Syn wygrał także 20 działek

Czy nie wiesz, że udział w zawodach jest niezgodny z regulaminem?

Odnosząc się do unieważnienia wyników aukcji urzędnika gminy z powodu naruszeń prawa, pan Tran Binh Trong, przewodniczący Ludowego Komitetu gminy Quynh Hung, dystrykt Quynh Luu, prowincja Nghe An , powiedział, że aukcja 56 działek gruntu w obszarze Dong Quan (Przysiółek 5, gmina Quynh Hung) odbyła się w sposób otwarty i przejrzysty.

Jednak niewłaściwy nabywca doprowadził do naruszenia prawa. Wśród nich znalazł się pan Nguyen Van Trong, księgowy gminy Quynh Ba w dystrykcie Quynh Luu, młodszy brat pana Nguyena Van Quy, obecnie wiceprzewodniczącego dystryktu Quynh Luu, który bezpośrednio zatwierdził cenę gruntu, wycenę i cenę wywoławczą działek wystawionych na licytację.

„Po aukcji, przed wydaniem decyzji o uznaniu jej wyników, władze okręgu odkryły, że pan Nguyen Van Trong złamał prawo i nie miał prawa uczestniczyć w aukcji, dlatego podjęto decyzję o nieuznaniu jego wyników” – powiedział przewodniczący Ludowego Komitetu gminy Quynh Hung.

Pan Trong wygrał aukcję na 23/56 działek w rejonie Dong Quan, gmina Quynh Hung.

Aukcja odbyła się na 56 działkach o cenie wywoławczej prawie 60 miliardów VND. Po zakończeniu aukcji wszystkie 56 działek zostały sprzedane za 85 miliardów VND. Licytację tych 56 działek wygrało 10 osób. Spośród nich, osoba, która wygrała najmniej licytacji jednej działki, 2 osoby, które wygrały najwięcej licytacji 23 działek i 20 działek.

Według Przewodniczącego Komitetu Ludowego Gminy Quynh Hung, oprócz pana Nguyena Van Tronga, który wygrał 23 losy, osobą, która wygrała 20 losów, był pan Nguyen Van Tu, syn pana Tronga. „Syn pana Tronga nie złamał prawa, więc wyniki nadal uznano za normalne. Aukcja odbyła się w formie tajnego głosowania, publicznie, pod nadzorem wielu osób” – powiedział Przewodniczący Komitetu Ludowego Gminy Quynh Hung.

Pozostałe 20/56 działek ziemi nabył pan Nguyen Van Tu, syn pana Tronga.

W związku z tym pan Nguyen Van Trong, księgowy gminy Quynh Ba, potwierdził, że otrzymał zawiadomienie o anulowaniu wyników 23 działek, które właśnie wygrał w licytacji. Obecnie organizator licytacji powiadomił również pana Tronga o konieczności zwrotu kaucji.

Pan Trong powiedział, że gdy dowiedział się, że 56 działek ziemi w rejonie Dong Quan zostanie wystawionych na licytację, jego krewny, który prowadzi działalność gospodarczą w Hanoi, przeprowadził rozeznanie i zdecydował się kupić 4000 metrów kwadratowych ziemi w tym rejonie pod działalność gospodarczą.

Jednak później, z powodu problemów zdrowotnych, osoba ta nie mogła wrócić do udziału w aukcji gruntów. Dlatego zwróciła się później do pana Tronga o wsparcie w udziale w zakupie gruntów.

„Wpłaciłem zaliczkę w wysokości 20% wartości działki, która wygrała licytację. Kiedy przygotowywałem dokumenty licytacyjne, nie powiedziałem o tym panu Quy (wiceprzewodniczącemu Komitetu Ludowego dystryktu Quynh Luu), więc nie wiedział. Właściwie nie wiedziałem, że udział w licytacji był niewłaściwy. Gdybym wiedział, nie zrobiłbym tego, bo to była strata czasu” – wyjaśnił pan Trong.

