Bac Ninh skraca czas wydawania pozwoleń na budowę.

BAC NINH - Prowincjonalny Departament Budownictwa wdraża różne rozwiązania mające na celu reformę procedur administracyjnych, zastosowanie technologii informatycznych i wzmocnienie koordynacji międzyagencyjnej w celu skrócenia czasu wydawania pozwoleń na budowę w przypadku robót budowlanych I i II stopnia, projektów budownictwa socjalnego i kluczowych projektów.

Wiele wniosków rozpatrzono przed terminem, co pozwoliło przedsiębiorstwom przyspieszyć prace budowlane i szybciej oddać projekty do użytku.

Wiele projektów budowlanych uzyskało pozwolenia przed terminem.

Zgodnie z przepisami, Departament Budownictwa jest odpowiedzialny za wydawanie pozwoleń na projekty budownictwa cywilnego klasy I i II, projekty budownictwa socjalnego oraz kluczowe projekty w regionie. Wraz z dynamicznym rozwojem infrastruktury i obszarów miejskich, liczba wniosków o pozwolenia rośnie, ale procedury ich rozpatrywania są przejrzyste i otwarte, a czas ich rozpatrywania jest skrócony.

Wykonawca przyspiesza postęp prac budowlanych w ramach projektu budownictwa socjalnego na nowym obszarze miejskim na zachód od Dinh Tri, w okręgu Bac Giang.

Uzyskanie pozwoleń na budowę przed upływem wyznaczonego terminu jest kluczowe dla firm. Szybkie rozpatrywanie wniosków pozwala inwestorom na szybsze rozpoczęcie budowy, co pozwala zaoszczędzić na kosztach finansowych i szybciej oddać projekt do użytkowania.

W przypadku projektów z zakresu budownictwa socjalnego i rozwoju obszarów miejskich przyspieszenie procedur przyczynia się również do zwiększenia podaży mieszkań, zaspokajając potrzeby mieszkańców i pracowników na danym obszarze.

Jednym z projektów, którym wydano pozwolenie na budowę przed terminem, jest projekt budownictwa socjalnego na obszarze budownictwa socjalnego nr 1, zlokalizowanym w strefach 5 i 9 Południowego Obszaru Miejskiego, w okręgach Bac Giang i Tan Tien, w którym zainwestowała spółka akcyjna Nodeco. Pozwolenie na budowę projektu zostało wydane 6 lutego, 22 dni przed planowanym terminem.

To rozległy projekt budownictwa socjalnego, składający się z czterech wieżowców o wysokości od 17 do 19 pięter. Po otrzymaniu pozwolenia, inwestor pilnie rozpoczął budowę wielu istotnych elementów. Obecnie setki inżynierów i robotników koncentruje się na budowie fundamentów, piwnic i infrastruktury technicznej na placu budowy.

Ekipy budowlane są wysyłane jednocześnie, aby przyspieszyć postęp prac i zakończyć projekt do 2027 roku. Według przedstawiciela Nodeco Joint Stock Company, dzięki usprawnionym procedurom, spółka była w stanie proaktywnie alokować kapitał i zasoby ludzkie oraz przyspieszyć postęp projektu.

Podobnie, projekt budownictwa socjalnego w nowym obszarze miejskim Dinh Tri West w dzielnicy Bac Giang, realizowany przez Areca Vietnam Investment and Services Joint Stock Company, otrzymał pozwolenie na budowę od Departamentu Budownictwa 15 grudnia ubiegłego roku, prawie tydzień przed planowanym terminem. Projekt powstaje na powierzchni blisko 6800 ^m² w dzielnicy Bac Giang i obejmuje jeden 25-piętrowy budynek.

Natychmiast po otrzymaniu pozwolenia, wykorzystując sprzyjające warunki pogodowe, inwestor szybko rozpoczął budowę. Obserwacje na placu budowy pokazują obecnie setki robotników i liczne maszyny zmobilizowane do ciągłej pracy. Do tej pory wykonawca kończy konstrukcję belkowo-stropową drugiego piętra oraz budowę systemu zbiorników podziemnych, zapewniając realizację projektu zgodnie z harmonogramem. Zakończenie projektu planowane jest na koniec tego roku, zgodnie z planem.

Oprócz dwóch wspomnianych projektów, od początku roku Departament Budownictwa wydał 11 pozwoleń na budowę dla kluczowych projektów w regionie, głównie budownictwa socjalnego. Około 90% z nich zostało rozpatrzonych 5-22 dni przed planowanym terminem.

