Ceny nieruchomości rosną, ale nie odzwierciedlają ich rzeczywistej wartości

(QNgTV) - Według Ministerstwa Budownictwa ceny nieruchomości rosną z roku na rok, ale nie odzwierciedlają jeszcze swojej rzeczywistej wartości z powodu spekulacji i podwyżek cen.

Nieruchomości na wschodzie Ho Chi Minh . Zdjęcie: Quynh Tran

W raporcie na temat polityki mieszkaniowej i rynku nieruchomości za pierwsze dziewięć miesięcy roku Ministerstwo Budownictwa stwierdziło, że ceny sprzedaży w wielu segmentach pozostały wysokie i wykazywały tendencję wzrostową w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku.

Jednakże, według Ministerstwa Budownictwa, ceny nieruchomości rosły z roku na rok, ale nie odzwierciedlały jeszcze swojej rzeczywistej wartości ze względu na spekulacje i wzrosty cen. W rezultacie zachwiana została równowaga między podażą a popytem i nabywcami, co przekroczyło możliwości finansowe większości ludzi.

Ministerstwo Budownictwa poinformowało, że do końca roku będzie kontynuować badania i proponować pilotażowy model zarządzanego przez państwo centrum transakcji nieruchomościami w dużych miastach, aby zwiększyć przejrzystość transakcji.

Jednocześnie zaleca się, aby Ministerstwo Finansów koordynowało działania w celu dokończenia prac nad ramami prawnymi i procedurami mającymi na celu utworzenie Narodowego Funduszu Mieszkaniowego.

Oczekuje się, że fundusz ten przyczyni się do zrównoważenia podaży i popytu, dostosowując strukturę rynku nieruchomości. To obniży ceny mieszkań komercyjnych, przyczyniając się do stabilnego i zdrowego rozwoju rynku nieruchomości.

Źródło: https://quangngaitv.vn/bat-dong-san-tang-nhung-chua-phan-anh-dung-gia-tri-thuc-6507802.html