Osoby, które opóźniają wydanie obywatelom czerwonych książeczek, zostaną ukarane grzywną.

Według raportu Komitetu Ludowego Ho Chi Minh City, obecnie w mieście znajduje się ponad 81 000 domów, którym nie przyznano różowych książek. Spośród nich 8372 domy zostały powiadomione o podatkach i czekają na zapłatę podatków przez właścicieli; 19 958 domów jest w trakcie procedur przyznawania różowych książek, ale muszą zostać tymczasowo zawieszone w celu wypełnienia dodatkowych zobowiązań finansowych; 10 277 domów w 18 projektach musi tymczasowo zawiesić procedury przyznawania różowych książek z powodu inspekcji i dochodzenia; 8918 domów nie otrzymało różowych książek z powodu przepisów dotyczących nowych rodzajów nieruchomości; 4657 domów nie otrzymało różowych książek z powodu problemów, takich jak ponowne określenie powierzchni wspólnej budynku mieszkalnego, pobranie opłat i weryfikacja nabywców domów. Ponadto 28 907 domów nie otrzymało różowych książek, ponieważ inwestorzy i nabywcy domów nie złożyli wniosków.

Od 2014 r. do chwili obecnej liczba wniosków o przyznanie różowych książeczek na komercyjne projekty mieszkaniowe w mieście z roku na rok wzrasta, a wskaźnik rozpatrzonych wniosków osiągnął 64,6%.

Przedstawiciele Ludowego Komitetu Ho Chi Minh City poinformowali, że do tej pory ponad 81 000 domów nie otrzymało różowych książek z wielu powodów, takich jak: zmiany w planach zagospodarowania przestrzennego projektów, ustalenie dodatkowych zobowiązań finansowych, naruszenia przepisów budowlanych, nowe rodzaje nieruchomości, inspekcje i dochodzenia w sprawie projektów, problemy z zobowiązaniami dotyczącymi mieszkań socjalnych w projektach...

Ponadto proces przygotowywania dokumentacji dotyczącej naruszeń administracyjnych nadal napotyka wiele trudności, takich jak trudność w ustaleniu czasu przekazania domu lub zbyt duża liczba domów w projekcie, co utrudnia stwierdzanie naruszeń.

Nabywcy mieszkań liczą na otrzymanie różowych książeczek, które umożliwią im osiedlenie się.

Aby usunąć przeszkody i przyspieszyć proces przyznawania różowych książeczek, Ludowy Komitet Ho Chi Minh wydał wiele dokumentów. Obejmują one decentralizację i autoryzację funkcji i zadań Ludowego Komitetu Ho Chi Minh w zakresie przyznawania różowych książeczek na komercyjne projekty mieszkaniowe; wydanie przepisów dotyczących koordynacji procedur przydziału gruntów, dzierżawy gruntów, zmiany przeznaczenia gruntów, wydawania i ponownego wydawania różowych książeczek. Ponadto Ludowy Komitet Ho Chi Minh zatwierdził również wewnętrzny proces obsługi procedur administracyjnych podlegających Urzędowi Rejestracji Nieruchomości w Ho Chi Minh.

Aby przyspieszyć wydawanie różowych książeczek nabywcom domów, Komitet Ludowy Ho Chi Minh City polecił Departamentowi Zasobów Naturalnych i Środowiska miasta Ho Chi Minh zajęcie się problemami związanymi z: projektami bez problemów prawnych, oczekującymi jedynie na potwierdzenie spełnienia zobowiązań finansowych; inwestorami spóźniającymi się ze składaniem wniosków o różowe książeczki; nowymi rodzajami nieruchomości; projektami wymagającymi spełnienia dodatkowych zobowiązań finansowych; innymi problemami; projektami podlegającymi inspekcji i badaniu, które muszą znaleźć rozwiązania w celu rozwiązania powyższych 6 grup trudności i problemów. Obejmują one rozwiązania, czas wdrożenia, przydział zadań wdrożeniowych oraz system raportowania postępów i rezultatów wdrożenia.

Komitet Ludowy Ho Chi Minh City polecił również Departamentowi Zasobów Naturalnych i Środowiska miasta Ho Chi Minh bezpośrednie podjęcie współpracy z inwestorami, którzy spóźniają się ze złożeniem dokumentów, w celu wyjaśnienia przyczyn. W przypadku, gdy inwestorzy celowo nie złożą dokumentów bez uzasadnionej przyczyny, zostaną oni potraktowani zgodnie z prawem.

W przypadku problemów związanych z Departamentem Budownictwa, takich jak: naruszanie przepisów budowlanych przez inwestorów, projekty będące własnością osób fizycznych lub organizacji zagranicznych, projekty z problemami dotyczącymi zobowiązań w zakresie mieszkań socjalnych, Departament Budownictwa musi opracować plan mający na celu rozwiązanie powyższych trudności i problemów.

Wiadomo, że w latach 2020–2022 Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska miasta Ho Chi Minh zalecił Miejskiemu Komitetowi Ludowemu nałożenie grzywny na 10 przedsiębiorstw, które nie przedstawiły dokumentów, nie dostarczyły ich lub dostarczyły niekompletne dokumenty niezbędne do przeprowadzenia procedur przyznawania różowych książeczek nabywcom mieszkań. Łączna grzywna wyniosła ponad 4,1 mld VND.

Ponadto Departament Inspekcji Budowlanej zajął się naruszeniami w 33 projektach i doradzał w wydaniu 69 decyzji o sankcjach administracyjnych.

Link źródłowy: https://thanhnien.vn/chay-i-lam-so-hong-cho-dan-se-bi-phat-185230614110125176.htm