Mój syn również wygrał 20 działek.

Czy nie wiedziałeś, że udział w walce jest niezgodny z zasadami?

W związku z anulowaniem wyniku aukcji, w którą był zaangażowany urzędnik gminy z powodu naruszeń prawa, pan Tran Binh Trong, przewodniczący Ludowego Komitetu gminy Quynh Hung, dystrykt Quynh Luu, prowincja Nghe An , oświadczył, że aukcja 56 działek gruntu w rejonie Dong Quan (Przysiółek 5, gmina Quynh Hung) została przeprowadzona w sposób otwarty i przejrzysty.

Jednak niewłaściwi nabywcy doprowadzili do naruszeń prawa. Mianowicie, pan Nguyen Van Trong, księgowy w gminie Quynh Ba w dystrykcie Quynh Luu, jest młodszym bratem pana Nguyena Van Quy, obecnie wiceprzewodniczącego dystryktu Quynh Luu, który bezpośrednio zatwierdzał ceny gruntów, przeprowadzał wyceny i ustalał ceny wywoławcze działek wystawionych na licytację.

„Po aukcji, przed wydaniem decyzji uznającej jej wyniki, władze dystryktu odkryły, że pan Nguyen Van Trong naruszył przepisy i nie był uprawniony do wzięcia udziału w aukcji, dlatego wydano decyzję o nieuznaniu jego udziału” – powiedział przewodniczący Ludowego Komitetu gminy Quynh Hung.

Pan Trong wygrał aukcję 23 z 56 działek gruntu w rejonie Dong Quan, w gminie Quynh Hung.

Aukcja obejmowała 56 działek o cenie wywoławczej prawie 60 miliardów VND. Po zakończeniu aukcji wszystkie 56 działek zostało sprzedanych za 85 miliardów VND. Dziesięć osób wygrało aukcję tych 56 działek. Osoba, która wygrała najmniej działek, wygrała jedną, a dwie osoby, które wygrały najwięcej, wygrały odpowiednio 23 i 20 działek.

Według przewodniczącego Komitetu Ludowego gminy Quynh Hung, oprócz 23 wygranych przez pana Nguyena Van Tronga, jego syn, pan Nguyen Van Tu, wygrał 20 losów. „Syn pana Tronga nie złamał żadnych przepisów, więc wyniki są uważane za normalne. Aukcja odbyła się w tajnym głosowaniu, jawnie i pod nadzorem wielu mieszkańców” – powiedział przewodniczący Komitetu Ludowego gminy Quynh Hung.

20 z pozostałych 56 działek ziemi zostało nabytych w drodze licytacji przez pana Nguyen Van Tu, syna pana Tronga.

W tej sprawie pan Nguyen Van Trong, księgowy gminy Quynh Ba, potwierdził, że otrzymał powiadomienie o anulowaniu wyników aukcji 23 działek, które niedawno wygrał. Obecnie jednostka organizacyjna aukcji poinformowała go również o zwrocie kaucji.

Pan Trong powiedział, że gdy dowiedział się, że 56 działek ziemi w rejonie Dong Quan zostanie wystawionych na licytację, jego krewny, który prowadzi działalność gospodarczą w Hanoi , zbadał sprawę i postanowił kupić 4000 metrów kwadratowych ziemi w tym rejonie pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej.

Jednak ze względu na stan zdrowia osoba ta nie mogła osobiście uczestniczyć w aukcji gruntów. Dlatego zwróciła się do pana Tronga z prośbą o pomoc w zakupie gruntu.

„Wpłaciłem 20% zaliczki za działkę, którą wygrałem na aukcji. Kiedy składałem dokumenty dotyczące aukcji, nie powiedziałem o tym panu Quy (wiceprzewodniczącemu Komitetu Ludowego dystryktu Quynh Luu), więc nie wiedział. Właściwie nie wiedziałem, że udział w aukcji był zły; gdybym wiedział, nie zrobiłbym tego, bo to była strata czasu” – wyjaśnił pan Trong.

