Følgelig startet implementeringen av tiltak for å løse vanskeligheter med utstedelse av sertifikater for bruksrettigheter til areal, eierskap til hus og andre eiendeler knyttet til land (land- og hussertifikater) i mai 2023, med totalt 81 085 hus i 335 kommersielle boligprosjekter som oppfylte kriteriene, men som ennå ikke hadde fått utstedt land- og hussertifikater. Departementet for naturressurser og miljø (TN&MT) i Ho Chi Minh-byen har delt hindringene inn i seks grupper for løsning.
I løpet av de fire månedene siden implementeringen av denne planen, har 3812 søknader om eiendomsbevis for tomter og hus blitt behandlet, noe som gir en rate på 4,7 %. Mer enn 77 200 andre søknader i ulike kategorier er fortsatt under behandling.
Mer spesifikt, når det gjelder gruppen på 30 896 hus som ennå ikke har fått utstedt eiendomsbevis på grunn av utbyggernes forsinkelse med å sende inn søknaden, har 6 895 saker nå sendt inn søknadene sine.
En gruppe på 19 958 boliger i 39 prosjekter er fortsatt uavklart på grunn av behovet for å oppfylle ytterligere økonomiske forpliktelser. Av disse er mer enn 8000 boliger i 19 prosjekter underlagt juridisk vurdering.
Ho Chi Minh-byen trapper opp innsatsen for å løse hindringer for utstedelse av eiendoms- og boligeierbevis for mange prosjekter.
En gruppe på 8159 filer på tvers av 47 prosjekter har ennå ikke fått utstedt eiendoms- og boligeierbevis på grunn av ventende bekreftelse på fullføring av økonomiske forpliktelser. Forsinkelsen tilskrives utilstrekkelig infrastruktur for implementering av elektronisk utveksling av skattedata mellom tinglysingsbyråer og skattemyndigheter.
Gruppen på 4653 hus i 6 prosjekter som ennå ikke har fått utstedt grunneierbevis på grunn av ulike hindringer, har blitt kategorisert etter hvert etats ansvar for å løse.
Av de 8 235 husene i 18 prosjekter som ennå ikke har fått utstedt grunneierskapsbevis på grunn av pågående inspeksjoner, revisjoner og undersøkelser, faller 2 prosjekter inn under jurisdiksjonen til Task Force 153, mens de resterende 5 prosjektene har midlertidig betalt arealbruksavgift, og 11 prosjekter er for tiden under inspeksjon og undersøkelse av relevante myndigheter.
Spesielt har gruppen på 10 019 hus i 29 prosjekter ennå ikke fått utstedt eiendomsbevis på grunn av komplikasjoner knyttet til en ny type eiendom som ennå ikke er regulert i juridiske dokumenter. Til dags dato har ingen av disse prosjektene fått løst problemene sine.
Departementet for naturressurser og miljø uttalte at selv om det ikke er noen hindringer, venter de fortsatt på veiledning fra Departementet for naturressurser og miljø angående fastsettelse av eventuelle ytterligere økonomiske forpliktelser for prosjekter i denne gruppen.
I den kommende perioden uttalte Departementet for naturressurser og miljø at de vil implementere flere løsninger for å håndtere vanskeligheter ytterligere og fremskynde behandlingen av søknader om eiendomsbevis for tomter og hus.
Tidligere, i sin rapport om resultatene av oppgaver innen land, kompensasjon, støtte og gjenbosetting i Ho Chi Minh-byen i løpet av de første ni månedene av 2023, opplyste Departementet for naturressurser og miljø at det hadde utstedt totalt 5480 førstegangs arealbruksattester til organisasjoner og enkeltpersoner.
Av disse utgjorde eiendomsbevis for grunn og hus utstedt til enkeltpersoner majoriteten, med 5 436 sertifikater. Bare 44 eiendomsbevis for grunn og hus ble utstedt til organisasjoner. I tillegg behandlet myndighetene registrering av endringer for 234 527 eiendomsbevis for grunn og hus.
Ifølge Ho Chi Minh-byens avdeling for naturressurser og miljø, gikk behandlingsraten for søknader om eiendomsbevis for land og hus, registrering av endringer og registrering av sikrede transaksjoner ned med gjennomsnittlig 36,4 %. Behandlingsraten for alle typer søknader økte imidlertid med 6 % i tredje kvartal 2023 sammenlignet med samme periode i fjor.
[annonse_2]
Kilde
Kommentar (0)