Pomagamy mieszkańcom stolicy w szybkim spełnieniu ich „marzenia o posiadaniu domu”

Pomoc mieszkańcom stolicy w szybkiej realizacji marzenia o osiedleniu się w wygodny, przejrzysty i legalny sposób to cel konferencji dialogowej „Od procedur przyłączeniowych do osiedlenia się”, która miała na celu usunięcie trudności dla osób kupujących mieszkania socjalne. Konferencja odbyła się pod przewodnictwem Centrum Obsługi Administracji Publicznej Miasta Hanoi i odbyła się 3 grudnia w siedzibie radia i telewizji Hanoi.

Scena konferencji dialogowej. Zdjęcie: Van Tuyen

Zachęcaj do składania wniosków online o zakup mieszkania socjalnego

W swoim przemówieniu otwierającym dyrektor Centrum Obsługi Administracji Publicznej Miasta Hanoi (PVHCC) Cu Ngoc Trang podkreślił, że pomimo wielu wysiłków, droga do uzyskania dostępu do mieszkań socjalnych nie jest łatwa, ponieważ: system prawny jest nadal skomplikowany i opiera się na wielu kontrolach wstępnych; proces jest nadal pojedynczy i niepowiązany; odpowiedzialność za dostarczenie dowodów nadal spoczywa w dużej mierze na ludziach; dane nie są zsynchronizowane, co wydłuża proces weryfikacji; każdy inwestor ma inny proces, który czasami generuje dodatkową dokumentację wykraczającą poza przepisy.

Dyrektor Centrum Usług Publicznych Miasta Hanoi, Cu Ngoc Trang, wygłosił przemówienie otwierające. Zdjęcie: Van Tuyen

Aby wyeliminować te niedociągnięcia, konferencja została zorganizowana w celu usunięcia „wąskich gardeł”, poprzez trzy części: Przekazywanie komunikatów: Otwarte polityki – zwiększona podaż – mechanizmy połączeń między departamentami i oddziałami; Procesy i obowiązki; Bezpośredni dialog między ludźmi a agencjami. Program był transmitowany na żywo i interaktywnie na platformie iHanoi.

Konferencja dialogowa przyciągnęła uwagę blisko 200 osób i przedstawicieli władz miejskich.

Uczestnicy konferencji dialogowej zadawali pytania. Zdjęcie: Van Tuyen

W odpowiedzi na pytania dotyczące warunków i procedur zakupu mieszkań socjalnych, dyrektor Oddziału nr 6 Centrum Mieszkalnictwa Publicznego Miasta Hanoi Pham Thi Hong Hai stwierdziła: Procedura ta obejmuje cztery główne elementy: elementy dokumentów, sposób ich składania, opłaty i kilka uwag przy składaniu deklaracji.

W odniesieniu do elementów dokumentacji, należy przygotować dwa formularze: formularz nr 14 zgodnie z dekretem rządowym nr 151 oraz formularz nr 02 w sprawie potwierdzenia warunków mieszkaniowych zgodnie z okólnikiem nr 05/2024 Ministerstwa Budownictwa . Te dwa formularze zawierają szczegółowe instrukcje dotyczące deklarowanych treści, dlatego należy je uważnie przeczytać przed wypełnieniem, aby uniknąć błędów, co pomoże instytucji przyjmującej i Urzędowi Rejestracji Nieruchomości w szybkim rozpatrzeniu dokumentacji. W szczególności, potwierdzenie warunków mieszkaniowych jest jednym z wymaganych dokumentów w dokumentacji, którą osoby składają inwestorowi projektu budownictwa socjalnego.

Jeśli chodzi o metodę składania wniosków, obywatele mogą je składać online. Po wypełnieniu dwóch formularzy, obywatele przesyłają je do systemu i wysyłają do jednostki odbiorczej. Obecnie procedura jest w pełni skonfigurowana, umożliwiając składanie wniosków w domu i otrzymywanie wyników w formie elektronicznej lub papierowej, w zależności od potrzeb.

Dyrektor Oddziału nr 6, Centrum Usług Publicznych w Hanoi, Pham Thi Hong Hai, omówiła tę kwestię na konferencji dialogowej. Zdjęcie: Van Tuyen

Jeśli chodzi o opłaty, zgodnie z uchwałą nr 06/2020/NQ-HDND Rady Ludowej Hanoi, opłata za udostępnienie danych o gruntach wynosi 150 000 VND. Jednakże, w przypadku składania wniosków online, osoby zainteresowane są całkowicie zwolnione z opłat.

Ludzie wyrażali również obawy dotyczące losowania w projekcie Rice City Long Chau (społeczne budownictwo mieszkaniowe Thuong Thanh, realizowane przez spółkę joint venture Him Lam Thu Do Joint Stock Company i BIC Vietnam Joint Stock Company), co doprowadziło do sytuacji, w której niektórzy single otrzymywali duże mieszkania, podczas gdy duże rodziny dostawały małe mieszkania, co było dość niewygodne.

Zastępca Dyrektora Generalnego BIC Vietnam Joint Stock Company, Le Quang Huy, przemawiał na konferencji dialogowej. Zdjęcie: Van Tuyen.

