Marzenie o mieszkaniach socjalnych i wyzwanie jego realizacji.

Przedsiębiorstwa są gotowe uczestniczyć w budowie mieszkań socjalnych.

W obliczu coraz szybszego rozwoju gospodarczego i rosnącego zapotrzebowania na mieszkania i środki do życia w prowincji Binh Duong, budowa i rozwój budownictwa socjalnego stały się palącą kwestią. Nie tylko rozwiązuje to problem mieszkaniowy w prowincji, ale także zaspokaja aspiracje i pragnienia jej mieszkańców.

Niedawno podczas warsztatów, na których omawiano projekt „Planu rozwoju mieszkań socjalnych i mieszkań pracowniczych w prowincji Binh Duong na lata 2021–2025, z uwzględnieniem perspektywy roku 2030”, dane opublikowane przez prowincję Binh Duong wykazały, że łączna liczba osób potrzebujących mieszkań socjalnych do roku 2030 wyniesie około 130 000.

Prowincja Binh Duong planuje zainwestować w około 173 000 mieszkań w latach 2021-2030, o łącznej powierzchni użytkowej przekraczającej 10 milionów metrów kwadratowych i powierzchni gruntu wynoszącej 612 hektarów, co pozwoli na zamieszkanie ponad 678 000 osób. Całkowity koszt inwestycji szacuje się na około 92 660 miliardów VND, co przekracza cel wyznaczony przez rząd .

W prowincji Binh Duong od wielu lat rozwijany i realizowany jest projekt budownictwa socjalnego.

Pomimo licznych planów, rozwój i budowa mieszkań socjalnych w całym kraju, a szczególnie w prowincji Binh Duong, napotykają na liczne wyzwania. Wśród nich, rozwiązanie problemów gruntowych, procedury prawne i finansowanie projektów pozostają głównymi przeszkodami, które wciąż nie zostały w pełni rozwiązane.

Dyrektor firmy w mieście Di An w prowincji Binh Duong powiedział: „Budowa mieszkań socjalnych nie wymaga wiele wysiłku; sam proces składania i uzyskiwania dokumentów prawnych jest bardzo trudny. Nawet jeśli coś powstanie, proces dostarczenia go mieszkańcom jest skomplikowany i obejmuje wiele etapów… dlatego władze muszą stworzyć warunki, aby jak najbardziej ułatwić pracownikom dostęp do mieszkań”.

Pan Le Nhu Thach, prezes zarządu BCons Group, uważa, że ​​procedury prawne napotykają obecnie na wiele trudności. Według pana Thacha, jeśli procedury przebiegną sprawnie w ciągu najbliższych trzech lat, jego firma mogłaby wybudować i oddać do użytku około 4000 mieszkań socjalnych.

„Projekty budowlane muszą być zgodne z przepisami prawa; konieczne jest jednak powołanie wyspecjalizowanych agencji nadzorujących i promujących inwestycje. Agencje te muszą posiadać wystarczające uprawnienia, aby łączyć różne departamenty i okręgi w celu przyspieszenia procedur. Władze lokalne powinny również publikować listy osób, które zostały zweryfikowane jako uprawnione do zakupu mieszkań socjalnych. Po dokonaniu zakupu nie będą musiały czekać na zatwierdzenie” – zasugerował pan Thach.

W mieście Di An w prowincji Binh Duong trwa obecnie budowa mieszkań socjalnych.

Może ci się spodobać

Podwyżka wynagrodzenia obowiązuje od dziś.TPO - Od dziś (1 lipca) wchodzi w życie szereg nowych zasad dotyczących wynagrodzeń, w tym przede wszystkim podniesienie wynagrodzenia zasadniczego do 2,53 mln VND miesięcznie, 8-procentowy wzrost emerytur i świadczeń z ubezpieczenia społecznego oraz znaczące zwiększenie preferencyjnych dodatków dla nauczycieli w zależności od wykonywanego zawodu.

