene, som faller inn under tilfeller som er gjenstand for landgjenvinning som fastsatt i paragraf 8, artikkel 81 i landloven av 2024 og i henhold til innholdet i inspeksjonskonklusjon nr. 1752/KL-UBND, datert 22. april 2024, fra lederen av folkekomiteen i Ninh Thuan-provinsen.

Minh Thanh Company har ikke rett til kompensasjon for eiendeler knyttet til eiendommen og gjenværende investeringskostnader i eiendommen som fastsatt.

Bai Thung økoturismeområde-prosjektet, investert av Minh Thanh Company, dekker et område på 19,5 hektar med en total investering på 170 milliarder VND. Prosjektet fikk investeringsgodkjenning 14. oktober 2009, med en planlagt implementeringsperiode på to år fra datoen for utstedelse av investeringsbeviset. Deretter, 23. august 2019, innvilget Ninh Thuan provinsielle folkekomité en forlengelse av implementeringsfristen.

I følge detaljplanleggingen 1/500 som ble godkjent i 2008, grenser Bai Thung økoturismeområdeprosjekt på tre sider til Nui Chua nasjonalpark, mens østsiden grenser til Bai Thung (Østhavet). Innenfor området på 195 727 m2 er byggearealet 21 450 m2, transportarealet 37 610 m2 og grøntarealet 136 667 m2.

Prosjektet omfatter fire funksjonelle områder: et sentralt område (0,9 ha); et område med bungalower og fiskerlandsby (0,4 ha); et område med bungalower og hagehus (0,4 ha); og et serviceområde (0,3 ha).

I 2021 sendte Minh Thanh Company inn en forespørsel om å endre prosjektnavnet til Rocko Bay Resort Tourism Area Project. Samtidig ba de om en økning i investeringer og en forlengelse av prosjektets tidslinje.

Faktiske bilder av Rocko Bay Resort-prosjektet. Foto: HH

Det er kjent at prosjektet per juli 2024 har fullført flere punkter, som for eksempel: i sørområdet er fundamentene til 16 hus ferdigstilt, inkludert betongbjelker og -plater til første etasje i 5 hus og betongplater til loftet i 2 hus; i nordområdet er fundamentene til 11 hus ferdigstilt, inkludert betongbjelker og -plater til første etasje i 2 hus og betongtak til lysthusene til 7 hus; fundamentene til det sentrale området er ferdigstilt; og de interne veiene er ferdigstilt.

Til tross for en rekke utvidelser og investeringsjusteringer, står Rocko Bay Resort-prosjektet fortsatt stille mer enn 15 år etter godkjenningen. Derfor startet Ninh Thuan provinsielle inspektorat en undersøkelse av overholdelse av lover angående investeringsforvaltning, bygging, arealbruk og miljøvern, og rådet deretter lederen av den provinsielle folkekomiteen til å utstede en inspeksjonsrapport.

I følge våre funn hadde investoren problemer med å skaffe kapital og kunne derfor ikke fortsette med prosjektet.

Minh Thanh Company er registrert i et toetasjes hus, Bai Kinh, Binh Hung - Vinh Hy kystvei, Vinh Hai kommune, Ninh Hai-distriktet, Ninh Thuan-provinsen, med Ta Thu Thuy (direktør) som juridisk representant. Det er verdt å merke seg at Crystal Tourism Group Joint Stock Company også presenterer Rocko Bay Resort-prosjektet på nettstedet sitt som et av konsernets fire fremtredende prosjekter i Ninh Thuan-provinsen.

Tidligere, 11. desember 2024, annonserte folkekomiteen i Ninh Thuan-provinsen av lignende grunner også gjenvinning av land for Nui Chua High-Class Ecological Resort Project, investert av Thanh Trung - Ninh Thuan Joint Stock Company. Dette selskapet er også representert av Ta Thu Thuy som sin juridiske representant.

Kilde: https://baodautu.vn/ninh-thuan-them-du-an-du-lich-cham-tien-do-bi-thu-hoi-dat-d234720.html