Phát huy vai trò của tín dụng chính sách

Tín dụng chính sách đang mở thêm cơ hội an cư cho nhiều gia đình, giúp giấc mơ về mái ấm ổn định đến gần hơn với người dân.

Chương trình tín dụng chính sách cho vay mua nhà ở xã hội giúp nhiều người dân có cơ hội hiện thực hóa ước mơ an cư.

Khi giấc mơ có thật

Cuối giờ chiều, khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị Nam Hải Dương bắt đầu nhộn nhịp hơn. Tiếng trẻ nhỏ chạy chơi dưới sân, tiếng gọi nhau í ới của những gia đình vừa tan ca tạo nên những âm thanh rất đời thường của một khu dân cư đang dần đầy lên sức sống.

Không khí ấy có lẽ rất bình thường với nhiều người, nhưng với không ít gia đình từng sống trong những căn phòng trọ chật hẹp, đó lại là hình ảnh từng chỉ xuất hiện trong mơ ước của họ.

Đứng trước căn hộ vừa dọn về ở chưa lâu, chị Lê Thị Duyên, sinh năm 1978, ở tổ dân phố số 1, phường Tân Hưng vẫn nói rằng nhiều khi bản thân chị thấy mọi việc đã qua giống như một giấc mơ. Gần hai chục năm làm công nhân, chồng chị làm lái tàu, vợ chồng chị từng nhiều năm tính chuyện mua nhà nhưng rồi đành gác lại. Chi phí sinh hoạt, con cái học hành khiến việc tích lũy để mua nhà luôn là bài toán khó.

Nhiều năm trước, gia đình chị cũng từng nghĩ đến chuyện vay thương mại để mua nhà. Nhưng mỗi lần tính toán số tiền phải trả hằng tháng, hai vợ chồng lại chần chừ. Khoản thu nhập của gia đình dù ổn định nhưng vẫn cần dành cho nhiều chi phí khác. Chuyện mua nhà vì vậy luôn nằm trong kế hoạch nhưng chưa thể thành hiện thực.

Tháng 12/2025, chị Duyên được vay 532 triệu đồng từ chương trình tín dụng chính sách để mua một căn hộ nhà ở xã hội. "Trước đây, cứ nghĩ tới chuyện mua nhà là vợ chồng tôi cảm thấy xa vời lắm. Thậm chí khi làm hồ sơ vay vốn chúng tôi cũng hồi hộp, không biết có vay được hay không. Bây giờ tan ca là có nhà của mình để về, cảm giác ấm cúng, hạnh phúc lắm", chị Duyên chia sẻ.

Cùng là hàng xóm trong khu nhà ở xã hội này là chị Nguyễn Thị Thủy, sinh năm 1995. Chị Thủy làm kế toán, chồng là công nhân sản xuất. Tháng 8/2025, gia đình chị được vay 460 triệu đồng để mua nhà. "Trước kia hai vợ chồng chỉ nghĩ cố gắng đi làm rồi tiết kiệm từng chút. Giờ có nhà rồi mới thấy mình bắt đầu tính được nhiều chuyện dài hơi hơn", chị Thủy nói.

Những hình ảnh như vậy đang xuất hiện ngày càng nhiều hơn khi các dự án nhà ở xã hội được triển khai đồng thời với việc mở rộng khả năng tiếp cận vốn, giúp nhiều gia đình tiến gần hơn tới giấc mơ an cư.

Hơn cả một khoản vay

Khoản vay ưu đãi chính sách mua nhà ở xã hội giúp người dân biến giấc mơ an cư thành hiện thực.

Thực tế với nhiều công nhân, người lao động hay gia đình thu nhập trung bình, điều khó nhất không chỉ nằm ở giá nhà mà còn ở áp lực tài chính mỗi tháng. Các khoản vay thương mại với thời gian trả nợ ngắn hoặc chi phí trả nợ lớn đôi khi vượt quá khả năng của người vay.

Trong khi đó, nguồn vốn tín dụng chính sách với lãi suất ưu đãi và thời gian vay dài hơn giúp người dân giảm áp lực trả nợ, có thêm khả năng cân đối thu nhập.

Tại Hải Phòng, nguồn vốn tín dụng chính sách tiếp tục được tăng cường để đáp ứng nhu cầu của người dân. Trong 4 tháng đầu năm 2026 có 432 khách hàng được tiếp cận vốn để mua nhà ở xã hội và xây dựng nhà ở theo quy định. Cuối tháng 4/2026, dư nợ chương trình nhà ở xã hội hơn 411 tỷ đồng ở cả nguồn vốn Trung ương và địa phương, tăng 15% so với đầu năm. Chương trình cho người dân vay mua nhà ở xã hội có mức lãi suất thấp hơn đáng kể so với mặt bằng thị trường, ở mức 5,4%/năm.

Ngay từ đầu năm 2026, thành phố bổ sung thêm 1.000 tỷ đồng vốn ủy thác qua Ngân hàng Chính sách xã hội, trong đó 280 tỷ đồng dành cho chương trình vay mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở.

“Nhiều người dân khi tìm hiểu chương trình thường hỏi trước tiên liệu mình có đủ điều kiện vay hay không, bởi với nhiều gia đình trẻ hay công nhân lao động, chuyện có một căn nhà ổn định vẫn là áp lực khá lớn. Chúng tôi mong muốn nguồn vốn chính sách không chỉ giúp người dân có thêm cơ hội mua nhà mà còn giúp họ yên tâm làm việc, ổn định cuộc sống và an cư lâu dài”, ông Vũ Tuấn Hùng, Phó Giám đốc Ngân hàng Chính sách xã hội thành phố cho biết.

Cùng với việc giải ngân vốn, đơn vị cũng phối hợp với các địa phương và các tổ chức nhận ủy thác để bảo đảm nguồn vốn đến đúng đối tượng, giúp người dân tiếp cận thuận lợi hơn và giảm bớt các thủ tục phát sinh không cần thiết.
Những năm gần đây, Hải Phòng cũng đang dành nhiều sự quan tâm cho phát triển nhà ở xã hội với mục tiêu tăng nguồn cung và mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân lao động và người thuộc diện chính sách.

Cùng với việc mở rộng tín dụng chính sách, thành phố cũng đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội với mục tiêu tăng nguồn cung và mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân lao động và các đối tượng chính sách. Việc phát triển nhà ở không chỉ nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở trước mắt mà còn góp phần từng bước nâng cao chất lượng sống của người dân.

Một khoản vay không thể làm thay đổi cuộc sống ngay lập tức. Nhưng với nhiều gia đình như chị Duyên hay chị Thủy, đó có thể là bước khởi đầu để rời những căn phòng ở tạm, mở cánh cửa bước vào một mái nhà ổn định và bắt đầu tính chuyện lâu dài cho tương lai.

HÀ KIÊN

Nguồn: https://baohaiphong.vn/phat-huy-vai-tro-cua-tin-dung-chinh-sach-543625.html