Propozycja włączenia kierowców świadczących usługi przewozu osób do obowiązkowego systemu ubezpieczeń społecznych.W ostatnim czasie Agencja Ubezpieczeń Społecznych w Ho Chi Minh City wielokrotnie proponowała rozważenie wprowadzenia poprawek i uzupełnień do artykułu 2 ustawy o ubezpieczeniach społecznych w celu włączenia kierowców świadczących usługi przewozu osób do obowiązkowego systemu ubezpieczeń społecznych.

Marzenie o wzbogaceniu się dzięki giełdzie napędzało boom na rynku nieruchomości w Korei Południowej.KOREA POŁUDNIOWA - Marzenie o wzbogaceniu się dzięki giełdzie przeradza się w boom na rynku nieruchomości w Korei Południowej, gdyż biliony wonów zysków giełdowych są napływane do nieruchomości, podnosząc ceny mieszkań w Seulu i okolicach.

W rozmowie z Nguoi Dua Tin , pan Ngo Quang Phuc, dyrektor generalny Phu Dong Group, powiedział: „Obecnie prowincje i miasta koncentrują się na kwestii budownictwa socjalnego i rozwoju. Jednak aspekty prawne projektów i grupy docelowe, które mogą z nich korzystać, również budzą obawy wielu osób”.

„Prywatne firmy, jeśli zapewnią im odpowiednie warunki prawne, z pewnością będą chętne do udziału w projektach budownictwa socjalnego. Na przykład, agencja państwowa mogłaby utworzyć fundusz gruntów komunalnych z jasną dokumentacją prawną… a następnie publicznie wzywać firmy do składania ofert i udziału w projektach budownictwa socjalnego… gdy przejrzystość procesu zostanie jasno wykazana, budownictwo socjalne dotrze do ludzi” – powiedział pan Phuc.

Potrzebna jest odpowiednia grupa docelowa, która będzie kupować mieszkania socjalne.

Jeśli chodzi o budowę mieszkań socjalnych, w prowincji Binh Duong działa obecnie wielu inwestorów, takich jak Becamex IDC Company i Le Phong Company, którzy koncentrują się na rozwoju tego segmentu. Jednak poziom rozwoju utrzymuje się na niskim poziomie, a podaż nie zaspokaja popytu… a niektóre projekty mieszkań socjalnych miały już nawet ceremonie wmurowania kamienia węgielnego, ale budowa jeszcze się nie rozpoczęła.

Pan Vo Hoang Ngan, dyrektor Departamentu Budownictwa prowincji Binh Duong, powiedział: „Przez wiele lat Ludowy Komitet prowincji Binh Duong, Departament Budownictwa, a także inne agencje i departamenty prowincji, zawsze zwracały uwagę na rozwój budownictwa socjalnego i chciały, aby ludzie mogli się osiedlać i zarabiać na życie”.

Pan Ngan stwierdził, że Departament zaproponował również przeprowadzenie badań i uwzględnienie tego zagadnienia w „Projekcie rozwoju budownictwa socjalnego i mieszkań pracowniczych w prowincji Binh Duong na lata 2021–2025, z perspektywą do roku 2030”.

Po opublikowaniu planu, będzie on zawierał rozwiązania mające na celu rozwiązanie problemów inwestorów, a także zasady przejrzystości i otwartości, aby zapewnić pracownikom dostęp do mieszkań socjalnych i możliwość ich zakupu, zapobiegając w ten sposób spekulacjom. Przy opracowywaniu planów zagospodarowania przestrzennego na poziomie prowincji, priorytetowo traktowane będą również grunty w pobliżu obszarów miejskich i stref przemysłowych pod budowę mieszkań socjalnych.

Część pięknie i przestronnie zaprojektowanego osiedla socjalnego w mieście Thuan An w prowincji Binh Duong.

