Kiedy incydent nie był zaskoczeniem.
Wczesnym rankiem 14 maja wybuchł pożar w supermarkecie na pierwszym piętrze kompleksu apartamentowego Vinh Phuc w dzielnicy Ngoc Ha ( Hanoi ), wywołując panikę wśród mieszkańców. Wcześniej, inny pożar w mieszkaniu na 16. piętrze budynku przy ulicy Nguyen Huu Canh (Ho Chi Minh City) również zmusił setki mieszkańców do pilnej ewakuacji. Na szczęście oba incydenty udało się opanować na czas i nie spowodowały znacznych ofiar.
Zdaniem ekspertów, większość pożarów mieszkań ma swoje źródło w codziennych sytuacjach, takich jak zwarcia elektryczne, przeciążenie urządzeń czy nieostrożne ładowanie telefonów komórkowych na sofach, materacach lub w zamkniętych pomieszczeniach przez dłuższy czas.
Pan Vu Cong Hoi (Dyrektor Działu Technicznego - TNPM) uważa, że aby zapewnić bezpieczeństwo budynku mieszkalnego, muszą być spełnione jednocześnie dwa ważne warunki: świadomość mieszkańców dotycząca prawidłowego użytkowania oraz system ochrony przeciwpożarowej, który zawsze będzie w dobrym stanie technicznym.
„Świadomość mieszkańców odgrywa bardzo ważną rolę. Wiele incydentów wynika z nawyków, takich jak ładowanie urządzeń elektrycznych w nocy, pozostawianie urządzeń generujących ciepło na materiałach łatwopalnych lub jednoczesne korzystanie z wielu urządzeń o dużej mocy ” – powiedział pan Hoi. Według niego, oprócz kampanii informacyjnych prowadzonych przez władze, kluczowa dla kształtowania bezpiecznych nawyków użytkowania w społeczności jest również rola regularnych przypomnień i wskazówek ze strony kierownictwa i jednostki operacyjnej.
Systemy ochrony przeciwpożarowej muszą być regularnie sprawdzane, aby mieć pewność, że działają prawidłowo.
Oprócz czynników ludzkich, systemy ochrony przeciwpożarowej wymagają również utrzymywania ich w stanie gotowości operacyjnej poprzez regularne przeglądy, konserwację i wymianę sprzętu. W rzeczywistości wiele komponentów może z czasem ulec degradacji, na przykład zablokowane zawory, niesprawne pompy lub zakurzone czujniki pożaru, powodując fałszywe alarmy, jeśli nie są regularnie sprawdzane.
„System ochrony przeciwpożarowej jest prawie zawsze w stanie gotowości do uruchomienia, ale w razie incydentu nie można sobie pozwolić na żadne błędy ” – podkreślił pan Hoi. Według tego eksperta, największym ryzykiem nie jest sam pożar, ale sytuacja, w której w razie pożaru system nie działa prawidłowo lub mieszkańcy nie mają wystarczających umiejętności, aby poradzić sobie z sytuacją wyjściową.
Profesjonalne działanie – „tarcza” chroniąca bezpieczeństwo budynku.
Na dużych obszarach miejskich, gdzie gęstość zaludnienia jest coraz większa, kwestia bezpieczeństwa w dużym stopniu zależy od praktycznych możliwości operacyjnych firmy zarządzającej budynkiem.
Na przykład w Goldmark City system ochrony przeciwpożarowej jest utrzymywany w dobrym stanie poprzez codzienne inspekcje, rejestry operacyjne oraz regularne ćwiczenia zarówno dla personelu operacyjnego, jak i mieszkańców. Pozwala to personelowi na miejscu na szybką reakcję, zapewnienie wsparcia i szybką ewakuację mieszkańców w razie incydentu. Jest to również podejście, które firma TNPM stosuje w zarządzaniu operacyjnym w Goldmark City i wielu innych obszarach miejskich.
Z doświadczeniem w obsłudze dziesiątek tysięcy mieszkań, firma uznaje bezpieczeństwo pożarowe za jeden z kluczowych celów w swoich działaniach zarządczych i operacyjnych. Standaryzacja procedur operacyjnych nie tylko pomaga zminimalizować ryzyko incydentów, ale także przyczynia się do utrzymania bezpiecznego i stabilnego środowiska życia oraz zwiększenia spokoju ducha mieszkańców obszarów miejskich.
Środki bezpieczeństwa przeciwpożarowego w budynkach zarządzanych przez TNPM są regularnie kontrolowane i monitorowane.
TNPM jest obecnie jedną z wiodących krajowych firm w dziedzinie zarządzania i eksploatacji nieruchomości w Wietnamie. Z ponad dziesięcioletnim doświadczeniem, firma cieszy się uznaniem na rynku za profesjonalizm, stałą jakość usług i elastyczne reagowanie.
Dzięki ekosystemowi spółki macierzystej ROX Key i zrównoważonym fundamentom grupy ROX, TNPM jest w stanie świadczyć zintegrowane usługi, takie jak wielowarstwowe zabezpieczenia połączone z technologią nadzoru, czyszczeniem przemysłowym, utrzymaniem terenów zielonych i obsługą systemów oczyszczania środowiska, przyczyniając się do utrzymania bezpiecznego i zrównoważonego środowiska życia na obszarach miejskich.
W 2026 roku Grupa ROX obchodzi 30-lecie swojej działalności pod hasłem „Tworzenie – Sięganie Dalej”, potwierdzając tym samym swoją drogę rozwoju, której celem jest poprawa jakości życia i tworzenie zrównoważonych wartości. TNPM jest jedną z jednostek członkowskich, które przyczyniają się do realizacji nowoczesnych standardów życia poprzez standaryzację działań, poprawę jakości usług i budowanie bezpiecznego środowiska życia dla mieszkańców obszarów miejskich.
W kontekście coraz bardziej rozwiniętych obszarów miejskich o dużej gęstości zaludnienia, wymagania dotyczące bezpieczeństwa i jakości operacyjnej w kompleksach mieszkalnych stają się coraz bardziej rygorystyczne. Bezpieczeństwo pożarowe nie jest zatem jedynie obowiązkowym wymogiem technicznym, ale stało się kluczowym elementem utrzymania bezpiecznego, stabilnego i zrównoważonego środowiska życia mieszkańców. Dla jednostek zarządzających i operacyjnych zdolność do kontrolowania ryzyka, konserwacji systemów i szybkiego reagowania na incydenty stopniowo staje się miarą jakości usług i zdolności operacyjnej każdego obszaru miejskiego.
Źródło: https://danviet.vn/an-toan-chung-cu-bat-dau-tu-van-hanh-phong-chay-chua-chay-d1428557.html
![[Grafika] Życie miejskie w Hanoi w obliczu „palącego upału”](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/05/25/1779706979265_nang-nong-t5-2026-minh-duy-7-4636-jpg.webp)
Komentarz (0)