Ifølge en undersøkelse i Yen Thanh-distriktet er tomtemarkedet der ganske levende. Herr Nguyen Van Minh fra Nam Thanh kommune i Yen Thanh-distriktet delte: «Familien min eier en tomt langs provinsvei 534 i Son Thanh kommune i Yen Thanh-distriktet. I løpet av Tet-høytiden ble det bare tilbudt 1,6 milliarder VND, men siden 15. april har 2–3 kjøpere spurt om å kjøpe den, og vi ble til slutt enige om en pris på over 1,9 milliarder VND.»
En eiendomsmegler i byen Yen Thanh sa: Tomter langs riksvei 7B i kommunene Bac Thanh, Xuan Thanh, Tang Thanh, Hoa Thanh og Hop Thanh har alle økt i pris og er enkle å omsette. Under nedgangstidene var tomteprisene bare rundt 2,4 milliarder VND per tomt, men nå har de alle steget til 2,6–2,7 milliarder VND per tomt. Spesielt i byområdet Yen Thanh-distriktet var tomteprisene før februar 2023 litt over 2 milliarder VND per tomt, men nå er de over 2,3 milliarder VND per tomt.
Spesielt i løpet av en lang periode med stagnasjon i eiendomsmarkedet falt interessen for auksjonert land også betydelig. På dette tidspunktet har imidlertid tomteauksjoner begynt å ta seg opp igjen, med færre tilfeller av avbrutt bud. Fra begynnelsen av 2024 til i dag har Yen Thanh-distriktet auksjonert bort land i kommunene Minh Thanh, Vien Thanh, Dong Thanh, Nam Thanh, osv., noe som har generert nesten 90 milliarder VND. Fra nå og frem til slutten av 2024 vil distriktet organisere auksjoner for over 150 nye tomter.
I Dien Chau-distriktet er tomtemarkedet for tiden svært aktivt, med et stort antall deltakere på tomteauksjoner i ulike kommuner. For eksempel, nylig i Dien Phuc kommune, tiltrakk en auksjon av 45 tomter 150 søknader. Den gjennomsnittlige startprisen var 1,3 milliarder VND, som ble budt opp til 1,7–1,8 milliarder VND av budgivere, noe som genererte over 76 milliarder VND i inntekter fra de 45 tomtene.
Herr Mai Duc Cuong, leder av folkekomiteen i Dien Phuc kommune, sa: «Tomten som er auksjonert bort i Dien Phuc kommune er enkel å selge fordi det er investert omfattende i infrastrukturen, inkludert et veisystem, dreneringsgrøfter og strømledninger. Dette området ligger også nær motorveiens av- og påkjøringspunkt, noe som er praktisk for folk å drive forretninger. Tomteauksjonen går knirkefritt, noe som gir kommunen ekstra inntekter til å bygge infrastruktur for å bedre tjene folks liv.»
Dien Chau-distriktet har tre ganske store eiendomsområder, og for tiden er det et høyt volum av kjøps- og salgstransaksjoner daglig. En eiendomsmegler i Dien Chau-distriktet sa: I 2023 var tomteprisen i Dien Ngoc byområde, Dien Chau, 18 millioner VND/ m2 , men nå har den økt til over 20 millioner VND/ m2 ...
Herr Chu Duy Phong, leder for finansavdelingen i Dien Chau-distriktet, la til: Fra begynnelsen av 2024 og frem til nå har Dien Chau samlet inn over 300 milliarder VND i inntekter fra auksjoner av bruksrettigheter til land, noe som overgår målet sammenlignet med samme periode.
I Thái Hòa byområde i Nghĩa Đàn-distriktet er markedet for tomter og rekkehus, som lenge hadde vært stille, nå i ferd med å bli levende igjen. En eiendomsmegler med et eiendomskonsulentkontor i Thái Hòa by la til: Mange oppdelte tomter i avsidesliggende kommuner som Nghĩa Thành, Nghĩa Mai og Nghĩa Lạc (Nghĩa Đàn) har sett transaksjoner; den tidligere kjøpesummen på 220 millioner VND per 200 m² tomt har nå økt til 250 millioner VND per tomt.
For kjøpmanns- og rekkehusprosjekter i Thai Hoa by, som tidligere har fått liten interesse, har prisene nå økt noe; tidligere kjøpt for 4,2 milliarder VND, blir de nå omsatt for 4,3 milliarder VND.
Herr Nguyen The Phiệt, leder for avdelingen for bolig- og eiendomsmarkedsstyring i Nghe Ans byggavdeling, la til: Fra begynnelsen av april 2024 og frem til nå har eiendomsmarkedet i Nghe An vist tegn til å varmes opp igjen. Spesielt for byutviklingsprosjekter i Nghe An har markedet stabilisert seg. For eksempel har prisene økt noe i byområder som Dien Chau, Yen Thanh, Thai Hoa, Vinh City osv., og det er flere og flere transaksjoner.
Spesielt for Ecopark Vinh-prosjektet i Hung Hoa, Vinh City, Nghe An, som strekker seg over 200 hektar og inkluderer tusenvis av villaer, rekkehus, butikklokaler og eksklusive leiligheter, er utvikleren aktivt i gang med å bygge dem. Følgelig har mange kunder allerede reservert enheter i dette prosjektet.
Grunnen til at eiendomsmarkedet gradvis varmes opp, skyldes oppgangen i gullprisene og lave bankrenter, noe som fører til at mange investerer i eiendom som et tryggere tilfluktssted for eiendelene sine.
Kilde
![[Fotosamling] Vakre bilder av Ao Dai (tradisjonell vietnamesisk drakt) til Tet (månårets nyttår)](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2026/01/10/1767997205400_5j_20260109142705.jpeg)
Kommentar (0)