Wniosek o ponowną licytację 23 działek

Pan Nguyen Van Quy, wiceprzewodniczący dystryktu Quynh Luu, potwierdził, że mimo iż byli braćmi, pan Nguyen Van Trong nie zabrał głosu ani nie pytał o zdanie podczas aukcji, dlatego nie wiedział, jak wydawać polecenia i zapewnić przestrzeganie przepisów prawnych.

„Wyniki aukcji zostały ocenione przez jednostkę monitorującą jako obiektywne i uczciwe, bez zmowy czy zmowy. Można potwierdzić, że pierwotnym celem aukcji było osiągnięcie dobrych rezultatów” – powiedział pan Quy.

Wiceprzewodniczący dystryktu Quynh Luu powiedział, że proces ustalania ceny wywoławczej aukcji jest procesem zbiorowym. W szczególności dystrykt zatrudnił niezależną jednostkę konsultingową, której zadaniem jest wycena.

Po tym, jak jednostka ta wysłała certyfikat, zebrała się rada ds. wyceny powiatu, aby omówić sprawę, a Departament Finansów doradził Powiatowemu Komitetowi Ludowemu podjęcie decyzji. On sam podpisywał decyzje jedynie w imieniu Przewodniczącego i Powiatowego Komitetu Ludowego, a nie osoby, która je bezpośrednio podejmowała.

Publiczna aukcja odbędzie się 20 czerwca w siedzibie gminy Quynh Hung.

Omawiając dalej dzień aukcji, wiceprzewodniczący dystryktu Quynh Luu powiedział, że biorąc pod uwagę cenę wywoławczą, wygrywa ten, kto zaoferuje więcej. Aby wygrać wszystkie 23 działki, pan Trong musi średnio zebrać od 300 milionów do 800 milionów VND za każdą działkę w porównaniu z pierwotną ceną wywoławczą. W związku z tym, średnio każda działka, którą pan Trong wygrywa w aukcji, kosztuje od ponad 1 do 1,8 miliarda VND.

W ciągu ostatnich 6 miesięcy sprzedaż gruntów w dystrykcie Quynh Luu była bardzo niska, przekraczając jedynie 280 miliardów VND. Wiele gmin, takich jak Quynh Giang, Quynh Lam, Son Hai... przeprowadziło aukcje gruntów, ale nie przyniosło to żadnych rezultatów.

„Proces aukcji znajdował się na etapie, za który odpowiedzialna była firma aukcyjna, gdy dystrykt odkrył powyższe naruszenie. Dystrykt natychmiast zażądał jego wstrzymania i wydał decyzję o nieuznaniu wyników aukcji pana Tronga, a jednocześnie zażądał ponownej aukcji” – powiedział wiceprzewodniczący dystryktu Quynh Luu.

Jak poinformowano, po tym, jak zespół nadzorujący aukcje poinformował 28 czerwca 2023 r., że zwycięzcą aukcji 23 działek gruntowych w gminie Quynh Hung był młodszy brat osoby, która podpisała decyzję zatwierdzającą cenę wywoławczą wystawionych na aukcję działek gruntowych, Ludowy Komitet dystryktu Quynh Luu nie uznał wyników aukcji i zlecił weryfikację w celu wyjaśnienia sprawy.

Ludowy Komitet dystryktu Quynh Luu zlecił firmie aukcyjnej pilne dokończenie procedur dotyczących 23 działek budowlanych, które zostały ogłoszone przez organizatora aukcji jako zwycięskie w aukcjach, ale naruszały prawo; złożenie raportu i jasne wyjaśnienie obowiązków w procesie wdrażania procesu aukcyjnego oraz procedur dotyczących błędów, które wystąpiły.

Źródło: https://www.nguoiduatin.vn/vu-ke-toan-xa-bi-huy-23-lo-dat-dau-gia-con-trai-cung-trung-20-lo-dat-a616510.html