Typowymi przykładami są: podziemna część budynku mieszkań socjalnych 01 w ramach projektu mieszkaniowego dla sił zbrojnych Bezpieczeństwa Publicznego w dzielnicy Tan Tien; projekt mieszkań socjalnych w dzielnicy Vu Ninh; projekt mieszkań socjalnych w dzielnicy Bac Giang…

Skoncentruj się na ocenie i przyspiesz proces licencjonowania.

Według Departamentu Budownictwa, skrócenie czasu wydawania pozwoleń przy jednoczesnym zapewnieniu zgodności z przepisami prawa i jakości oceny nie jest prostym zadaniem. W przypadku projektów na dużą skalę, zwłaszcza budownictwa socjalnego i obiektów klasy I, procedury obejmują wiele obszarów, takich jak planowanie, zagospodarowanie terenu, zapobieganie pożarom i ich zwalczanie, inżynieria budowlana oraz infrastruktura techniczna.

Od początku roku Departament Budownictwa wydał 11 pozwoleń na budowę dla kluczowych projektów w regionie, głównie budownictwa socjalnego. Około 90% z nich zostało rozpatrzonych 5-22 dni przed planowanym terminem.

Pan Nguyen Xuan Doan, zastępca dyrektora Departamentu Budownictwa, powiedział: „Aby skrócić czas wydawania pozwoleń, Departament skupił się na kompleksowej reformie procesu administracyjnego. Obejmuje to pełne upublicznienie wymaganych dokumentów, procedur i terminów realizacji w centrum kompleksowej obsługi oraz na elektronicznym portalu informacyjnym”.

Departament dąży do zapewnienia kompleksowego wsparcia od samego początku, aby firmy mogły przygotować się prawidłowo i adekwatnie do wymagań, minimalizując potrzebę wielokrotnych poprawek i uzupełnień. To również znacznie skraca czas potrzebny na procedury zapewnienia jakości, ocenę i licencjonowanie.

Ponadto Departament przyjmuje 100% wniosków o pozwolenie na budowę online. Zastosowanie technologii informatycznych umożliwia firmom składanie dokumentów w dowolnym czasie i miejscu, a jednocześnie ułatwia agencji zarządzającej monitorowanie, przetwarzanie i kontrolowanie postępów w rozpatrywaniu wniosków.

Szczególnie trudnym etapem procesu wydawania pozwoleń jest ocena zgodności projektu z systemem przepisów i norm technicznych oraz wymogami bezpieczeństwa pożarowego obowiązującymi w przypadku budynków wysokich i dużych projektów budownictwa socjalnego.

Obecne projekty wymagają bardzo wysokich standardów technicznych, zwłaszcza w zakresie bezpieczeństwa pożarowego, wyjść ewakuacyjnych, konstrukcji budynku i połączeń infrastrukturalnych. Jeśli inwestorzy nie przygotują się odpowiednio od samego początku, łatwo o modyfikacje i uzupełnienia, co wydłuża czas realizacji.

Aby sprostać trudnościom napotykanym przez przedsiębiorstwa, Departament aktywnie udziela wskazówek już na etapie wstępnego projektu podstawowego i projektu bezpieczeństwa pożarowego, a także regularnie koordynuje działania z inwestorami i jednostkami konsultingowymi w całym procesie przygotowywania dokumentacji. Licencje są przyznawane zgodnie z Dekretem Rządowym nr 192/2025/ND-CP z dnia 1 lipca 2025 r., który szczegółowo opisuje i wdraża Rezolucję Zgromadzenia Narodowego nr 201/2025/QH15 z dnia 29 maja 2025 r. w sprawie pilotażu niektórych mechanizmów i polityk rozwoju budownictwa socjalnego.

W rezultacie wyeliminowano wielu pośredników i zintegrowano procesy, co przyczyniło się do skrócenia czasu przygotowania inwestycji i umożliwiło wczesną realizację projektu. Aby jednak zapewnić jakość projektu i bezpieczeństwo budowy, Departament wzmacnia inspekcje i zapewnia wsparcie przedsiębiorstwom w całym procesie realizacji.

W nadchodzącym okresie Departament będzie nadal promować transformację cyfrową, standaryzować proces rozpatrywania wniosków i podnosić jakość kadry, aby jeszcze bardziej skrócić czas wydawania pozwoleń na budowę. Jednocześnie wzmocni koordynację z odpowiednimi agencjami i władzami lokalnymi w celu rozwiązywania problemów przedsiębiorstw na poziomie lokalnym. Pozwoli to firmom zaoszczędzić czas i koszty oraz przyspieszyć realizację kluczowych projektów, zwłaszcza w zakresie budownictwa socjalnego, które są priorytetem dla prowincji.

Hai Minh

Source: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-rut-ngan-thoi-gian-cap-phep-xay-dung-cong-trinh-postid446371.bbg