Odnosząc się do problemu osób potrzebujących mieszkań socjalnych, które mają trudności z dostępem do informacji na temat zakupu mieszkań socjalnych, pan Vo Hoang Ngan poinformował, że Departament Budownictwa podjął również działania w celu utworzenia bazy danych, która umożliwi weryfikację kwalifikujących się nabywców mieszkań socjalnych i ułatwi dostęp do tego produktu osobom i pracownikom o niskich dochodach.

Ponadto Departament Budownictwa Binh Duong będzie współpracować z Departamentem Zasobów Naturalnych i Środowiska oraz innymi agencjami zarządzającymi rejestrami stanu cywilnego, aby zapewnić, że osoby, których nazwiska są już zarejestrowane w aktach własności gruntów, nie będą uprawnione do zakupu mieszkań socjalnych.

„Baza danych pracowników jest już uwzględniona w projekcie ustawy. W niedalekiej przyszłości powstanie ogólnopolska baza danych pracowników, którzy posiadają mieszkania socjalne i tych, którzy ich potrzebują, co ułatwi dostęp do mieszkań” – poinformował pan Ngan.

Stany Zjednoczone - Wietnam: Nie przegap

Wietnam zachęca amerykańskie przedsiębiorstwa do zwiększenia inwestycji w zaawansowane technologie.Rankiem 26 czerwca w siedzibie rządu wicepremier Ho Quoc Dung przyjął Jeffa Place'a, dyrektora ds. łańcucha dostaw w Coherent Group (USA). Podczas spotkania wicepremier potwierdził, że Wietnam zachęca amerykańskie firmy do zwiększania inwestycji, zwłaszcza w branżę zaawansowanych technologii, innowacji i półprzewodników.

Zachęcać amerykańskie przedsiębiorstwa do zwiększenia inwestycji w sektorach zaawansowanych technologii.Wicepremier Ho Quoc Dung powiedział, że Wietnam chętnie przyjmie amerykańskie przedsiębiorstwa do dalszego rozszerzania swojej działalności na terenie Wietnamu, szczególnie w branżach high-tech i sektorach o wysokiej wartości dodanej.

Wietnam i Stany Zjednoczone zacieśniają współpracę w radzeniu sobie ze skutkami wojny.VTV.vn - 22 czerwca Sekretarz Generalny i Prezydent To Lam przyjął pełniącego obowiązki Sekretarza Marynarki Wojennej USA Hung Cao.

Infrastruktura i krajobraz obszarów budownictwa socjalnego w Binh Duong są czyste, piękne i dobrze utrzymane, dzięki czemu mieszkańcy mogą korzystać z udogodnień i cieszyć się nimi.

Według dochodzenia Nguoi Dua Tin , rozwój budownictwa socjalnego na przestrzeni lat napotykał liczne przeszkody. Najważniejszą z nich było przeznaczenie 20% gruntów pod budownictwo socjalne na obszarach komercyjnych. Wiele firm proponowało rozwiązania mające na celu usunięcie tych 20% z komercyjnych projektów mieszkaniowych i zniesienie nakładających się przepisów, aby uwolnić rynek budownictwa socjalnego.

Binh Duong to jedna z prowincji, która z powodzeniem zrealizowała marzenie o mieszkaniach socjalnych dla swoich mieszkańców, budując i rozwijając tysiące mieszkań. Do dziś prowincja wciąż dąży do osiągnięcia wyznaczonych celów.

Zapraszamy czytelników do przeczytania Części 3: Realizacja marzenia o mieszkaniach socjalnych.

Zobacz także: „Marzenie” o mieszkaniach socjalnych i wyzwanie jego realizacji – część 1: Życie w wynajmowanych pokojach i marzenie o mieszkaniach socjalnych

Źródło: https://www.nguoiduatin.vn/giac-mo-noxh-va-bai-toan-hien-thuc-hoa-bai-2-a634511.html