Należy odzyskać niewystarczającą powierzchnię gruntów, aby uniknąć „bardzo cienkich, bardzo zniekształconych” domów

[reklama_1]

30 sierpnia konferencja delegatów Zgromadzenia Narodowego przedstawiła swoje opinie na temat projektu ustawy o gruntach (znowelizowanej). Delegatka Pham Thi Thanh Mai (delegacja z Hanoi ), wyrażając swoje opinie na tym spotkaniu, stwierdziła, że cel użytkowania gruntów jest ważną podstawą do obliczania dochodów finansowych z gruntów, dlatego powinien zostać szczegółowo uregulowany w ustawie, jako podstawa rządowych dekretów dotyczących polityki dochodów finansowych z gruntów, polityki cen gruntów, postępowania w przypadku naruszeń prawa gruntowego oraz spójnych i spójnych statystyk gruntowych.

Artykuł 9 projektu ustawy określa klasyfikację gruntów, ale nie zawiera przepisów dotyczących klasyfikacji gruntów wielofunkcyjnych, co utrudni zarządzanie nimi. Delegaci zasugerowali, aby komisja redakcyjna dodała do objaśnień pojęć „cel użytkowania gruntów” i „główny cel użytkowania gruntów”.

Jeśli chodzi o odszkodowania i wsparcie w zakresie przesiedleń podczas odzyskiwania gruntów, przepisy dotyczące zasad postępowania w przypadkach, gdy państwo odzyskuje grunty, a powierzchnia działek pozostała po odzyskaniu jest mniejsza niż minimalna powierzchnia, którą można podzielić na działki zgodnie z przepisami Prowincjonalnego Komitetu Ludowego, delegat Mai stwierdził, że rekultywacja jest konieczna, ale konieczne są dostosowania do rzeczywistości, aby uniknąć powstawania „bardzo cienkich, bardzo zniekształconych” działek.

Dialog – konieczność odzyskania gruntów o niewystarczającej powierzchni, aby uniknąć „supercienkich, superzniekształconych” domów — Delegat Pham Thi Thanh Mai (delegacja z Hanoi).

Delegat Nguyen Anh Tri (delegacja z Hanoi) odniósł się również do kwestii odzyskiwania gruntów w przypadku niektórych wstrzymanych projektów.

Delegat Tri powiedział, że wszystkie projekty, bez względu na ich wielkość, jeśli rząd wyrazi na nie zgodę, muszą uczestniczyć w kwestii oczyszczenia terenu i odzyskania go pod realizację projektu.

Delegat stwierdził, że projekty, które uzyskały zgodę na realizację w 70% lub więcej, po 2 latach będą zmuszone do odzyskania należności, a cena odszkodowania będzie równa cenie regulowanej przez państwo. Jeśli nadal pozostaną gospodarstwa domowe, rząd musi zaangażować się w kwestię rekompensaty i zgody. Dlatego delegat Nguyen Anh Tri ma nadzieję, że dokumenty tej ustawy będą musiały zawierać szczegółowe regulacje.

Jeśli chodzi o artykuł 9 dotyczący klasyfikacji gruntów, delegat Nguyen Anh Tri wysoko ocenił zaangażowanie Komitetu Redakcyjnego w sprawy grup gruntów (cmentarze, domy pogrzebowe, krematoria i miejsca przechowywania prochów), które odgrywają ważną rolę w życiu społecznym.

Aby to jednak uczynić, delegaci zasugerowali stworzenie dokumentów podprawnych, które będą regulować efektywne, uroczyste, higieniczne, cywilizowane i humanitarne wykorzystanie tego funduszu gruntowego.

Dialog - Należy odzyskać tereny o niewystarczającej powierzchni, aby uniknąć powstawania „bardzo cienkich, bardzo zniekształconych” domów (rysunek 2). — Delegat Zgromadzenia Narodowego Nguyen Anh Tri (delegacja z Hanoi).

Tymczasem delegat Le Thanh Hoan (delegacja Thanh Hoa ) stwierdził, że kwestie wykupu gruntów i odszkodowań za przesiedlenie to ważne kwestie, które znacząco wpływają na prawa ludzi. Co roku wciąż pojawiają się skargi dotyczące gruntów.

Przedstawiciel delegacji Thanh Hoa stwierdził zatem, że projekt ustawy gruntowej (znowelizowanej) musi zawierać zrównoważone zasady dotyczące przypadków przymusowego odzyskiwania ziemi.

Delegat Nguyen Thien Nhan (delegacja Ho Chi Minh City) stwierdził, że w kwestii użytkowania gruntów, musi ono wynikać z interesów krajowych i lokalnych, interesów przedsiębiorstw i interesów ludzi. Dlatego konieczne jest wyjaśnienie tych trzech interesów. Konieczne jest również określenie własności gruntów.

Według delegata Nhana, nieruchomości gruntowe obejmują lokalizację i powierzchnię. Istnieją lokalizacje sprzyjające transportowi, lokalizacje blisko rzek, mórz… każda z tych lokalizacji ma inne zalety. „Odnosząc się do interesów krajowych i lokalnych, należy określić, jakie korzyści dana lokalizacja może przynieść krajowi i danej miejscowości” – stwierdził Nhan.

Delegat Nguyen Thien Nhan powiedział, że ziemia o określonej lokalizacji i powierzchni musi być wykorzystywana w sposób najbardziej korzystny dla kraju i miejscowości, a więc w interesie narodowym.

Na przykład, jeśli lokalizacja gruntu jest najlepsza pod budowę drogi, należy go zrekultywować pod budowę drogi. Grunty zrekultywowane pod projekty, które mają największe znaczenie dla kraju i miejscowości, zostaną zrekultywowane przez państwo z korzyścią dla kraju i miejscowości .

Źródło