Ludziom pozwolono wprowadzić się jeszcze przed oficjalną inspekcją i zatwierdzeniem projektu.

Ostatnio wielu mieszkańców budynku mieszkalnego Bao Son przy ulicy Le Loi w mieście Vinh (prowincja Nghe An ) wywiesiło banery w całym budynku, domagając się, aby deweloper wydał mieszkańcom certyfikaty własności ziemi.

Ten 30-piętrowy apartamentowiec został wybudowany przez spółkę akcyjną Bao Son Investment, Construction and Tourism Group (z siedzibą w Hanoi). Chociaż apartamenty zostały już sprzedane mieszkańcom, nie otrzymali jeszcze certyfikatów własności gruntu.

Mieszkańcy budynku mieszkalnego Bao Son (ul. Le Loi 72, miasto Vinh) wywiesili transparenty z prośbą do dewelopera o wydanie mieszkańcom certyfikatów własności ziemi.

W rozmowie z VTC News, pan Nguyen Cong Thanh, zastępca dyrektora Biura Rejestracji Gruntów (Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska Nghe An), powiedział, że do 21 maja 2023 r. Biuro Rejestracji Gruntów Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska Nghe An nie otrzymało jeszcze od inwestora niezbędnych dokumentów niezbędnych do wydania mieszkańcom certyfikatów własności gruntów.

„Zgodnie z przepisami, inwestor musi przedstawić niezbędne dokumenty w celu uzyskania zaświadczeń o własności gruntów dla mieszkańców, ale do tej pory inwestor nie przedstawił dokumentów, dlatego nie możemy wydać mieszkańcom zaświadczeń o własności gruntów” – powiedział Nguyen Cong Thanh, zastępca dyrektora Urzędu Rejestracji Gruntów.

Pan Dinh Loan Hien, Główny Inspektor Departamentu Budownictwa Nghe An, potwierdził, że jak dotąd budynek apartamentowy Bao Son (znajdujący się przy ulicy Le Loi 72 w mieście Vinh) nie został jeszcze skontrolowany i zatwierdzony do użytku.

Mieszkańcy wywiesili transparenty, domagając się od dewelopera wydania mieszkańcom certyfikatów własności ziemi.

W tej sprawie, pan Nguyen Truong Son, prezes zarządu firmy, przyznał, że budynek apartamentowy nie został jeszcze oficjalnie sprawdzony i zatwierdzony. Stwierdził, że kiedy mieszkańcy kupili apartamenty i zapłacili 95% ceny, zwrócili się o pozwolenie na remont, przebudowę i instalację wyposażenia wnętrz, na co firma wyraziła zgodę. Jednak po zezwoleniu na remont, mieszkańcy ostatecznie zamieszkali tam na stałe.

„ Powodem, dla którego budynek mieszkalny nie został poddany inspekcji i nie uzyskał zatwierdzenia, są błędy procedur administracyjnych. Ludowy Komitet Prowincji Nghe An zatwierdził szczegółowy plan zagospodarowania przestrzennego w skali 1/500, Ministerstwo Budownictwa zatwierdziło projekt podstawowy i projekt techniczny, a Departament Budownictwa Prowincji Nghe An wydał pozwolenie na budowę. Jednakże Ludowy Komitet Prowincji Nghe An powinien był najpierw wydać decyzję zatwierdzającą politykę inwestycyjną, a dopiero po jej zatwierdzeniu powinien wydać decyzję zatwierdzającą szczegółowy plan zagospodarowania przestrzennego w skali 1/500, a następnie przystąpić do dalszych działań. Jednak pominął ten pierwszy krok.”

Od 2019 roku Ministerstwo Budownictwa rozpoczęło inspekcję projektu, ale nie została ona jeszcze ukończona z powodu niekompletnych procedur. Ministerstwo Budownictwa wymaga przedłożenia decyzji o zatwierdzeniu polityki inwestycyjnej przez Ludowy Komitet Prowincji Nghe An, aby projekt mógł zostać odebrany. Jednak od 2016 roku do chwili obecnej Ludowy Komitet Prowincji Nghe An nie zatwierdził jeszcze polityki inwestycyjnej, więc nasz budynek mieszkalny nadal nie mógł zostać poddany inspekcji i zatwierdzony ” – dodał Nguyen Truong Son, prezes zarządu firmy Bao Son.

Budynek apartamentowy Bao Son, ulica Le Loi 72, Vinh City

Osiedle mieszkaniowe Bao Son (znajdujące się przy ulicy Le Loi 72 w mieście Vinh) dawniej było siedzibą spółki akcyjnej Nghe An Salt and Trade Joint Stock Company (dawniej znanej jako Nghe An Salt Company - Nghe An Salt Corporation).

30 listopada 2015 r. Nghe An Salt and Trade Joint Stock Company (zwana dalej „Spółką Solną”) i Bao Son Investment and Construction Group Joint Stock Company (zwana dalej „Spółką Bao Son”) podpisały umowę przeniesienia aktywów związanych z działką o łącznej wartości 26 miliardów VND.

13 listopada 2015 r. firma Nghe An Salt Company wysłała oficjalne pismo nr 332/2015/CV-TĐBS, w którym poinformowała, że ​​zwróciła się do Ludowego Komitetu prowincji Nghe An o zwrot gruntu i certyfikatu praw do użytkowania gruntu dla wydzierżawionej powierzchni 4342 m2, a jednocześnie zwróciła się do Ludowego Komitetu prowincji Nghe An i Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska z prośbą o rozważenie ponownego przydzielenia gruntu firmie Bao Son Company.

Następnie 19 kwietnia 2016 r. Ludowy Komitet prowincji Nghe An podpisał decyzję nr 289/QQD-UBND.DC, w której zgodził się na dzierżawę gruntu firmie Bao Son Company.

Zaledwie dzień później, 20 kwietnia 2016 r., Ludowy Komitet prowincji Nghe An kontynuował podpisywanie decyzji nr 1720/QD-UBND-XD zatwierdzającej szczegółowy plan budowy w skali 1/500 dla projektu inwestycyjnego obejmującego budowę budynku usługowo-handlowego, luksusowych apartamentów i budynków mieszkalnych przy ulicy Le Loi 72 w mieście Vinh.

TRAN LOC

Korzystny
Emocja
Twórczy
Unikalny

Źródło: https://vtc.vn/chung-cu-bao-son-chua-nghiem-thu-da-cho-dan-vao-o-ar796955.html