Wniosek o ponowną licytację 23 działek gruntu.

Pan Nguyen Van Quy, wiceprzewodniczący dystryktu Quynh Luu, potwierdził, że mimo iż byli braćmi, pan Nguyen Van Trong nie rozmawiał z nim ani nie pytał go o zdanie w trakcie aukcji, nie miał więc o niczym pojęcia i nie mógł udzielić wskazówek, jak zapewnić zgodność z prawem.

„Wyniki aukcji zostały ocenione przez jednostkę nadzorującą jako obiektywne i uczciwe, bez zmowy czy spisku. Można potwierdzić, że pierwotnym celem aukcji było osiągnięcie korzystnego wyniku” – powiedział pan Quy.

Według wiceprzewodniczącego dystryktu Quynh Luu, proces ustalania ceny wywoławczej aukcji jest wysiłkiem zbiorowym. Dystrykt zatrudnił w szczególności niezależną firmę konsultingową, której zadaniem jest wycena.

Po przedłożeniu certyfikatu przez tę jednostkę, zbiera się rada ds. wyceny w powiecie, a Departament Finansów doradza Powiatowemu Komitetowi Ludowemu w podjęciu decyzji. Sam podpisuje decyzje jedynie w imieniu Przewodniczącego i Powiatowego Komitetu Ludowego i nie jest osobą bezpośrednio podejmującą decyzje.

Aukcja publiczna odbędzie się 20 czerwca w siedzibie gminy Quỳnh Hưng.

Kontynuując dyskusję na temat daty aukcji, wiceprzewodniczący dystryktu Quynh Luu stwierdził, że biorąc pod uwagę cenę wywoławczą, wygrywa ten, kto zaoferuje więcej. Aby wygrać wszystkie 23 działki, pan Trong musiał podnieść cenę każdej działki średnio o 300 do 800 milionów VND w porównaniu z początkową ceną wywoławczą. W związku z tym pan Trong wygrywał średnio każdą działkę za kwotę od 1 do 1,8 miliarda VND.

Aukcje gruntów w dystrykcie Quynh Luu w ciągu ostatnich sześciu miesięcy przyniosły bardzo niskie wyniki, przekraczając jedynie 280 miliardów VND. Wiele gmin, takich jak Quynh Giang, Quynh Lam i Son Hai, przeprowadziło aukcje gruntów, ale nie przyniosły one żadnych rezultatów.

„Proces aukcji znajdował się na etapie, za który odpowiedzialna była firma aukcyjna, gdy dystrykt odkrył wspomniane naruszenie. Dystrykt natychmiast nakazał jego wstrzymanie i wydał decyzję o nieuznaniu wyników aukcji pana Tronga, a jednocześnie zażądał ponownej aukcji” – powiedział wiceprzewodniczący dystryktu Quynh Luu.

Jak już wcześniej informowaliśmy, po raporcie z 28 czerwca 2023 r. zespołu nadzorującego aukcję, w którym stwierdzono, że zwycięzcą aukcji 23 działek w gminie Quynh Hung był młodszy brat osoby, która podpisała decyzję zatwierdzającą cenę wywoławczą wystawionych na aukcję działek, Ludowy Komitet dystryktu Quynh Luu nie uznał wyników aukcji i zlecił wszczęcie dochodzenia w celu wyjaśnienia sprawy.

Ludowy Komitet Dystryktu Quynh Luu polecił firmie aukcyjnej pilne zakończenie procedur dotyczących 23 działek budowlanych, które zostały ogłoszone jako zwycięskie oferty przez aukcjonerów firmy, ale naruszały prawo, a także złożenie raportu jasno wyjaśniającego obowiązki związane z procesem aukcyjnym i procedurami, które doprowadziły do ​​błędów.

Źródło: https://www.nguoiduatin.vn/vu-ke-toan-xa-bi-huy-23-lo-dat-dau-gia-con-trai-cung-trung-20-lo-dat-a616510.html