Phát triển nhà ở cho thuê đúng đối tượng

VTV.vn - Nhà ở cho thuê đang được xác định là một trong những hướng phát triển quan trọng nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở ngày càng đa dạng của người dân và người lao động.

Từ nay đến năm 2030, nhà ở cho thuê được xác định là một trong những trụ cột chiến lược trong chính sách phát triển nhà ở, đặc biệt tại các đô thị lớn, khu công nghiệp, vùng tập trung lao động nhập cư và những địa bàn có giá nhà vượt xa khả năng chi trả của người dân. Ngay sau chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm, Chính phủ đã có nhiều chỉ đạo quyết liệt nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê dài hạn, ổn định.

Tại cuộc đối thoại với các đại biểu dự Đại hội XIV Công đoàn Việt Nam vừa qua, Thủ tướng Lê Minh Hưng nhấn mạnh yêu cầu chuyển đổi tư duy từ việc chỉ tập trung vào mục tiêu “sở hữu nhà” sang bảo đảm “quyền có nhà để ở”. Trước đó, Thủ tướng cũng yêu cầu các địa phương gồm Hải Phòng, Quảng Ninh, Bắc Ninh, Ninh Bình và Hưng Yên phấn đấu khởi công các dự án nhà ở cho thuê ngay trong năm nay.

Thực tế cho thấy, một số mô hình nhà ở xã hội và nhà ở công nhân cho thuê đã được triển khai, song vẫn cần tiếp tục hoàn thiện để phù hợp hơn với nhu cầu của từng nhóm đối tượng.

Tại Hà Nội, chung cư CT19A Việt Hưng là dự án nhà ở xã hội có 100% căn hộ dành cho thuê đầu tiên và hiện vẫn là mô hình duy nhất thuộc loại hình này. Sau 16 năm đưa vào sử dụng, toàn bộ căn hộ tại dự án đều đã được lấp đầy.

Các căn hộ tại đây có diện tích khoảng 60m², được bố trí 3 phòng ngủ với giá thuê khoảng 2 triệu đồng/tháng, thấp hơn nhiều so với mức giá 5-8 triệu đồng/tháng của các căn hộ thương mại cùng khu vực. Để được thuê nhà, người dân phải trải qua quy trình xét duyệt về thu nhập và điều kiện nhà ở tương tự như đối với nhà ở xã hội để bán. Hợp đồng thuê được gia hạn 5 năm một lần.

Có thể bạn quan tâm

Mưa lớn khiến nước sông Bằng Giang dâng nhanh, Cao Bằng khẩn cấp ứng phóTính đến 20h ngày 26/6, nước lũ trên sông Bằng Giang tăng nhanh uy hiếp nhiều khu vực dân cư ở các phường trung tâm như Thục Phán, Nùng Trí Cao, Tân Giang, lũ đỉnh cao đêm 26/6.

500 ngày đêm đi tìm tên cho những người đã hóa thành Tổ quốc“Chiến dịch 500 ngày đêm đẩy mạnh thực hiện tìm kiếm, quy tập và xác định danh tính hài cốt liệt sĩ” không chỉ là một nhiệm vụ chính trị, quân sự, khoa học, mà còn là một hành trình văn hóa, đạo đức và nhân văn. Mỗi hài cốt liệt sĩ được tìm thấy, mỗi danh tính được xác định, mỗi người con được đưa về với gia đình, quê hương là thêm một lần chúng ta làm đầy hơn ký ức quốc gia, làm ấm hơn nghĩa tình đồng bào, làm sáng hơn nhân cách Việt Nam trong thời bình.

Sinh viên báo chí, vẫn 'nóng' giấc mơ nghềTP - Giữa làn sóng chuyển đổi số, sự phát triển của trí tuệ nhân tạo và xu hướng tinh gọn bộ máy ở nhiều cơ quan báo chí, không ít sinh viên ngành báo chí bắt đầu băn khoăn về con đường nghề nghiệp phía trước. Dẫu vậy, nhiều bạn trẻ vẫn tiếp tục trau dồi kiến thức trên giảng đường, quyết tâm trải nghiệm tác nghiệp hiện trường trong những đợt kiến tập, thực tập, đi thực tế…

Ông Phạm Hoài Nam, cư dân tại chung cư CT19A Việt Hưng, cho rằng thành phố nên phát triển thêm nhiều khu nhà ở tương tự vì mang lại lợi ích thiết thực cho người dân. 