W odpowiedzi na tę wiadomość, zastępca dyrektora generalnego BIC Vietnam Joint Stock Company, Le Quang Huy, powiedział, że projekt obejmuje wiele typów powierzchni, od ^{30 m²} do ^{77 m²} . Przed zorganizowaniem loterii (24 listopada) inwestor przeprowadził ankietę dotyczącą potrzeb mieszkańców; wyniki pokazały, że tylko ponad 2% klientów potrzebuje małych apartamentów z jedną sypialnią i jedną łazienką, podczas gdy liczba mieszkań tego typu jest dość duża. Podzielenie grup według powierzchni w loterii nie gwarantuje sprawiedliwego podziału. Dlatego firma zdecydowała się zorganizować losowanie dla wszystkich ważnych wniosków, nie dzieląc ich według powierzchni.

Jeśli chodzi o zamianę mieszkań, nie zawsze jest to możliwe, ponieważ liczba dużych mieszkań jest bardzo ograniczona i obecnie nie ma odpowiednich podstaw prawnych, które umożliwiałyby zamianę mieszkań według indywidualnych potrzeb.

Przy zakupie mieszkań socjalnych nie obowiązuje żaden „kwota dyplomatyczna ” ani „kwota wewnętrzna”.

Przedstawiciele agencji udzielili również odpowiedzi na wiele nurtujących mieszkańców kwestii. W szczególności, w przypadku dwóch braci i ich rodzin rejestrujących się w celu zakupu mieszkania socjalnego, mogą oni w pełni ukończyć procedury w ramach tego samego projektu. Jeśli chodzi o potwierdzenie dochodów osób pracujących na własny rachunek bez umów o pracę, dekret rządowy nr 261/2025/ND-CP stanowi, że policja na szczeblu gminy jest odpowiedzialna za potwierdzenie warunków dochodowych tej osoby w ciągu 70 dni. Potwierdzenie jest jednak utrudnione, ponieważ Krajowa Baza Danych Ludnościowych nie zawiera informacji o dochodach tej grupy osób. Policja miejska w Hanoi wydała dokument, w którym wzywa właściwe agencje do udzielenia szczegółowych instrukcji w celu usprawnienia wdrażania…

Podpułkownik Nguyen Anh Tuan, zastępca szefa Departamentu Cyberbezpieczeństwa i Zapobiegania Przestępczości z Wykorzystaniem Zaawansowanych Technologii (Policja Miasta Hanoi), przemawiał na konferencji dialogowej. Zdjęcie: Van Tuyen

W szczególności, jeśli chodzi o informacje udostępniane przez użytkowników portali społecznościowych, pojawiło się wiele informacji o sprzedaży „kontyngentów dyplomatycznych” i „kontyngentów wewnętrznych” po wysokich kosztach. Podpułkownik Nguyen Anh Tuan, zastępca szefa Departamentu Cyberbezpieczeństwa i Zapobiegania Przestępczości Zaawansowanej Technologicznie (Policja Miejska Hanoi), potwierdził, że są to działania oszukańcze i stanowiące naruszenie prawa. Policja Miejska Hanoi zaleca wzmożoną czujność i przesyłanie dokumentów wyłącznie za pośrednictwem oficjalnych kanałów agencji państwowych i inwestorów.

W swoim przemówieniu końcowym dyrektor Centrum Mieszkalnictwa Publicznego w Hanoi, Cu Ngoc Trang, powiedział, że aby umożliwić mieszkańcom i firmom dalsze przesyłanie opinii i rekomendacji po dzisiejszym programie, Centrum Mieszkalnictwa Publicznego w Hanoi utworzy osobny wątek poświęcony mieszkalnictwu socjalnemu na iHanoi. Wszystkie pytania będą przyjmowane – klasyfikowane – i przekazywane do przetwarzania w czasie rzeczywistym.

Dzięki pytaniom i interakcjom można zauważyć, że ludzie chcą jaśniejszych procedur, mniej powtarzalnej papierkowej roboty i bardziej ujednoliconych metod pracy między agencjami.

Bezpośrednio po konferencji dialogowej Centrum dokona pełnej syntezy każdej grupy zagadnień, aby przedstawić raport i rekomendacje Miejskiemu Komitetowi Ludowemu; będzie koordynować działania z departamentami i oddziałami w celu zbudowania kompleksowego, spójnego procesu; jednocześnie będzie monitorować wdrażanie aż do samego końca. W szczególności celem jest, aby dokumenty były przesyłane tylko raz, a ich przetwarzanie przebiegało płynnie i spójnie; aby mieszkańcy mogli na bieżąco monitorować postępy w systemie, a procedury były ujednolicone i ujednolicone w całym mieście.

Przedstawiciele agencji funkcjonalnych uczestniczyli w konferencji dialogowej. Zdjęcie: Van Tuyen

Kolejnym celem jest współpraca wydziałów i oddziałów miasta z odpowiednimi agencjami w celu badania i poszukiwania przełomowych rozwiązań, mających na celu: udostępnienie danych dotyczących populacji, dochodów i mieszkalnictwa; zautomatyzowanie weryfikacji informacji; ograniczenie liczby dokumentów, które ludzie muszą przygotować; znaczne skrócenie czasu wyceny.

„Jasno stwierdzamy, że dialog nie służy słuchaniu, lecz korygowaniu i dokładnemu działaniu” – podkreślił pan Cu Ngoc Trang.

Source: https://hanoimoi.vn/giup-nguoi-dan-thu-do-som-cham-toi-giac-mo-an-cu-725545.html