Det er fortsatt mer enn 77 000 saker som venter på å få innvilget tomte- og hussertifikater.

[annonse_1]

Følgelig vil implementeringen av å fjerne vanskeligheter med å tildele sertifikater for bruksrettigheter til land, eierskapsrettigheter til hus og andre eiendeler knyttet til land (land- og hussertifikater) starte fra mai 2023, med totalt 81 085 hus i 335 kvalifiserte kommersielle boligprosjekter, men som ikke har fått tildelt land- og hussertifikater. Departementet for naturressurser og miljø (DONRE) i Ho Chi Minh-byen har delt problemene inn i seks grupper for å løse dem.

Etter fire måneder med implementering av denne planen er 3812 søknader om tomte- og hussertifikater behandlet, noe som gir en andel på 4,7 %. Det er fortsatt mer enn 77 200 andre søknader i forskjellige grupper.

Mer spesifikt, for gruppen på 30 896 hus som ikke har fått innvilget eiendoms- og huseierbevis på grunn av at investorer har sendt inn søknadsdokumenter for sent, har 6 895 saker frem til nå sendt inn dokumenter.

En gruppe på 19 958 boliger i 39 prosjekter er ikke løst på grunn av ytterligere økonomiske forpliktelser. Av disse er mer enn 8000 boliger i 19 prosjekter underlagt juridisk vurdering.

Det gjenstår fortsatt mer enn 77 000 dokumenter for å få innvilget et huseierbevis, bilde 1 — Ho Chi Minh-byen trapper opp innsatsen for å løse problemer med tildeling av eiendoms- og boligsertifikater for mange prosjekter.

En gruppe på 8159 saker ved 47 prosjekter har ennå ikke fått innvilget tomte- og hussertifikater fordi de venter på bekreftelse på at økonomiske forpliktelser er fullført. Årsaken til forsinkelsen er at de fysiske fasilitetene for å implementere elektronisk skatteforbindelse mellom tinglysingskontoret og skatteetaten ennå ikke er garantert.

Gruppen på 4653 hus i 6 prosjekter som ikke har fått innvilget tomte- og hussertifikater på grunn av andre problemer, er klassifisert etter hvert etats ansvar.

Av de 8 235 husene i 18 prosjekter som ennå ikke har fått tildelt arealbrukstillatelser på grunn av inspeksjon, undersøkelse og utredning, er 2 prosjekter underlagt arbeidsgruppe 153, de resterende 5 prosjektene har midlertidig betalt arealbruksavgift og 11 prosjekter blir inspisert og utredet av kompetente myndigheter.

Spesielt med gruppen på 10 019 boliger i 29 prosjekter som ikke har fått tildelt tomte- og boligsertifikater på grunn av problemer med nye typer eiendommer som ikke er regulert i juridiske dokumenter. Denne gruppen er ennå ikke løst for noe prosjekt.

Departementet for naturressurser og miljø sa at selv om det ikke var noen problemer, ventet de fortsatt på veiledning fra departementet for naturressurser og miljø om å fastsette eventuelle ytterligere økonomiske forpliktelser for prosjekter i denne gruppen.

I den kommende tiden sa Departementet for naturressurser og miljø at de vil implementere flere løsninger for å fortsette å fjerne vanskeligheter og fremskynde prosessen med å behandle søknader om tildeling av tomte- og hussertifikater.

Tidligere, i rapporten om resultatene av implementeringsoppgaver innen land, kompensasjon, støtte og gjenbosetting i Ho Chi Minh-byen i løpet av de første ni månedene av 2023, sa Departementet for naturressurser og miljø at de hadde utstedt totalt 5480 førstegangssertifikater til organisasjoner og enkeltpersoner.

Av disse utgjorde landbevisene utstedt til enkeltpersoner majoriteten, med 5 436 sertifikater. Bare 44 landbevis ble utstedt til organisasjoner. I tillegg har myndighetene behandlet registreringsprosedyrer for endringer i 234 527 landbevis.

Ifølge departementet for naturressurser og miljø i Ho Chi Minh-byen gikk behandlingsraten for søknader om tildeling av landbevis, registrering av endringer og registrering av sikrede transaksjoner ned med gjennomsnittlig 36,4 %. Spesielt økte behandlingsraten for alle typer søknader i tredje kvartal 2023 med 6 % sammenlignet med samme periode i fjor.

[annonse_2]
Kilde