Theo ông Nguyễn Quang Sơn, Bí thư Chi bộ Tổ dân phố số 19, sau thời gian sinh sống, các hộ dân đã thích nghi với hình thức thuê nhà và xem đây là nơi ở ổn định lâu dài.

Đối với nhà ở dành cho công nhân gần các khu công nghiệp, ngoài hệ thống phòng trọ, một số nơi đã xây dựng ký túc xá hoặc dành một phần quỹ căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê. Tuy nhiên, nhiều địa phương hiện mới đáp ứng được hơn 10% nhu cầu thực tế.

Anh Thái Văn Đạt, công nhân tại Khu công nghiệp Đồng Văn, Ninh Bình, cho biết chi phí thuê nhà và điện nước hiện khoảng 3 triệu đồng mỗi tháng. Anh mong muốn có thêm các khu nhà cho thuê ổn định, sạch sẽ và phù hợp với điều kiện của người lao động.

Ở góc độ doanh nghiệp, ông Đào Mạnh Hùng, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Thương mại và Cơ khí xây dựng Đại Dương, cho rằng việc người lao động có chỗ ở ổn định là rất cần thiết, góp phần giúp họ yên tâm làm việc và gắn bó lâu dài với doanh nghiệp.

Tuy nhiên, không phải mô hình nhà ở cho thuê nào cũng phát huy hiệu quả. Tại khu nhà ở công nhân ở xã Thiên Lộc, Hà Nội, hiện vẫn còn khoảng 500 phòng trống. Nguyên nhân là khu nhà chỉ dành cho công nhân thuê, trong khi nhiều người không lựa chọn sinh sống do các quy định về giờ giấc sinh hoạt, hạn chế khách thăm. Bên cạnh đó, phần lớn căn hộ phù hợp với người độc thân, chưa đáp ứng nhu cầu của các hộ gia đình có con nhỏ.

Hoa Kỳ - Việt Nam: Đừng bỏ lỡ

Việt Nam khuyến khích doanh nghiệp Hoa Kỳ mở rộng đầu tư vào công nghệ caoSáng 26/6, tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng tiếp ông Jeff Place, Giám đốc Chuỗi cung ứng của Tập đoàn Coherent (Hoa Kỳ). Tại buổi tiếp, Phó Thủ tướng khẳng định Việt Nam khuyến khích các doanh nghiệp Hoa Kỳ mở rộng đầu tư, đặc biệt trong các lĩnh vực công nghệ cao, đổi mới sáng tạo và công nghiệp bán dẫn.

Khuyến khích các doanh nghiệp Hoa Kỳ mở rộng đầu tư trong lĩnh vực công nghệ caoPhó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng cho biết Việt Nam hoan nghênh các doanh nghiệp Hoa Kỳ tiếp tục mở rộng hoạt động tại Việt Nam, nhất là trong các ngành công nghệ cao và lĩnh vực có giá trị gia tăng lớn.

Việt Nam - Hoa Kỳ tăng cường hợp tác khắc phục hậu quả chiến tranhVTV.vn - Ngày 22/6, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tiếp Quyền Bộ trưởng Bộ Hải quân Hoa Kỳ Hùng Cao.

Theo ông Đỗ Văn Sâm, Phó Giám đốc Trung tâm Quản lý nhà TP Hà Nội, việc phát triển nhà ở cho thuê cần bắt đầu từ khảo sát nhu cầu của doanh nghiệp và người dân; đồng thời chú trọng công tác vận hành, bảo trì, sửa chữa và đầu tư hạ tầng để đáp ứng tốt hơn nhu cầu của người thuê.

Nhu cầu nhà ở cho thuê hiện rất lớn, song đặc điểm và nhu cầu của từng nhóm đối tượng, từng địa phương lại khác nhau. Vì vậy, Bộ Xây dựng đang phối hợp với một số địa phương đánh giá nhu cầu nhà ở cho thuê theo từng nhóm dân cư. Trên cơ sở đó, cơ quan chức năng sẽ giao chỉ tiêu phát triển nhà ở cho thuê cho các địa phương, đồng thời đề xuất cơ chế huy động, phân bổ và sử dụng hiệu quả nguồn lực của Nhà nước và xã hội cho lĩnh vực này. Đây được xem là giải pháp cần thiết nhằm hạn chế tình trạng lệch pha cung - cầu, tránh nơi thiếu, nơi thừa và nâng cao hiệu quả đầu tư các dự án nhà ở cho thuê trong thời gian tới.

Nguồn: https://vtv.vn/phat-trien-nha-o-cho-thue-dung-doi-tuong-10026060620425498.htm